53.
Na temelju stavka 7. članka 31. Zakona o
komunalnom gospodarstvu (»Narodne novine« broj 26/03 - pročišćeni tekst i
82/04, 178/04, 38/09 i 79/09) te članka 19. Statuta Općine Čavle (»Službene
novine PGŽ« broj 25/09) Općinsko vijeće Općine Čavle, na sjednici održanoj 29.
listopada 2009. godine, donosi
ODLUKU
o komunalnom doprinosu Općine Čavle
I. OPĆE ODREDBE
Članak
1.
Ovom Odlukom određuju se uvjeti i način
utvrđivanja visine komunalnog doprinosa te rokovi plaćanja za obveznike
plaćanja komunalnog doprinosa (vlasnik/investitor), građevina u Općini Čavle:
- područja zone za plaćanje komunalnog
doprinosa,
- jedinična vrijednost komunalnog doprinosa
utvrđena po m3 građevine,
- način i rokovi plaćanja komunalnog
doprinosa,
- opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u
pojedinačnim slučajevima može odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od
plaćanja komunalnog doprinosa,
- izvori sredstava iz kojih će se namiriti
iznos za slučaj potpunog ili djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog
doprinosa.
Članak
2.
Komunalni doprinos prihod je Proračuna Općine
Čavle.
Plaćanjem komunalnog doprinosa vlasnik
građevne čestice, odnosno investitor sudjeluje u podmirenju troškova izgradnje
objekta i uređaja komunalne infrastrukture utvrđenih Programom za svaku
kalendarsku godinu.
Sredstvima komunalnog doprinosa financira se
građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture za javne površine,
nerazvrstane ceste, groblja i krematorije, javnu rasvjetu i pribavljanje
zemljišta na kojem se grade objekti i uređaji komunalne infrastrukture, rušenje
postojećih
objekata i uređaja,
premještanje postojećih nadzemnih i podzemnih instalacija te radovi na sanaciji
tog zemljišta.
II. PODRUČJA ZONE ZA PLAĆANJE KOMUNALNOG
DOPRINOSA
Članak
3.
Utvrđuje se jedna zona za plaćanje komunalnog
doprinosa, glede stupnja opremljenosti objektima i uređajima komunalne
infrastrukture na području naselja Općine Čavle.
III. JEDINIČNA VRIJEDNOST KOMUNALNOG
DOPRINOSA
Članak
4.
Utvrđuje se jedinična vrijednost komunalnog
doprinosa po vrsti objekata i uređaja komunalne infrastrukture određena u
kunama po m3 građevine, kako
slijedi:
Zona
|
Naselja
|
Iznos
komunalnog doprinosa
(kn/m3)
|
NAMJENA
Vrsta objekata i uređaja
|
I.
|
Čavle, Cernik, Buzdohanj,
Mavrinci, Podrvanj, Podčudnić, Zastenice, Grobnik, Soboli,
Ilovik
|
građevine 40,00 kn/m3
otvorene građevine 40,00 kn/m2
|
Javne površine 10,00 kn
Nerazvrst. ceste 15,00 kn
Javna rasvjeta 10,00 kn
Groblja 5,00 kn
|
Što je građevina, propisano je propisima o
građenju.
IV. NAČIN I ROKOVI PLAĆANJA KOMUNALNOG
DOPRINOSA
Članak
5.
Komunalni doprinos se obračunava i plaća po m3 (prostornom metru) građevine koja se gradi na
građevinskoj čestici, a kod građevine koja se uklanja zbog građenja nove
građevine ili kada se postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje, komunalni
se doprinos obračunava i plaća na razliku u obujmu u odnosu na prijašnju
građevinu.
Za elektroenergetske građevine i uređaje
infrastrukture (produkto vodi i sl.), komunalni doprinos se obračunava i plaća
po m3(prostornom metru)
objekta koji se gradi na građevnoj čestici.
Iznimno, za ceste, tunele, mostove,
vijadukte, nadvožnjake, podvožnjake, komunalni se doprinos obračunava i plaća
po m2 tlocrtne površine te
građevine, pri čemu je jedinična vrijednost komunalnog doprinosa za obračun
površine po m2 izražena u
kunama jednaka jediničnoj vrijednosti komunalnog doprinosa za obračun obujma po
m3 građevine.
Članak
6.
