20.
Na temelju čl. 78. stavak 1. Zakona o prostornom uređenju i gradnji
(«Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12 i 55/12) i članka 30.
Statuta Grada Crikvenice (»Službene novine Primorsko-goranske županije«, broj
26/ 09, 34/09 - ispravak i 7/13.), Gradsko vijeće Grada Crikvenice na 43.
sjednici održanoj dana 3. travnja 2013. godine donosi
ODLUKU
o izradi ciljanih Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja Dramalj centar
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi Ciljanih Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja
Dramalj centar (u nastavku: ciljane Izmjene i dopune UPU Dramalj centar).
I. PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU DRAMALJ
CENTAR
Članak 2.
Za područje dijela naselja Dramalj na snazi je Urbanistički plan uređenja
Dramalj centar (»Službene novine Primorsko - goranske županije« br. 18/08).
Ciljane Izmjene i dopune UPU Dramalj centar izrađuju se u skladu s odredbama
Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine 76/07, 38/09,55/11,
90/11, 50/12 i 55/12) i Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza,
obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova
(«Narodne novine« br. 106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i 163/04).
II. RAZLOZI ZA IZRADU CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU DRAMALJ CENTAR
Članak 3.
Izradi ciljanih Izmjena i dopuna UPU Dramalj centar pristupiti će se uslijed
slijedećih potreba:
-redefiniranje mogućnosti rekonstrukcije objekata u zonama Planom označenih
kao T17B-zgrade za koje se planira promjena načina korištenja i T17A-zgrade
(vile) ambijentalne vrijednosti;
-izmjena pojedinih koridora planiranih prometnica (cesta ispod groblja,
»Osipov put«, »nova cesta«, spoj ulice Dramaljsko selce i Vukovarske), te
izmjena granice groblja sukladno situaciji na terenu;
-promjena namjene dijela zone Rp na jugoistočnom dijelu plana u
namjenu L, a kao dio luke Omorika, izmjena granice Komunalne luke Pazdehova;
-ukidanje obveze izrade DPU novi centar Dramlja i povećanje površine
društvene namjene (D5-školska, D6-kulturna).
Ostali dijelovi UPU Dramalj centar (»Službene novine Primorsko - goranske
županije« br. 18/08) se ne mijenjaju.
III. OBUHVAT CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU DRAMALJ CENTAR
Članak 4.
Ciljane Izmjene i dopune UPU Dramalj centar odnose se isključivo na
izmještanje i korekciju određenih prometnica u naselju Dramalj (oznaka GMU6,
GMU7, te koridora dvije kolno-pješačke površine i njihovih koridora), a uslijed
toga i korekciju granice groblja prema stvarnom stanju na terenu, korekciju
granica luke Pazdehova i formiranje novih granica luke kod Omorike, te
redefiniranje i omogućavanje rekonstrukcije građevina u zonama T17B
i T17A. Uslijed ukidanja obveze izrade DPU-a novog centra Dramlja,
potrebno je povećati zonu društvene namjene, D5-školske i D6-kulturne, za
potrebe eventualnog proširenja škole i vrtića u Dramlju.
Obuhvat ciljanih Izmjena i dopuna UPU Dramalj centar istovjetna je obuhvatu
Urbanističkog plana uređenja Dramalj Centar (»Službene novine Primorsko -
goranske županije« br. 18/08).
IV. OCJENA STANJA U OBUHVATU CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU DRAMALJ CENTAR
Članak 5.
Plansko područje na koje se odnosi ciljana Izmjena i dopuna UPU Dramalj
centar nalazi se unutar građevinskog područja naselja Dramalj, a prema već
navedenim zahvatima nalazi se na više definiranih lokacija iz Plana, a promjene
se odnose na dio morske obale (granice luka), prometnice koje se korigiraju
prema stvarnom stanju na terenu sa korekcijom granice groblja, mogućnost
rekonstrukcije postojećih građevina na Gajevom šetalištu koje su označene kao
T17b- zgrade za koje se planira promjena načina korištenja i T17A-
zgrade (vile) ambijentalne vrijednosti, kroz redefiniranje odredbi za
provođenje. Izmjena markice zone D5-školska i D6-kulturna namjena, odnosno
njezino povećanje na površinu sporta i rekreacije je uslijed ukidanja obveze
izrade DPU-a novog centra Dramlja u kojem je bilo definirano da se rezervira
prostor za društvene sadržaje, a pokazalo se kao neprovedivo zbog rješavanja
imovinsko-pravnih poslova.
Ciljane Izmjene i dopune UPU Dramalj centar provode se i radi toga što su
nova planska rješenja, navedena u prethodnom članku bolje provediva, što se je
utvrdilo kroz primjenu ovog Plana.
Plansko područje se u cijelosti nalazi unutar zaštićenog obalnog pojasa
(ZOP).
V. CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU DRAMALJ
CENTAR
Članak 6.
Ciljane Izmjene i dopune UPU Dramalj centar odnose se isključivo na dio
morske obale (granice luka) koje se usklađuju sa definiranim lučkim područjem,
prometnice koje se korigiraju prema stvarnom stanju na terenu i granica groblja
prema stavrnom stanju, mogućnost rekonstrukcije postojećih građevina na Gajevom
šetalištu koje su označene kao T17b- zgrade za koje se planira
promjena načina korištenja i T17A- zgrade (vile) ambijentalne
vrijednosti, kroz redefiniranje odredbi za provođenje, te izmjena markice zone
D5-školska i D6-kulturna namjena uz ukidanje obaveze izrade DPU-a novog centra
Dramlja.
VI. POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA
Članak 7.
