43.
Na temelju članka 35. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
(»Narodne novine« broj 81/15) i članka 23. Statuta Općine Malinska-Dubašnica
(»Službene novine Primorsko-goranske županije« 26/09, 43/09 i 14/13), Općinsko
vijeće Općine Malinska-Dubašnica, na sjednici 26. listopada 2017. godine
donijelo je
ODLUKU
o davanju na privremeno ili povremeno
korištenje poslovnih prostora u vlasništvu
Općine Malinska-Dubašnica
Članak 1.
Ovom Odlukom uređuju se uvjeti i način davanja na privremeno i povremeno
korištenje poslovnog i drugog prostora (u daljnjem tekstu: poslovni prostor) u
objektima u vlasništvu Općine Malinska-Dubašnica (u daljnjem tekstu: Općina), a
koji se ne koriste za obavljanje poslovne djelatnosti.
Članak 2.
Poslovni prostori iz članka 1. ove Odluke su:
1.školska sportska dvorana,
2.društveni domovi,
3.prostori koji se prvenstveno koriste za rad izvršnog i predstavničkog
tijela Općine i njihovih radnih tijela, te mjesnih odbora,
4.ostali prostori u vlasništvu Općine, koji se ne koriste za obavljanje
poslovne djelatnosti.
Poslovnim prostorima iz stavka 1. ovoga članka neposredno upravlja Općinski
načelnik.
Članak 3.
Privremenim korištenjem u smislu ove Odluke smatra se kontinuirano korištenje
prostora kroz određeno razdoblje, ne duže od 12 mjeseci.
Povremenim korištenjem u smislu ove Odluke smatra se korištenje za koje se
potreba pojavljuje od vremena do vremena i traje neprekidno najduže 7 dana: za
redovne aktivnosti političkih stranaka i udruga građana, održavanje sastanaka,
predavanja, tribina, sajmova, izložbi, proslava, kulturno-zabavnih i sportskih
priredbi i manifestacija i sl.
Članak 4.
Poslovni prostor daje se na privremeno i povremeno korištenje uz naknadu.
Iznimno od odredbe stavka 1. ovoga članka plaćanja naknade oslobađa se
povremeno korištenje poslovnog prostora za:
-redovne aktivnosti udruga građana osnovanih na području Općine (sastanci,
godišnje skupštine i sl.)
-događaji čiji su organizator ustanove ili udruge s područja Općine ili koja
djeluju na području Općine, uz uvjet da se ne naplaćuju ulaznice i ne obavlja
gospodarska aktivnost,
-aktivnosti od značaja za život i napredak stanovništva (predavanja,
savjetovanja, izložbe i slično za koja se ne naplaćuju ulaznice ili neki drugi
oblik naknade).
Općinski načelnik može na temelju pisanog zahtjeva odobriti oslobođenje od
plaćanja naknade za povremeno korištenje poslovnih prostora i za druge
aktivnosti za koje utvrdi da su od interesa za Općinu ili njeno stanovništvo.
U slučaju oslobađanja korisnika prostora od obveze plaćanja naknade opisanog
u ovom članku potrebni iznos namirit će se iz sredstava proračuna Općine
Malinska- Dubašnica.
Članak 5.
Poslovni prostor daje se na privremeno ili povremeno korištenje pravnoj ili
fizičkoj osobi (u daljnjem tekstu: korisnik) na temelju podnesenog zahtjeva.
Zahtjev za davanje na privremeno ili povremeno korištenje poslovnog prostora
podnosi se Jedinstvenom upravnom odjelu u pisanom obliku.
Zahtjev iz stavka 2. ovoga članka obvezno sadrži:
-podatke o podnositelju,
-podatke o poslovnom prostoru za koji se podnosi zahtjev za privremeno ili
povremeno korištenje,
-naznaku aktivnosti, odnosno namjenu za koju se želi koristiti poslovni
prostor,
-vremensko razdoblje, donosno dužinu trajanja privremenog odnosno povremenog
korištenja poslovnog prostora.
Članak 6.
