77.
Na temelju članaka 86., 89. i 113. Zakona o prostornom
uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13, 65/17, 114/18,
39/19 i 98/19) i članka 29. Statuta Općine Baška (»Službene
novine« Primorsko - goranske županije, broj 12/13, 31/15,
27/17, 04/18), Općinsko vijeće Općine Baška na 21. sjednici
održanoj dana 30. listopada 2019. godine donosi
ODLUKU
O IZRADI VI. IZMJENA I DOPUNA
PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE
BAŠKA I I. IZMJENA I DOPUNA URBANISTIČKOG
PLANA UREĐENJA UPU-10 - ZONA
POSLOVNE NAMJENE (K) BAŠKA
Članak 1.
(1) Donosi se Odluka o izradi VI. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Baška (»Službene novine«
Primorsko - goranske županije, broj 01/08, 11/12, 34/12 -
pročišćeni tekst, 17/14, 36/16, 02/17 - pročišćeni tekst i 10/
18) - dalje u tekstu: Izmjene i dopune PPUO Baška i I.
izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja UPU-10 -
Zona poslovne namjene (K) Baška (»Službene novine«
Primorsko - goranske županije, broj 17/14) - dalje u tekstu:
Izmjene i dopune UPU-10.
Članak 2.
(1) Ovom Odlukom utvrđuju se pravna osnova i razlozi
za izradu, obuhvat, ocjena stanja u obuhvatu, ciljevi i programska polazišta, način pribavljanja stručnih rješenja,
popis javnopravnih tijela određenih posebnim propisima
koja daju zahtjeve za izradu iz područja svog djelokruga,
te rokovi za izradu i izvori financiranja Izmjena i dopuna
PPUO Baška i Izmjena i dopuna UPU-10.
(2) Nositelj izrade odgovoran za postupak izrade i donošenja PPUO Baška i Izmjena i dopuna UPU-10 je Jedinstveni upravni odjel Općine Baška.
(3) Stručni izrađivač Izmjena i dopuna PPUO Baška i
Izmjena i dopuna UPU-10 bit će pravna osoba registrirana
za obavljanje djelatnosti prostornog uređenja koja zadovoljava uvjete iz Pravilnika o izdavanju suglasnosti za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja (»Narodne
novine«, broj 136/15), (u nastavku: stručni izrađivač).
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE
IZMJENA I DOPUNA PPUO BAŠKA I IZMJENA I
DOPUNA UPU-10
Članak 3.
(1) Izmjene i dopune PPUO Baška i Izmjene i dopune
UPU-10 izrađuju se i donose u skladu s odredbama
Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj
153/13, 65/17, 114/18, 39/19 i 98/19) i Pravilnika o sadržaju,
mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim
pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova
(»Narodne novine«, broj 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04), te
drugih zakona i propisa koji reguliraju problematiku prostornog uređenja.
(2) Izmjene i dopune PPUO Baška i Izmjene i dopune
UPU-10 izrađuju se temeljem prethodno pribavljenog mišljenja Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo
i zaštitu okoliša Primorsko - goranske županije (KLASA:
351-01/19-04/109, URBROJ: 2170/1-03-08/7-19-4 i
KLASA: 351-01/19-04/109, URBROJ: 2170/1-03-08/7-19-5
od 28. listopada 2019. godine) da za Izmjene i dopune
PPUO Baška i Izmjene i dopune UPU-10 nije potrebno
provesti postupak ocjene o potrebi strateške procjene niti
postupak strateške procjene utjecaja na okoliš iz članka
66. stavak 1. Zakona o zaštiti okoliša (»Narodne novine«,
broj 80/13, 153/13, 78/15, 12/18 i 118/18).
RAZLOZI DONOŠENJA IZMJENA I DOPUNA
PPUO BAŠKA I IZMJENA I DOPUNA UPU-10
Članak 4.
(1) Izmjene i dopune PPUO Baška i Izmjene i dopune
UPU-10 izrađuju se u svrhu ostvarivanja preduvjeta za
gradnju poslovne građevine - trgovačkog centra u vlasništvu tvrtke PLODINE d.d.
OBUHVAT IZMJENA I DOPUNA PPUO BAŠKA I
IZMJENA I DOPUNA UPU-10
Članak 5.