Za potrebe izrade ciljanih Izmjena i dopuna UPU Dramalj centar koristiti će
se postojeći dokument prostornog uređenja - Urbanistički plan uređenja Dramalj
centar (»Službene novine Primorsko - goranske županije« br. 18/ 08).
VII. NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 8.
Stručno rješenje ciljanih izmjena i dopuna UPU Dramalj centar izradit će
stručni izrađivač ovlašten u postupku prema Pravilniku o davanju i oduzimanju
suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja (»Narodne
novine« br. 24/08, 21/06 i 53/06), u suradnji s nositeljem izrade Plana -
Gradom Crikvenicom.
U izradi ciljanih izmjena i dopuna UPU Dramalj centar koristit će se i
postojeća prostorno - planska i projektna dokumentacija te raspoloživa dokumentacija
prostora koju iz područja svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe određeni
posebnim propisima.
VIII. VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I ODGOVARAJUĆIH
POSEBNIH GEODETSKIH PODLOGA
Članak 9.
Za potrebe izrade ciljanih Izmjena i dopuna UPU Dramalj centar koristit će
se postojeći dokument prostornog uređenja - Urbanistički plan uređenja Dramalj
centar (»Službene novine Primorsko - goranske županije« br. 18/ 08).
U skladu s odredbama članka 17. Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih
prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih
planova (»Narodne novine« br. 106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i 163/04) novi
kartografski prikazi ciljanih Izmjena i dopuna UPU Dramalj centar će se
izrađivati na digitalnom topografsko- katastarskom planu u mjerilu 1:2000.
IX. POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA
IZRADU CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU DRAMALJ CENTAR IZ PODRUČJA SVOG
DJELOKRUGA, TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI
Članak 10.
Ova se Odluka dostavlja:
-JAVNA USTANOVA, ŽUPANIJSKI ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE PGŽ, Splitska 2/II,
51000 RIJEKA;
-MINISTARSTVO GRADITELJSTVA I PROSTORNOG UREĐENJA, URBANISTIČKA INSPEKCIJA,
Vinogradska 25 , 10000 ZAGREB;
-URED DRŽAVNE UPRAVE U PRIMORSKO- GORANSKOJ ŽUPANIJI, Upravni odjel za
graditeljstvo i zaštitu okoliša - ISPOSTAVA CRIKVENICA, Kralja Tomislava 85;
-MINISTARSTVO KULTURE, KONZERVATORSKI ODJEL U RIJECI, 51000 RIJEKA, Užarska
26;
-GKTD »Murvica«, Trg S.Radića 2/II, 51260 CRIKVENICA;
-KTD »VODOVOD ŽRNOVNICA«, A.Mataije bb, 51250 NOVI VINODOLSKI;
-LUČKA UPRAVA CRIKVENICA, Trg Stjepana Radića, 51260 CRIKVENICA;
Tijela i osobe iz stavka 1. ovog članka dužna su u roku od 15 dana od dana
primitka ove Odluke dostaviti Gradu Crikvenici svoje zahtjeve (podatke, planske
smjernice i propisane dokumente) za izradu plana, a ako ih ta tijela i osobe ne
dostave u tom roku, smatrat će se da ih nemaju.
X. ROK ZA IZRADU CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU DRAMALJ CENTAR
Članak 11.
Za izradu ciljanih Izmjena i dopuna UPU Dramalj centar utvrđuju se slijedeći
rokovi:
- dostava zahtjeva za izradu od strane tijela i osoba određenih posebnim
propisima u roku od 15 dana od zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva,
- izrada Nacrta prijedloga Ciljanih izmjena i dopuna UPU Dramalj centar u
roku od 15 dana od potpisa ugovora i dostave potrebne dokumentacije,
- izrada Prijedloga ciljanih Izmjena i dopuna UPU Dramalj centar za potrebe
javne rasprave - u roku od najviše 5 dana od utvrđivanja istog,
- javni uvid u Prijedlog ciljanih Izmjena i dopuna UPU Dramalj centar - u
trajanju od 8 dana,
- izrada Izvješća o javnoj raspravi i Nacrta konačnog prijedloga ciljanih
Izmjena i dopuna UPU Dramalj centar - u roku od najviše 5 dana od završetka
javne rasprave,
- izrada Konačnog prijedloga ciljanih Izmjena i dopuna UPU Dramalj centar -
u roku od najviše 5 dana od isteka roka za dobivanje mišljenja tijela i osoba
određenih posebnim propisima,
- dostavljanje završnog elaborata Plana - u roku od 5 dana, računajući od
donošenja Plana na Gradskom vijeću Grada Crikvenice.
XI. ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU
ZAHVATI U PROSTORU, ODNOSNO GRAĐENJE TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA CILJANIH
IZMJENA I DOPUNA UPU DRAMALJ CENTAR
Članak 12.
Tijekom izrade i donošenja ciljanih izmjena i dopuna UPU-a Dramalj centar
nije zabranjeno izdavanje akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru
sukladno odredbama Urbanističkog plana uređenja Dramalj centar (»Službene
novine Primorsko - goranske županije« br. 18/08).
XII. IZVORI FINANCIRANJA IZRADE CILJANIH IZMJENA I DOPUNA UPU DRAMALJ CENTAR
Članak 13.
Sredstva za izradu ciljanih Izmjena i dopuna UPU Dramalj centar osigurat će
se Proračunom Grada Crikvenice.
XIII. ZAVRŠNA ODREDBA
Članak 14.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/13-01/03
Ur. broj: 2107/01-07/3-13-5
Crikvenica, 3. travnja 2013.
GRADSKO VIJEĆE GRADA CRIKVENICE
Predsjednik
Dr. sc. Dragan Magaš, v.r.
