61.
Na temelju članka 35. Zakona o vlasništvu i drugim
stvarnim pravima (»Narodne novine« broj 91/96, 68/98,
137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09,
153/09, 143/12,152/14, 81/15-pročišćeni tekst i 94/17- ispr.),
Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora
(»Narodne novine« br. 125/11. 64/15, 112/18 i članka 29.
Statuta Grada Opatije (»Službene novine« Primorsko-
goranske županije, br. 25/09, 30/09, 7/13, 3/18, 5/18 i 3/
20), Gradsko vijeće Grada Opatije na 35. sjednici održanoj
dana 24. lipnja 2020. godine, donosi
ODLUKU
O IZMJENI ODLUKE O DAVANJU U ZAKUP
I KUPOPRODAJI SUVLASNIČKOG DIJELA
POSLOVNOG PROSTORA
Članak 1.
U Odluci o davanju u zakup i kupoprodaji suvlasničkog
dijela poslovnog prostora (»Službene novine« PGŽ, br. 11/
12, 50/12, 39/13, 5/14, 32/14, 34/15, 26/16, 35/17, 07/19 i 19/
19-proč.tekst, 22/19-ispr., 23/19, 03/20 i 06/20) u članku 8.a
stavci 1., i 2. mijenjaju se i glase:
»Članak 8.a
(1) Radi osiguranja novčanih tražbina Grada Opatija s
osnova zakupnine, kamata i troškova korištenja poslovnog
prostora, zakupnik je u obvezi dostaviti sredstva osiguranja
plaćanja, ovisno o visini jednogodišnjeg iznosa zakupnine s
porezom na dodanu vrijednost:
1. za iznos godišnje ugovorene zakupnine s porezom na
dodanu vrijednost u visini manjoj od 100.000,00 kuna,
bjanko zadužnicu/e zakupnika fizičke osobe odnosno
zakupnika pravne osobe izdanu/e do iznosa ugovorene
petogodišnje zakupnine s porezom na dodanu vrijednost,
solemniziranu/e po javnom bilježniku.
2. za iznos godišnje ugovorene zakupnine s porezom na
dodanu vrijednost od 100.000,00 kuna i više:
a) bjanko zadužnicu/e zakupnika fizičke osobe odnosno
zakupnika pravne osobe izdanu/e do iznosa ugovorene
petogodišnje zakupnine s porezom na dodanu vrijednost,
solemniziranu/e po javnom bilježniku,
b) bezuvjetnu bankarsku garanciju u visini ugovorene
šestomjesečne zakupnine s porezom na dodanu vrijednost,
s klauzulom »bez prigovora« odnosno »plativo na prvi
poziv« koja vrijedi za razdoblje od 1 godine, uz obvezu
zakupnika da najkasnije 30 dana prije isteka važeće bankarske garancije dostavi Gradu Opatiji novu bezuvjetnu
bankarsku garanciju za svako sljedeće razdoblje za koje
je garancija izdana sve do isteka roka na koji je Ugovor
o zakupu sklopljen. U slučaju da zakupnik najkasnije 30
dana prije isteka važeće bankarske garancije ne dostavi
Gradu Opatiji novu bankarsku garanciju za sljedeće razdoblje, Grad Opatija ovlašten je podnijeti zahtjev za plaćanje po izdanoj bankarskoj garanciji.
c) umjesto bankarske garancije zakupnik može ponuditi
kao sredstvo osiguranja novčani polog u visini ugovorene
tromjesečne zakupnine s porezom na dodanu vrijednost.
Novčani polog zadržava se kao sredstvo osiguranja za
cijelo vrijeme trajanja Ugovora o zakupu. Ukoliko zakupnik u roku od 30 dana od dospijeća ne podmiri dospjelu/e
obvezu/e koje proizlazi/e iz zakupnog odnosa Grad Opatija
ovlašten je dospjelu/e, a nepodmirenu/e obvezu/e naplatiti
iz novačenog pologa. U tom slučaju zakupnik je dužan u
roku od 8 dana od dostave Poziva za uplatu uplatiti novčani polog, odnosno traženi iznos, u protivnom se Ugovor
o zakupu otkazuje.
(2) Po prestanku Ugovora o zakupu Grad Opatija obvezuje se vratiti izdana sredstva osiguranja iz stavka 1., ovog
članka pod uvjetom da su podmirene sve obveze koje proizlaze iz Ugovora o zakupu.
Članak 2.
Ova Odluka stupa na snagu 8 dana od dana objave u
»Službenim novinama« Primorsko-goranske županije.
Klasa: 011-01/19-01/11
Ur. broj: 2156/01-01/01-20-22
Opatija, 24. lipnja 2020.
GRADSKO VIJEĆE GRADA OPATIJE
Predsjednik Gradskog vijeća
Fernando Kirigin, v. r.
|