Privremeno ili povremeno korištenje poslovnog prostora neće se odobriti
korisniku koji:
-ima nepodmirene obveze prema Općini po bilo kojoj osnovi,
-ne ispunjava ili nije ispunio ranije obveze iz ugovora o privremenom ili
povremenom korištenju poslovnog prostora.
Članak 7.
Na temelju podnesenog zahtjeva za privremeno korištenje Općina i korisnik
sklapaju ugovor o korištenju poslovnog prostora.
Ugovor u ime Općine sklapa Općinski načelnik.
Članak 8.
Ugovor o privremenom korištenju poslovnog prostora obvezno sadrži:
-podatke o ugovornim stranama,
-podatke o poslovnom prostoru koji se daje na korištenje,
-podatke o namjeni korištenja poslovnog prostora,
-vremensko razdoblje, odnosno dužinu trajanja korištenja poslovnog prostora,
-iznos i način plaćanja naknade za korištenje poslovnog prostora,
-odredbu o obvezi korisnika podmiriti/nadoknaditi troškove režija
(električna energija, voda.....),
-prava i obveze korisnika u svezi s korištenjem poslovnog prostora.
Općinski načelnik može posebnom odlukom raskinuti ugovor o privremenom
korištenju poslovnog prostora, ako se:
-prostor koristi protivno odredbama ugovora,
-načinom korištenja oštećuje prostor,
-naknada za korištenje ili podmirenje/nadoknada režijskih troškova ne plaća
uredno,
-ako je prostor potreban vlasniku.
Članak 9.
Poslovni prostor se daje na povremeno korištenje posebnom Odlukom Općinskog
načelnika, koja sadrži:
-podatke o korisniku,
-podatke o poslovnom prostoru,
-namjenu za koju se koristi poslovni prostor,
-vrijeme (trajanje) korištenja prostora,
-iznos naknade ili odredbu da se za korištenje ne plaća naknada,
Članak 10.
Visina naknade za privremeno ili povremeno korištenje poslovnih prostora iz
članka 2. utvrđuje se kako slijedi:
1.školska sportska dvorana (korištenje u terminima izvan školskog programa)
- 200,00 kn/sat
2.ostali poslovni prostori u trajanju do 3 dana 100 kn dnevno
3.ostali poslovni prostori u trajanju dužem od 3 dana 1,00 kn/m2
korisne površine prostora dnevno.
Kod zbrajanja broja dana za izračun naknade, kao prvi dan, ubraja se dan
kada je započeto korištenje, a, kao posljednji dan, dan kada je prostor vraćen
na raspolaganje Općini.
Za korištenje ostalih poslovnih prostora kraćem od 24:00 sata naplaćuje se
naknada određena za jednodnevno korištenje.
Iznos naknade utvrđen na način opisan u ovom članku uvećava se za
pripadajući PDV.
Članak 11.
U poslovni prostor, u pravilu, nije dopušteno unošenje namještaja, opreme i
predmeta.
Iznimno od odredbe iz stavka 1. ovoga članka, Općinski načelnik može
korisniku odobriti privremeno unošenje opreme i predmeta koji služe za
provođenje aktivnosti vezanih uz namjenu korištenja poslovnog prostora.
Članak 12.
Dosadašnji načini korištenja poslovnih prostora u vlasništvu Općine
Malinska-Dubašnica moraju se uskladiti s ovom Odlukom u roku od 30 dana od dana
stupanja iste na snagu.
Članak 13.
Stručne i administrativne poslove u svezi s ovom Odlukom obavlja Jedinstveni
upravni odjel.
Poslovi vođenja rasporeda korištenja školske sportske dvorane povjeravaju se
Komunalnom društvu Dubašnica d.o.o.
Članak 14.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske
županije«.
KLASA: 021-05/17-02/1
URBROJ: 2142/05-01-17-16
Malinska, 26. listopada 2017.
OPĆINSKO VIJEĆE
OPĆINE MALINSKA-DUBAŠNICA
Predsjednica
Mirjana Maršić, v.r.