(1) Izmjene i dopune PPUO Baška odnose se isključivo
na:
- izmjene članka 54. stavka 4. alineje 6. Odredbi za provedbu kojom se u izdvojenom građevinskom području
izvan naselja gospodarske - poslovne namjene - Baška
(K) minimalna površina građevne čestice uređena kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo smanjuje s 40% na 25%,
pri čemu se propisuje obvezna sadnja visokog zelenila u
obliku drvoreda u zasebnom zelenom pojasu uz parkirališne površine ili sadnja grupacija stabala na zelenim površinama na građevnoj čestici (na 3 parkirna mjesta - najmanje
1 stablo),
- izmjene članka 26. Odredbi za provedbu kojom se
iznimno omogućuje da visina podzida može biti i veća od
1,5 m,
- dopuna članka 54. Odredbi za provedbu kojom se u
izdvojenom građevinskom području izvan naselja gospodarske - poslovne namjene - Baška (K) omogućuje da
visina podzida može biti i veća od 1,5 m.
(2) Izmjene i dopune UPU-10 odnose se isključivo na
izmjene dijelova tekstualnog i grafičkog dijela Plana
kojima se u području obuhvata omogućava gradnja
poslovne građevine - trgovačkog centra u vlasništvu tvrtke
PLODINE d.d. prema posebnom programu.
(3) Izmjene iz stavka 1. i stavka 2. ovog članka bit će
ugrađene u Izmjene i dopune PPUO Baška i Izmjene i
dopune UPU-10 samo ako su u skladu s važećim zakonskim propisima i odredbama prostornih planova šireg područja.
(4) Izmjenama i dopunama PPUO Baška i Izmjenama i
dopunama UPU-10 nije obuhvaćeno usklađenje s u međuvremenu donesenim zakonima i propisima, kao niti druge
izmjene i dopune koje bi bile rezultat zahtjeva nadležnih
javnopravnih tijela, te primjedbi sudionika u javnoj
raspravi, a koje se ne odnose na programska polazišta
ovog članka.
OCJENA STANJA U OBUHVATU IZMJENA I
DOPUNA PPUO BAŠKA I IZMJENA I DOPUNA
UPU-10
Članak 6.
(1) Prostorni plan uređenja Općine Baška utvrđuje programske i prostorne postavke za razvoj Općine Baška.
PPUO Baška, između ostalog, propisuje smjernice za
izradu urbanističkih planova uređenja koji se donose u gra
đevinskom području naselja i izdvojenom građevinskom
području izvan naselja.
(2) Urbanistički plan uređenja UPU-10 - Zona poslovne
namjene (K) Baška donijelo je 12. lipnja 2014. godine
Općinsko vijeće Općine Baška. UPU-10 na temelju planskih smjernica koje su utvrđene PPUO-om Baška utvrđuje
namjenu i uvjete korištenja površina, režime uređivanja
prostora način opremanja prometnom i komunalnom infrastrukturom, uvjete gradnje, smjernice za oblikovanje,
uvjete i smjernice za uređenje i zaštitu prostora, mjere za
unapređenje i zaštitu okoliša, te druge elemente od važnosti za područje obuhvata Plana
(3) Sukladno članku 89. Zakona o prostornom uređenju
izrada i donošenje Izmjena i dopuna UPU-10 i s time povezanih Izmjena i dopuna PPUO Baška provodi se u jedinstvenom postupku, u kojem se donosi zajednička odluka
o izradi Izmjena i dopuna PPUO Baška i izradi Izmjena i
dopuna UPU-10.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA IZMJENA
I DOPUNA PPUO BAŠKA I IZMJENA I DOPUNA
UPU-10
Članak 7.
(1) Izmjenama i dopunama PPUO Baška i Izmjenama i
dopunama UPU-10 omogućit će se gradnja poslovne građevine - trgovačkog centra u vlasništvu tvrtke PLODINE d.d.
POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA,
STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH
POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA, ODNOSNO U
SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA
IZRADU IZMJENA I DOPUNA PPUO BAŠKA I
IZMJENA I DOPUNA UPU-10
Članak 8.
