104.
Na temelju članka 20., stavak 2. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama
(»Narodne novine« broj 158/03), članak 24. stavak 1. Uredbe o postupku davanja
koncesije na pomorskom dobru (»Narodne novine« broj 23/04, 101/ 04 i 39/06) i
članka 43. Poslovnika Županijskog poglavarstva Primorsko-goranske županije
(»Službene novine« broj 27/01 i 6/04) a temeljem Nalaza i mišljenja Stručnog
tijela za ocjenu ponuda za koncesiju od važnosti za županiju od 29. kolovoza
2006. godine, Županijsko poglavarstvo je na 41. sjednici od 21. rujna 2006.
godine donijelo
ODLUKU
o davanju koncesije na pomorskom dobru
za gospodarsko korištenje plaže ispred turističkog
naselja »Bučanje« u Nerezinama, Mali Lošinj
Članak 1.
Ovom Odlukom Županijsko poglavarstvo Primorsko - goranske županije (u
daljnjem tekstu: Davatelj), daje tvrtki »PSK« d.o.o., za ugostiteljstvo,
turizam i usluge, Lučica bb, 51554 Nerezine (u daljnjem tekstu: Ovlaštenik
koncesije) koncesiju na pomorskom dobru na području Nerezina, Otok Lošinj, za
gospodarsko korištenje plaže ispred turističkog naselja »Bučanje«, u svrhu
obavljanja gospodarske i sportsko-rekreacijske djelatnosti i to privez i odvez
plovila za goste naselja, iznajmljivanje sandolina, pedalina i skutera, te
postavljanje tuševa i drugih sadržaja za kupače.
Predmetna koncesija se temelji na Odluci o javnom prikupljanju ponuda za
davanje koncesije na pomorskom dobru za plažu ispred turističkog naselja
»Bučanje« Nerezine, Mali Lošinj (»Službene novine« broj 22/06) i Javnom
prikupljanju ponuda objavljenom u »Narodnim novinama« broj 77. od 12. srpnja
2006. godine te Nalazu i mišljenju Stručnog tijela za ocjenu ponuda za
koncesiju od važnosti za županiju od 29. kolovoza 2006. godine.
Članak 2.
Predmet koncesije je pomorsko dobro, plaža ispred turističkog naselja
»Bučanje« u Nerezinama, otok Lošinj. Kopneni dio, koji se daje u koncesiju čine
katastarske čestice 147/5, 148/3, 149/6, 150/8, 150/9, 150/10, 2115/6, 2116,
2117/ 3, 2145/3, 2148/3, 2149/3, 2149/4, 2151/5, 2152/2, 2153/4, 2153/5,
2154/3, 2154/4, 155/3, 2155/4, 2157/1, 2157/2, 2157/ 3, 2157/4, 2160/2 upisane
u K.O. Nerezine i 278/3, 278/4, 279/5, 279/6, 279/7, 279/8, 962, 971, 972,
973/2, 974/2, 992 upisane u K.O. Sv. Jakov.
Ukupna površina iznosi 88.445 m2, od čega 16.635 m2
kopnenog i 71.810 m2 morskog dijela, te je iskazana u Gauss -
Kruegerovim koordinatama:
|
Točka
|
Y
|
X
|
|
1
|
5452757.230
|
4945600.660
|
|
2
|
5452744.690
|
4945607.290
|
|
3
|
5452743.980
|
4945607.350
|
|
4
|
5452736.900
|
4945609.920
|
|
5
|
5452717.440
|
4945591.570
|
|
6
|
5452713.170
|
4945576.440
|
|
7
|
5452713.790
|
4945542.830
|
|
8
|
5452715.680
|
4945522.350
|
|
9
|
5452714.360
|
4945503.810
|
|
10
|
5452717.290
|
4945495.200
|
|
11
|
5452722.170
|
4945484.320
|
|
12
|
5452741.050
|
4945453.640
|
|
13
|
5452739.660
|
4945433.300
|
|
14
|
5452735.670
|
4945422.070
|
|
15
|
5452732.170
|
4945408.810
|
|
16
|
5452724.210
|
4945373.050
|
|
17
|
5452718.800
|
4945346.660
|
|
18
|
5452737.050
|
4945321.100
|
|
19
|
5452737.070
|
4945308.880
|
|
20
|
5452736.350
|
4945288.420
|
|
21
|
5452728.760
|
4945257.000
|
|
22
|
5452722.080
|
4945236.530
|
|
23
|
5452719.480
|
4945203.720
|
|
24
|
5452714.220
|
4945179.570
|
|
25
|
5452716.220
|
4945163.040
|
|
26
|
5452704.640
|
4945167.380
|
|
27
|
5452678.050
|
