58.
Na temelju članka 78. Zakona o
prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11
i 50/12) i članka 22. Statuta Grada Raba (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 27/09) Gradsko vijeće Grada Raba, na sjednici održanoj dana 22.
listopada 2012. godine, donosi
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja 34
- Uvala Padova III (Banjol) (T31)
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE
PLANA
Članak 1.
Urbanistički plan uređenja 34 - Uvala
Padova III (Banjol) (T31), zone ugostiteljsko-turističke namjene (u
daljnjem tekstu: Plan) izrađuje se na temelju Zakona o prostornom uređenju i
gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12), a sukladno
odredbama Prostornog plana uređenja Grada Raba (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 15/04, 40/05 - ispravak, 18/07 i 47/11).
Obveza izrade Plana utvrđena je člankom
173. Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Grada Raba.
Planom će se odrediti uvjeti za
prostorni i funkcionalni razvoj zone u svrhu privođenja prostora planiranoj
namjeni.
OBUHVAT PLANA
Članak 2.
Obuhvat Plana je određen Prostornim
planom uređenja Grada Raba.
Granica obuhvata Plana prikazana je na
kartografskom prikazu broj 1. »Korištenje i namjena površina« u mjerilu 1:25000
te na kartografskom prikazu broj 4.2. »Građevinska područja - naselje Banjol« u
mjerilu 1:5000 Prostornog plana uređenja Grada Raba.
Površina zone ugostiteljsko-turističke
namjene za smještaj kampa iskazana je u tablici članka 63. Prostornog plana
uređenja Grada Raba i iznosi ukupno 9,0 ha.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak 3.
Područje za koje se izrađuje Plan
definirano je Prostornim planom uređenja Grada Raba kao izdvojeno građevinsko
područje za zonu ugostiteljsko-turističke namjene za smještaj kampa.
Obuhvat Plana nalazi se na području
naselja Banjol u uvali Padova III uz morsku obalu koja je planirana kao uređena
morska plaža namijenjena kupanju, sportu i rekreaciji.
Površina Plana na sjevernoj strani
kopnenog dijela u neposrednom je kontaktu sa županijskom cestom Ž 5139
(Kampor-Rab-Banjol-Barbat (D105)).
Sjeverni i sjeverozapadni obuhvat Plana
graniči sa obuhvatom građevinskog područja naselja - UPU 1 (Rab, Palit, Banjol).
Južni dio obuhvata Plana graniči sa
obuhvatom građevinskog područja naselja - UPU 3 (Banjol).
Na području Plana već egzistira autokamp
AC Padova III***.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak 4.
Cilj Plana je izgradnjom kampa visoke
kategorije povećati i obogatiti kvalitetu i opseg ukupne turističke ponude u
okruženju.
Planom se treba sagledati stanje u
prostoru, omogućiti prostorno uređenje i poticati razvitak djelatnosti.
Za unapređenje uređenja zone u sklopu
planiranog potrebno je:
a.utvrditi prostorni raspored i način
uređenja građevinskog područja,
b.utvrditi uvjete za racionalno
korištenje prostora i zaštitu u svim elementima korištenja,
c.utvrditi vrstu smještaja, prateće
sadržaje koji upotpunjuju osnovne sadržaje i pridonose kvaliteti prostora,
d.utvrditi uvjete gradnje prometnih i
drugih objekata i uređaja komunalne infrastrukture,
e.utvrditi uvjete uređenja obalnog
područja,
f.odrediti mjere zaštite okoliša i
očuvanja prirodnih vrijednosti prostora.
POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA ZA
IZRADU PLANA
Članak 5.
Za izradu Plana koristit će se stručne
podloge izrađene za potrebe izrade Prostornog plana Primorsko-goranske županije
i Prostornog plana uređenja Grada Raba koje posjeduje naručitelj izrade.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 6.
Stručne podloge (podaci, planske
smjernice i propisani dokumenti), potrebne za izradu Plana, osiguravaju tijela
i osobe određeni posebnim propisima svatko iz svog djelokruga, a pribavit će se
u skladu s odredbom članka 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji u roku od
najviše trideset dana od dana dostave poziva i ove Odluke.
VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH
PLANOVA I ODGOVARAJUĆIH POSEBNIH GEODETSKIH PODLOGA
Članak 7.
Plan je sukladno Pravilniku o sadržaju,
mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu
elaborata prostornih planova (»Narodne novine« broj 106/98, 39/04, 45/04 -
ispravak i 163/04) potrebno izraditi na Hrvatskoj osnovnoj karti (HOK) u
mjerilu 1:5000.
POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA TE
DRUGIH SUDIONIKA, KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI PLANA
Članak 8.