Visina komunalnog doprinosa utvrđuje se
umnoškom obujma građevine i jedinične vrijednosti komunalnog doprinosa po m3 građevine utvrđene člankom 4. ove Odluke.
Članak
7.
Rješenje o komunalnom doprinosu donosi
Jedinstveni upravni odjel Općine Čavle, na temelju ove Odluke i projektne
dokumentacije koju dostavlja tijelo državne uprave, u postupku pokrenutom po
zahtjevu stranke ili po službenoj dužnosti.
Rješenje iz stavka 1. ovog članka obvezatno
sadrži:
1. iznos sredstava komunalnog doprinosa koji
je obveznik dužan platiti,
2. način i rokove plaćanja komunalnog
doprinosa,
3. prikaz načina obračuna komunalnog
doprinosa za građevinu koja se gradi
4. popis objekata i uređaja komunalne
infrastrukture koje će Općina izgraditi u skladu s Programom gradnje objekata i
uređaja komunalne infrastrukture
5. obvezu Općine o razmjernom povratu
sredstava u odnosu na izgrađenost objekata i uređaja komunalne infrastrukture
sukladno Programu i ostvarenom prilivu sredstava.
Članak
8.
Komunalni doprinos obveznik plaća odjednom,
uplatom na žiro-račun Općine Čavle, na osnovi konačnog Rješenja o komunalnom
doprinosu.
Potvrdu o uplaćenom komunalnom doprinosu
obvezniku plaćanja izdaje Jedinstveni upravni odjel Općine Čavle, radi
izdavanja akta na temelju kojeg se može graditi, kod nadležnog tijela državne
uprave.
V. OSLOBAĐANJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG
DOPRINOSA
Članak
9.
Općinsko vijeće može osloboditi u potpunosti
obveze plaćanja komunalnog doprinosa investitore koji grade građevine
namijenjene zdravstvenoj djelatnosti, socijalnoj skrbi, kulturi, tehničkoj
kulturi, športu te predškolskom, osnovnom i srednjem obrazovanju te građevine
za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društava, koje su u vlasništvu Općine
Čavle.
Općinsko vijeće može posebnom odlukom
osloboditi djelomično u visini od 50% obveze plaćanja investitore koji grade
građevine za potrebe javnih ustanova i trgovačkih društava koja su u
suvlasništvu Općine Čavle, investitore koji grade objekte i uređaje komunalne
infrastrukture,te investitore koji grade objekte od interesa za Općinu Čavle.
Sredstva iz kojih će se namiriti iznos
komunalnog doprinosa iz stavka 1. ovog članka, osigurat će se u Proračunu
Općine Čavle iz sredstava poreznih prihoda.
Rješenje o oslobađanju od plaćanja komunalnog
doprinosa donijet će se nakon što se osigura namirenje iznosa komunalnog doprinos
u Proračunu za tekuću godinu.
Članak
10.
Investitor ima pravo na povrat uplaćenog
komunalnog doprinosa u slučaju da Općina Čavle ne izgradi objekte i uređaje
komunalne infrastrukture prema Programu izgradnje objekata i uređaja komunalne
infrastrukture Općine Čavle, najkasnije u roku od 36 mjeseci od isteka
kalendarske godine u kojoj je investitor uplatio komunalni doprinos u
cijelosti.
Pravo na povrat uplaćenog komunalnog
doprinosa ostvaruje se razmjerno u odnosu na izgrađenost objekata
i uređaja komunalne
infrastrukture i ostvarenom prilivu sredstava na dan stjecanja prava iz stavka
1. ovog članka.
O zahtjevu za povrat uplaćenog komunalnog
doprinosa odlučuje Općinsko vijeće.
Članak
11.
Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa može
uz suglasnost Općinskog vijeća sam snositi troškove gradnje objekata i uređaja
komunalne infrastrukture iz članka 30. stavak 1. točka 2. istog Zakona te mu se
ti troškovi priznaju u iznos komunalnog doprinosa, uz uvjete koji su utvrđeni
ugovorom između Općine Čavle i investitora.
VI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
12.
Danom stupanja na snagu ove Odluke, prestaje
vrijediti Odluka o komunalnom doprinosu (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 34/04).
Članak
13.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/09-01/07
Ur. broj: 2170-03-09-01-5
Čavle, 29. listopada 2009.
OPĆINSKO
VIJEĆE OPĆINE ČAVLE
Predsjednik
Josip Čargonja, v.r.