4945169.120
|
|
28
|
5452666.240
|
4945171.900
|
|
29
|
5452656.280
|
4945192.410
|
|
30
|
5452645.460
|
4945206.720
|
|
31
|
5452632.160
|
4945220.640
|
|
32
|
5452614.080
|
4945233.270
|
|
33
|
5452600.280
|
4945236.250
|
|
34
|
5452583.550
|
4945234.210
|
|
35
|
5452572.270
|
4945229.060
|
|
36
|
5452563.640
|
4945227.340
|
|
37
|
5452557.410
|
4945201.780
|
|
38
|
5452540.770
|
4945192.250
|
|
39
|
5452531.510
|
4945155.840
|
|
40
|
5452530.760
|
4945142.140
|
|
41
|
5452534.030
|
4945133.400
|
|
42
|
5452546.490
|
4945097.530
|
|
43
|
5452552.650
|
4945056.990
|
|
44
|
5452559.960
|
4945036.020
|
|
45
|
5452574.390
|
4945030.650
|
|
46
|
5452577.000
|
4945019.710
|
|
47
|
5452574.120
|
4945008.640
|
|
48
|
5452573.750
|
4944990.190
|
|
49
|
5452572.130
|
4944968.830
|
|
50
|
5452566.490
|
4944953.550
|
|
51
|
5452562.930
|
4944928.300
|
|
52
|
5452559.930
|
4944910.550
|
|
53
|
5452556.340
|
4944899.460
|
|
54
|
5452558.280
|
4944895.690
|
|
55
|
5452603.235
|
4944889.175
|
|
56
|
5452871.772
|
4945113.496
|
|
57
|
5452875.729
|
4945220.741
|
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz lokacije na prikazan na Situaciji
u mjerilu 1:2000 izrađenoj od Igora Mršića, ovlaštenog inženjera geodezije, 15.
studenog 2005. godine.
Grafički prikaz iz stavka 2. ovoga članka se ne objavljuje.
Članak 3.
Koncesija se daje na rok od 5 godina od dana sklapanja Ugovora o koncesiji
uz mogućnost raskida ugovora sukladno važećim zakonskim propisima.
Članak 4.
Za korištenje pomorskog dobra navedenog u članku 2. ove Odluke Ovlaštenik
koncesije se obvezuje uredno plaćati Davatelju koncesije godišnju naknadu.
Godišnja naknada sastoji se od dva dijela:
- stalni dio godišnje naknade za koncesiju iznosi 310.000,00 kuna (slovima:
tristo deset tisuća kuna).
- promjenjivi dio naknade iznosi 2,5 % prihoda ostvarenog od obavljanja
djelatnosti.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene visine naknade svake dvije godine
računajući od dana sklapanja ugovora o koncesiji uz obvezu da o tome tri
mjeseca ranije dostavi pisanu obavijest Ovlašteniku koncesije.
Način i rokovi plaćanja koncesije utvrdit će se Ugovorom o koncesiji.
Članak 5.
Koncesija se ne može prenijeti na drugu osobu bez izričitog odobrenja
Davatelja koncesije.
U cilju boljeg iskorištavanja pomorskog dobra Ovlaštenik koncesije može
sporedne djelatnosti manjeg opsega iz područja usluga dati na obavljanje
pravnim i fizičkim osobama uz suglasnost Davatelja koncesije.
Ovlaštenik koncesije ne smije umanjiti, ometati ili onemogućiti upotrebu
i/ili korištenje susjednih dijelova pomorskog dobra prema njihovoj namjeni, a
dodijeljeno pomorsko dobro dužan je čuvati i unapređivati.
Ovlaštenik koncesije odgovoran je za svaku štetu koja nastane uslijed
gospodarskog korištenja pomorskog dobra.
Članak 6.
Ovlaštenik koncesije dužan je koristiti pomorsko dobro iz članka 2. ove
Odluke sukladno Studiji gospodarske opravdanosti izrađenoj od Regionalna
razvojna agencija Porin d.o.o. u kolovozu 2006. godine.
Ovlaštenik koncesije dužan je pridržavati se svih posebnih propisa u svezi
osiguranja primjerenog standarda sanitarnih i higijenskih uvjeta na plažama, te
sprječavanja onečišćenja mora.
Ovlaštenik koncesije se obvezuje koristiti, održavati i štititi pomorsko
dobro u skladu s posebnim propisima Republike Hrvatske o zaštiti okoliša.