(1) Za izradu Izmjena i dopuna PPUO Baška i Izmjena i
dopuna UPU-10 nije planirana izrada posebnih stručnih
podloga, nego će se u izradi koristiti raspoloživa dokumentacija prostora koju iz područja svog djelokruga osiguravaju javnopravna tijela određena posebnim propisima.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
IZMJENA I DOPUNA PPUO BAŠKA I IZMJENA I
DOPUNA UPU-10
Članak 9.
(1) Stručno rješenje Izmjena i dopuna PPUO Baška i
Izmjena i dopuna UPU-10 izradit će ovlašteni stručni izrađivač iz članka 2. ove Odluke u suradnji s Nositeljem
izrade Plana.
POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA ODREĐENIH
POSEBNIM PROPISIMA KOJA DAJU ZAHTJEVE
ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PPUO BAŠKA I
IZMJENA I DOPUNA UPU-10, TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI TREBAJU SUDJELOVATI U IZRADI
Članak 10.
(1) Podatke, planske smjernice i dokumente iz područja
svog djelokruga za potrebe izrade Izmjena i dopuna PPUO
Baška i Izmjena i dopuna UPU-10 Općina Baška zatražit
će od:
- MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA I ENERGETIKE, Uprava za zaštitu prirode, Radnička cesta 80, 10000
ZAGREB,
- MINISTARSTVO KULTURE, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Rijeci, Užarska 26,
51000 RIJEKA
- MINISTARSTVO DRŽAVNE IMOVINE, Dežmanova 10, 10000 ZAGREB
- MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA,
POLICIJSKA UPRAVA PRIMORSKO - GORANSKA,
Sektor zaštite od požara i civilne zaštite, Žrtava fašizma
3, 51000 RIJEKA
- MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, Ravnateljstvo civilne zaštite, Područni ured civilne zaštite
Rijeka, Riva 10, 51000 RIJEKA
- PRIMORSKO - GORANSKA ŽUPANIJA, Upravni
odjel za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša,
Riva 10, 51000 RIJEKA
- PRIMORSKO - GORANSKA ŽUPANIJA, Upravni
odjel za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša,
Ispostava Krk, Trg bana Jelačića 3, 51500 KRK
- Javna ustanova ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE PRIMORSKO - GORANSKE ŽUPANIJE, Splitska
2/II, 51000 RIJEKA
- HRVATSKE CESTE d.o.o., Sektor za studije i projektiranje, Odjel za studije, zakonsku i tehničku regulativu,
Vončinina 3, 10000 ZAGREB,
- ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE PRIMORSKO
- GORANSKE ŽUPANIJE, Nikole Tesle 9/IX, 51000
RIJEKA
- HAKOM - HRVATSKA REGULATORNA AGENCIJA ZA MREŽNE DJELATNOSTI, Ulica Roberta
Frangeša Mihanovića 9, 10110 ZAGREB
- HOPS - HRVATSKI OPERATOR PRIJENOSNOG
SUSTAVA d.o.o., Prijenosno područje Rijeka, Marinčićeva ulica 3, 51211 MATULJI
- HEP - OPERATOR DISTRIBUCIJSKOG
SUSTAVA d.o.o., DP Elektroprimorje Rijeka, Viktora
Cara Emina 2, 51000 RIJEKA
- HEP - OPERATOR DISTRIBUCIJSKOG
SUSTAVA d.o.o., DP Elektroprimorje Rijeka, Pogon
Krk, Braće Juras 11, 51500 KRK
- HRVATSKE VODE - DIREKCIJA, Ulica grada
Vukovara 220, 10000 ZAGREB
- HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivove sjevernoga Jadrana, Đure Šporera 3, 51000 RIJEKA
- PONIKVE VODA d.o.o., Vršanska 14, 51500 KRK
- PONIKVE EKO OTOK KRK d.o.o., Vršanska 14,
51500 KRK
- OPĆINA VRBNIK, Trg Škujica 7, 51516 VRBNIK
- OPĆINA PUNAT, Novi put 2, 51521 PUNAT
(2) Rok za dostavu zahtjeva za izradu Izmjena i dopuna
PPUO Baška i Izmjena i dopuna UPU-10 je 15 dana od
dana dostave ove Odluke.
(3) Ako javnopravno tijelo ne dostavi zahtjeve za izradu
Izmjena i dopuna PPUO Baška i Izmjena i dopuna UPU-
10 u roku iz stavka 2. ovog članka, smatra se da zahtjeva
nema.