Utvrđuje se popis tijela i osoba
određenih posebnim propisima koji će sudjelovati u izradi Plana iz područja
svog djelokruga:
1.MINISTARSTVO GRADITELJSTVA I
PROSTORNOGA UREĐENJA, Ulica Republike Austrije 20, 10000 Zagreb,
2.MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA,
Policijska uprava Primorsko-goranska, Policijska postaja Rab, Palit 144 a,
51280 Rab,
3.MINISTARSTVO KULTURE, Uprava za
zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Rijeci, Užarska 26, 51000
Rijeka,
4.MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I
PRIRODE, Uprava za zaštitu prirode, Savska cesta 41/ 20, 10000 Zagreb,
5.MINISTARSTVO POMORSTVA, PROMETA I
INFRASTRUKTURE, Lučka kapetanija Rijeka, Lučka ispostava Rab, Biskupa Draga 1,
51280 Rab,
6.MINISTARSTVO POMORSTVA, PROMETA I
INFRASTRUKTURE, Županijska lučka uprava Rab, Biskupa Draga 2, 51280 Rab,
7.JAVNA USTANOVA, ZAVOD ZA PROSTORNO
UREĐENJE PRIMORSKO-GORANSKE ŽUPANIJE, Splitska 2/II, 51000 Rijeka,
8.PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA, Upravni
odjel za graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostava Rab, Palit 71, 51280 Rab,
9.ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE
PRIMORSKO-GORANSKE ŽUPANIJE d.o.o., Nikole Tesle 9, 51000 Rijeka,
10.HRVATSKA AGENCIJA ZA POŠTU I
ELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJE, Jurišićeva 13, 10000 Zagreb,
11.HEP - Operator distribucijskog
sustava d.o.o., Elektroprimorje Rijeka, Ulica Viktora Cara Emina 2, 51000
Rijeka,
12.HRVATSKE VODE d.d., VGO za slivove
sjevernoga Jadrana, Đure Šporera 3, 51000 Rijeka,
13.HRVATSKE ŠUME, Uprava šuma,
Podružnica Senj, Šumarija Rab, Banjol 21, 51280 Rab,
14.VRELO d.o.o. za komunalne
djelatnosti, Palit 68, 51280 Rab,
15.DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I
SPAŠAVANJE, Područni ured za zaštitu i spašavanje Rijeka, Ružićeva 16, 51000
Rijeka,
16.IMPERIAL d.d., Jurja Barakovića 2,
51280 Rab,
17.MJESNI ODBOR BANJOL, Banjol, 51280
Rab.
ROK ZA IZRADU PLANA
Članak 9.
Za izradu Plana određuju se sljedeći
rokovi:
-dostava zahtjeva (podaci, planske
smjernice i propisani dokumenti) za izradu Plana od tijela i osoba određenih
posebnim propisima iz članka 8. ove Odluke iznosi najviše 30 dana od dana
zaprimanja poziva,
-izrada Prijedloga Plana za potrebe
javne rasprave - u roku od 60 dana od pribavljenih zahtjeva iz prethodne
alineje,
-provođenje javne rasprave i javnog
uvida u Prijedlog Plana - u trajanju od 30 dana,
-izrada izvješća o javnoj raspravi - 30
dana od proteka roka za davanje pisanih prijedloga i primjedbi,
-izrada Nacrta konačnog prijedloga Plana
- u roku od 30 dana od prihvaćanja izvješća o javnoj raspravi,
-dostava mišljenja tijela i osoba
određenih posebnim propisima - u roku od najviše 30 dana,
-izrada Konačnog prijedloga Plana - u
roku od najviše 30 dana od isteka roka za dobivanje mišljenja tijela i osoba
određenih posebnim propisima,
-dostava mišljenja Zavoda za prostorno
uređenje Primorsko-goranske županije na Konačni prijedlog Plana - u roku od 30
dana od primitka zahtjeva,
-dostava suglasnosti Ministarstva
graditeljstva i prostornog uređenja - u roku od 45 dana od zaprimanja potpunog
zahtjeva, a zahtjev se dostavlja najkasnije u od roku četiri mjeseca od
završetaka javne rasprave,
-donošenje Odluke o Planu na Gradskom
vijeću Grada Raba - u roku od šest mjeseci od završetka javne rasprave.
ZABRANE I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE
IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO GRAĐENJE,
TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA PLANA
Članak 10.
Tijekom izrade i donošenja Plana nije
zabranjeno izdavanje akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru sukladno
odredbama Prostornog plana uređenja Grada Raba.
IZVOR FINANCIRANJA IZRADE PLANA
Članak 11.
Izradu Plana financirat će IMPERIAL d.d.
o čemu će se sklopiti poseban ugovor.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 12.
Nositelj izrade dostavlja primjerak ove
Odluke tijelima i osobama određenih posebnim propisima navedenim u članku 8.
ove Odluke s pozivom za dostavu zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani
dokumenti) za izradu Plana.
Tijela i osobe određeni posebnim
propisima moraju u zahtjevima sukladno Zakonu odrediti važeće propise i njihove
odredbe te druge stručne i ostale dokumente, na kojima temelje svoje zahtjeve u
obuhvatu Plana.
Rok dostave zahtjeva određen je člankom
9. ove Odluke. Ukoliko tijela i osobe određeni posebnim propisima ne dostave
zahtjeve u određenom roku, smatrat će se da ih nemaju. U tom slučaju moraju se
u izradi i donošenju Plana poštivati uvjeti, koje za sadržaj Plana određuju
odgovarajući važeći propisi i dokumenti.
Jedan primjerak ove Odluke dostavlja se
Ministarstvu graditeljstva i prostornog uređenja, Upravi za inspekcijske
poslove - Urbanističkoj inspekciji.
Članak 13.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od
dana objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 023-06/12-01/05
Ur.broj: 2169-01-02-01-12-08
Rab, 22. listopada 2012.
GRADSKO VIJEĆE
GRADA RABA
Predsjednik
Berislav Dumić,
v. r.