Članak 7.
Ovlaštenik koncesije je dužan za vrijeme trajanja koncesije održavati i
štititi pomorsko dobro iz ove Odluke pažnjom dobrog gospodara, te ne smije
poduzimati nikakve druge radnje na istom osim onih koje su mu dopuštene ovom
Odlukom.
Ovlaštenik koncesije je dužan tijekom cijele godine organizirati i provoditi
svakodnevno čišćenje plaže, deponirati prikupljeni otpad, čistiti more i
podmorje, popravljati i održavati oštećenu opremu - koševe za smeće, klupe, i
sl., održavati zelene površine, po potrebi dohranjivati plažu, vršiti manje
popravke obale, te vidljivo ograditi plažu s morske strane.
Članak 8.
Plaža je pristupačna svima pod jednakim uvjetima, te se ne smije ograditi
radi naplaćivanja ulaznica, s time da je njena opća uporaba ograničena
obavljanjem ovlaštenikove djelatnosti iz članka 1. ove Odluke.
Ukoliko Ovlaštenik koncesije za plažu iz članka 2. ove Odluke dobije Plavu
zastavu, Davatelj koncesije može smanjiti godišnju naknadu za tu godinu.
Članak 9.
Nakon isteka Ugovora o koncesiji, Ovlaštenik koncesije ima pravo uzeti ono
što je temeljem tog ugovora postavio na pomorskom dobru, kao i prinove, ako je
to moguće po prirodi stvari, bez veće štete za pomorsko dobro. Ako to nije
moguće, postavljeno i prinove smatraju se pripadnošću pomorskog dobra, a
Davatelj koncesije može tražiti od Ovlaštenika koncesije da ih o svom trošku i
uz svoj rizik ukloni, u cijelosti ili djelomično, i vrati pomorsko dobro u
prijašnje stanje.
Ovlaštenik koncesije je dužan do isteka roka iz članka 3. ove Odluke, s
pomorskog dobra navedenog u članku 2. ove Odluke, ukloniti naprave i opremu
koju koristi za obavljanje djelatnosti o svom trošku, vratiti pomorsko dobro u
prvobitno stanje, te predati Davatelju koncesije na slobodno raspolaganje.
Članak 10.
Ako za vrijeme trajanja koncesije nastanu promjene zbog kojih je u javnom
interesu potrebno koncesijski odnos prilagoditi novonastaloj situaciji,
Ovlaštenik koncesije dužan je poduzeti ili omogućiti radnje koje mu s tim u
vezi odredi Davatelj koncesije, npr. da u svrhu javnog interesa omogući
ulaganje u infrastrukturu (polaganje cijevi za vodu, odvod i sl.).
Članak 11.
Koncesija prestaje, oduzima se i opoziva uz uvjete utvrđene zakonom, ovom
Odlukom i uz posebne uvjete koji će biti utvrđeni Ugovorom o koncesiji.
Koncesija može prestati ako dođe do izmjena dokumenata prostornog uređenja,
ukoliko se ispune i svi drugi uvjeti predviđeni posebnim propisima i ako
Ovlaštenik koncesije ne izvrši ulaganja predviđena u Studiji gospodarske
opravdanosti.
Članak 12.
Povjerenstvo iz članka 7. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom
dobru (»Narodne novine« broj 23/04, 101/04 i 39/06) prati provedbu izvršavanja
ove Odluke i Ugovora o koncesiji.
Upravni nadzor nad provedbom Odluke/Ugovora o koncesiji provode ovlašteni
državni službenici nadležnog ministarstva i ureda državne uprave u Županiji
sukladno Zakonu o sustavu državne uprave.
Inspekcijski nadzor nad provedbom Odluke/Ugovora o koncesiji obavljaju
inspektori pomorskog dobra nadležnog ministarstva i inspektori lučke
kapetanije.
Članak 13.
Na temelju ove Odluke sklopit će se Ugovor o koncesiji na pomorskom dobru
kojim će se detaljno urediti ovlaštenja Davatelja koncesije, te prava i obveze
Ovlaštenika koncesije.
Ako Ovlaštenik koncesije u roku od 30 dana od stupanja ove Odluke na snagu,
ne potpiše Ugovor o koncesiji, gubi sva prava određena ovom Odlukom.
Članak 14.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
Klasa: 022-04/06-03/25
Ur. broj: 2170/1-04-01-06-18
Rijeka, 21. rujna 2006.
PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA
Županijsko poglavarstvo
Ž u p a n
Zlatko Komadina, dipl. ing., v.r.