(4) Ako se u tijeku izrade Izmjena i dopuna PPUO
Baška i Izmjena i dopuna UPU-10 za to ukaže potreba u
postupak izrade bit će uključeni i drugi sudionici.
PLANIRANI ROK ZA IZRADU IZMJENA I
DOPUNA PPUO BAŠKA I IZMJENA I DOPUNA
UPU-10, ODNOSNO NJEGOVIH POJEDINIH FAZA
Članak 11.
(1) Rokovi za izradu pojedinih faza Izmjena i dopuna
PPUO Baška i Izmjena i dopuna UPU-10:
- dostava zahtjeva nadležnih javnopravnih tijela za
izradu Izmjena i dopuna PPUO Baška i Izmjena i dopuna
UPU-10 - 15 dana od dana zaprimanja ove Odluke,
- izrada Prijedloga Izmjena i dopuna PPUO Baška i
Izmjena i dopuna UPU -10 - 30 dana po zaprimanju
zahtjeva javnopravnih tijela i potpisu ugovora s izrađivačem Plana,
- javni uvid o Prijedlogu Izmjena i dopuna PPUO Baška
i Izmjena i dopuna UPU-10 - u trajanju od najmanje 8
dana,
- izrada Izvješća o javnoj raspravi Izmjena i dopuna
PPUO Baška i Izmjena i dopuna UPU-10 - 8 dana od
isteka roka za davanje primjedbi,
- izrada Konačnog prijedloga Izmjena i dopuna PPUO
Baška i Izmjena i dopuna UPU-10 - 8 dana po prihvaćanju
Izvješća o javnoj raspravi,
- pribavljanje mišljenja Zavoda za prostorno uređenje
Primorsko - goranske županije - u roku od 15 dana,
- pribavljanje suglasnosti Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja u pogledu usklađenosti sa Zakonom o
prostornom uređenju i propisima donesenim na temelju
toga Zakona,
- usvajanje Izmjena i dopuna PPUO Baška i Izmjena i
dopuna UPU-10 - na prvoj narednoj sjednici po zaprimanju
suglasnosti Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja,
- dostava završnog elaborata - u roku od 15 dana od
donošenja Izmjena i dopuna PPUO Baška i Izmjena i
dopuna UPU-10 na Općinskom vijeću.
(2) Rokovi za provedbu pojedinih faza izrade i donošenja Izmjena i dopuna PPUO Baška i Izmjena i dopuna
UPU-10 utvrđeni ovom Odlukom mogu se korigirati pod
uvjetima propisanim Zakonom.
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE IZMJENA I
DOPUNA PPUO BAŠKA I IZMJENA I DOPUNA
UPU-10
Članak 12.
Izrada Izmjena i dopuna PPUO Baška i Izmjena i
dopuna UPU-10 osiguravaju se sukladno odredbama
članka 167. Zakona o prostornom uređenju.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 13.
(1) Nositelj izrade dostavlja primjerak ove Odluke javnopravnim tijelima navedenim u članku 10. ove Odluke.
Uz dostavu Odluke upućuje se poziv za dostavom zahtjeva
za izradu Izmjena i dopuna PPUO Baška i Izmjena i
dopuna UPU-10.
(2) Općina Baška, po objavi ove Odluke u »Službenim
novinama« Primorsko-goranske županije, obavijestit će
javnost o izradi Izmjena i dopuna PPUO Baška i Izmjena
i dopuna UPU-10 na mrežnoj stranici Općine Baška i
kroz informacijski sustav prostornog uređenja na mrežnoj
stranici Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja.
(3) Jedan primjerak ove Odluke dostavlja se u roku od
najviše 15 dana od dana objave u »Službenim novinama«
Ministarstvu graditeljstva i prostornoga uređenja putem
nadležne ustrojstvene jedinice - Zavoda za prostorni razvoj, Ulica Republike Austrije 20, 10000 Zagreb.
Članak 14.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave
u »Službenim novinama« Primorsko-goranske županije.
Klasa: 021-05/19-01/8
Ur. broj: 2142-03-01/1-19-13
Baška, 30. listopada 2019.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE BAŠKA
Predsjednica
Tanja Grlj, v. r.
| 
