2.
Na temelju odredbi članaka 86. stavka
3. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj 153/13) i članka 29. Statuta
Grada Cresa (»Službene novine Primorsko- goranske županije«, broj 29/09 i 14/13), Gradsko vijeće Grada Cresa
na sjednici
održanoj 01. ožujka
2017. godine donijelo je
ODLUKU
o izradi I. Izmjena i dopuna Urbanističkog
plana
uređenja naselja Miholašćica (NA 12 1)
OPĆE ODREDBE
Članak 1.
(1) Ovom se odlukom pristupa izradi I. Izmjena i dopuna
Urbanističkog plana uređenja naselja Miholašćica (NA12 1) (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 06/09) (u daljnjem tekstu: Plan).
(2) Nositelj izrade
Plana je Gradska uprava Grada Cresa, Upravni
odjel za proračun i financije,
komunalni sustav i prostorno planiranje.
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE IZMJENA I DOPUNA PLANA
Članak 2.
(1) Pravna osnova za izradu i
donošenje Plana je:
-Zakon o prostornom uređenju (»Narodne novine« broj 153/13)
-Prostorni plan uređenja
Grada Cresa (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 31/02, 23/ 06, 03/11).
(2) Plan se izrađuje sukladno
odredbama Zakona o prostornom uređenju i Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne novine« broj 106/98, 39/04, 45/04 - ispr.
i 163/ 04).
RAZLOZI DONOŠENJA IZMJENA I DOPUNA PLANA
Članak 3.
Razlog za izradu Plana je utvrđivanje mogućnosti prenamjene građevinskih čestica koje se nalaze neposredno uz županijsku
cestu s jugozapadne strane iz zaštitne
zelene površine Z2 u stambenu namjenu S.
OBUHVAT PLANA
Članak 4.
Obuhvat Plana isključivo
je vezan za pojas čestica neposredno
uz županijsku cestu (oznake Ž5137 T.L.Slatina- D100) s jugozapadne strane prometnice koje su urbanističkim
planom definirane kao zaštitne zelene
površine Z2.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak 5.
Urbanistički plan uređenja
naselja Miholašćica usvojen je 2009. godine,
a izrađen je i financiran od strane
dijela vlasnika katastarskih čestica unutar obuhvata Plana. Predmetne katastarske čestice defnirane su Planom kao
zaštitne zelene površine - postojeće poljoprivredne površine (maslinici, vinogradi, vrtovi).
Predmetne čestice odnosno pojas uz
županijsku cestu sukladno Prostornom planu uređenja Grada Cresa, nalazi
se u obuhvatu građevinskog područja naselja Miholašćica i definirana
je kao neizgrađena površina. Položaj čestica je neposredno uz glavnu prometnicu
naselja i može se smatrati uređenim česticama obzirom da osnovne infrastrukturne mreže prolaze navedenom prometnicom.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak 6.
Plan se izrađuje s ciljem
utvrđivanja mogućnosti prenamjene pojasa građevinskih čestica neposredno uz županijsku
cestu s jugozapadne strane ceste kao
građevinskih parcela za izgradnju stambenih
građevina.
POPIS SEKTORSKIH STRATEGIJA, PLANOVA, STUDIJA I DRUGIH DOKUMENATA PROPISANIH
POSEBNIM ZAKONIMA KOJIMA, ODNOSNO U SKLADU S KOJIMA SE UTVRĐUJU ZAHTJEVI ZA
IZRADU PLANA
Članak 7.
(1) Izrada novih sektorskih strategija, planova, studija i sl. nije predviđena
već će
se koristiti raspoloživa dokumentacija prostora koju iz područja
svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe određene
posebnim propisima, te raspoloživa dokumentacija lokalne samouprave.
(2) U izradi Plana koristiti
će se podloge
- katastarske i topografske iz elaborata Urbanističkog plana uređenja naselja Miholašćica.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 8.
Stručna rješenja za izradu Plana izrađuje stručni izrađivač Plana, ovlašten za obavljanje stručnih
poslova prostornog uređenja.
POPIS JAVNOPRAVNIH TIJELA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA
IZRADU PROSTORNOG PLANA TE DRUGIH SUDIONIKA KORISNIKA PROSTORA KOJI TREBAJU
SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak 8.
Utvrđuje se popis tijela i osoba
određenih posebnim propisima koji će sudjelovati
u izradi Plana iz područja svog djelokruga
rada:
-MINISTARSTVO GRADITELJSTVA I PROSTORNOGA UREĐENJA, Ulica
Republike Austrije 20, Zagreb,
-JU Zavod za prostorno uređenje, Splitska 2/II, Rijeka,
-MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA REPUBLIKE HRVATSKE, Policijske
uprave Primorsko-goranske, Sektora zaštite od požara
i civilne zaštite, Trg žrtava
fašizma 3, 51000 Rijeka,
-DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, Područni ured Rijeka,Muzejski
trg 1, Rijeka,
-HRVATSKA REGULATORNA AGENCIJA ZA MREŽNE DJELATNOSTI, Ulica
Roberta Frangeša Mihanovića
9, 10110 Zagreb,
-HRVATSKA ELEKTROPRIVREDA, Operator distribucijskog
sustava d.o.o., DP Elektroprimorje Rijeka, Viktora
Cara Emina 2, 51000 Rijeka,
-HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za slivove
sjevernoga Jadrana, Đure Šporera 3, Rijeka
-VODOOPSKRBA I ODVODNJA CRES LOŠINJ d.o.o., Turion 20/A 51 557 Cres
-KOMUNALNE USLUGE CRES LOŠINJ d.o.o. Cres, Turion 20/A, 51 557 Cres
ROK ZA IZRADU PLANA
Članak 9.
Rokovi za izradu pojedinih faza izmjena i
dopuna Plana:
-dostava zahtjeva za izradu Plana javnopravnim tijelima i drugim sudionicima
u izradi (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti)
- u roku od 30 dana;
-Izrada prijedloga plana u roku od
30 dana od dostave posebnih
zahtjeva iz prethodnog stavka,
-Javna rasprava u trajanju od 15 dana
-Izrada izvješća o javnoj raspravi u roku od 15 dana od isteka roka za
davanje pisanih mišljenja, primjedbi i prijedloga,
-Izrada Nacrta konačnog prijedloga plana 15 dana od pismenog očitovanja gradonačelnika o prihvaćanju izvješća o javnoj raspravi,
-Usvajanje Plana u roku od 30 dana od zaprimanja suglasnosti Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja.
IZVORI FINANCIRANJA
Članak 10.
Troškove izrade Plana snosit će
Milan i Vesna Gnjatovic, a temeljem odredbe članka 85. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13)
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 11.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/17-1/1
Ur. broj:
2213/02-01/01-17-3
Cres, 01. ožujka 2017.
GRAD CRES GRADSKO VIJEĆE
Predsjednik
Marčelo Damijanjević, v.r.
