30.
Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim
pravima (»Narodne novine« broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01,
79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 143/12 i 152/14), članka 35. Zakona o lokalnoj i
područnoj (regionalnoj) samoupravi (»Narodne novine« broj 33/01, 60/01, 129/
05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13 i 137/15), članka 10. stavka
3. Zakona o trgovini (»Narodne novine« broj 87/08, 116/08, 76/09, 114/11, 68/
13 i 30/14) i 19. Statuta Općine Čavle (SN PGŽ 20/14, 26/14 i 27/15) Općinsko
vijeće Općine Čavle, na sjednici održanoj 2. lipnja 2016. godine, donijelo je
ODLUKU
o davanju u zakup zemljišta za postavu privremenih
objekata na području Općine Čavle
I. OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovom se Odlukom uređuju uvjeti, način i postupak davanja u zakup zemljišta
na području Općine Čavle (dalje: Općine) za postavljanje privremenih objekata,
za obavljanje trgovine na malo izvan prodavaonica, kao i postupak, uvjeti i
način davanja na privremeno korištenje zemljišta za vrijeme održavanje
prigodnih, prazničnih i javnih manifestacija.
Članak 2.
Privremenim objektima iz članka 1. ove Odluke smatraju se:
1. kiosk;
2. montažni objekt;
3. pokretna radnja;
4. uslužna naprava;
5. naprava za zabavu;
6. zabavni park (luna park);
7. štandovi i klupe;
U smislu ovog članka pojedini izrazi imaju sljedeća značenja:
1. Kiosk je privremena, tehnološki dovršena cjelina i tipizirana prostorna
jedinica, opremljena komunalnim priključcima, lagane konstrukcije koja se može
premještati ili ukloniti s određene lokacije u dijelovima ili cijelosti, a
služi za obavljanje neke poslovne djelatnosti, te prodajno mjesto u kojem se
prodaje ograničen asortiman proizvoda kroz odgovarajući otvor na kiosku bez
ulaska kupca u prodajni prostor. Postavljanje na terenu izvodi se suhom
montažom na odgovarajućoj podlozi.
2. Montažni objekt je prenosiv jednoprostorni ili višeprostorni čvrsti
objekt, opremljen komunalnim priključcima, koji svojom namjenom, oblikom i
montažom na odgovarajuću podlogu bez trajnog povezivanja (ubetoniravanja ili
sličnog povezivanja) s njom predstavlja objekt privremenog karaktera, te koji
se može u dijelovima ili cijelosti postaviti, premjestiti ili ukloniti s određene
lokacije, a služi za obavljanje neke poslovne djelatnosti.
3. Pokretna radnja je prostorna neovisna i prenosiva prostorna jedinica (u
pravilu na kotačima) predviđena za obavljanje jednostavne uslužne,
ugostiteljske i trgovačke djelatnosti (ambulantna prodaja).
4. Uslužna naprava je prenosiv, prostorno neovisan element kao što su:
automat za cigarete, automat za sladoled, hladnjak za piće i sladoled,
rashladna škrinja, vitrina, vaga, peć za pečenje kokica, kestena, kukuruza,
palačinki i slične naprave koje moraju biti izrađene od ovlaštenog proizvođača,
a koje se upotrebljavaju prilikom povremenih i prigodnih manifestacija i
slično, te se mogu u cijelosti postaviti, premjestiti ili ukloniti s određene
lokacije.
5. Naprava za zabavu je uređaj ili igračka namijenjena za zabavu djece i
odraslih (vlak, vrtuljak, trampulin, tobogan, karting staza i sl.), koji mogu
biti samostalno postavljeni ili u sklopu zabavnog parka, te šator za zabavne i
slične prilike.
6. Zabavni park (luna park) je skup naprava i uređaja s izraženim
svjetlosnim i zvučnim efektima namijenjenih zabavi djece i odraslih koji se
postavljaju na prostorno definiranu cjelinu, s time da sve naprave i uređaji
moraju imati potrebne ateste.
7. Štandovi i klupe su tipizirani, lako prenosivi elementi predviđeni za
stalnu, povremenu ili prigodnu prodaju proizvoda, prezentiranje proizvoda,
pružanje usluga i slično, uglavnom smješteni na javno-prometnim površinama i na
površinama koje imaju pristup s javno-prometne površine, tržnicama i izvan
njih, kao i unutar trgovačkih centara i ustanova.
8. Prigodnom, prazničnom ili javnom manifestacijom smatra se svako događanje
u kraćem vremenskom razdoblju, ne dužem od 7 (sedam) dana, a koje može biti
popraćeno ugostiteljskom, trgovačkom i zabavnom djelatnošću, kao što su
sajmovi, izložbe, koncerti, kazalište i slično.
9. Pokretna prodaja je prodaja bez stalnog prodajnog mjesta, koja se može
realizirati putem posebno uređenog i opremljenog vozila za prodaju robe, putem
kolica koja se prevoze od mjesta do mjesta.
10. Ostali oblici prodaje izvan prodavaonica su rashladne škrinje i vitrine,
izložbeno-prodajni prostor, kolporteri, prodajna mjesta u institucijama i sl.
Članak 3.
Objekti iz članka 2. ove Odluke moraju biti uklopivi u urbani prostor ili
prirodni okoliš, tehnički ispravni, redovito održavani, čisti, estetski
prihvatljivi, načinjeni od kvalitetnih materijala, te ne smiju zagađivati
okoliš i moraju odgovarati sanitarno-tehničkim, protupožarnim i drugim važećim
propisima.
II. LOKACIJE ZA POSTAVLJANJE PRIVREMENIH OBJEKATA
Članak 4.
Za postavu kioska i drugih privremenih objekata na javnim površinama kao i
točne lokacije koje će se koristiti za postavljanje objekata na prijedlog
Upravnog odjela za lokalnu samoupravu i upravu, svojom Odlukom određuje općinski
načelnik.
Postojeće lokacije na kojima se nalaze kiosci i drugi privremeni objekti
ostaju i dalje, a Općinski načelnik može svojom Odlukom odlučiti da se određeni
kiosk ili privremeni objekt ukloni s javne površine ukoliko je isti u
suprotnosti s krajobraznim uređenjem i nagrđuje okolinu, ako svojom izvedbom
predstavlja opasnost za građane i lokalno stanovništvo.
Članak 5.
Prodaja robe na štandovima i klupama izvan tržnica na malo, prodaja putem
kioska, prodaja putem automata i prigodna prodaja na površinama koje imaju
pristup s javno- prometne površine može se obavljati uz prethodno odobrenje
Upravnog odjela.
Članak 6.
Postavom privremenih objekata ne smije se onemogućiti ili bitno narušiti
osnovna namjena površine, odnosno nekretnine na kojoj se privremeni objekt
postavlja.
Privremeni objekti ne smiju se postavljati:
1.na mjestima gdje bi ugrožavali održavanje objekata i uređaja komunalne
infrastrukture,
2.na mjestima gdje bi ugrožavali ili ometali pješački ili promet vozilima,
3.na mjestima gdje bi ometali ulaz u poslovne ili stambene objekte,
4.u parkovima i na ostalim zelenim površinama osim u slučaju kada je to
predviđeno projektom uređenja navedene površine,
5.na javno-prometnim površinama koje su u funkciji prometa,
6.na nogostupu, osim ako nakon postavljanja privremenog objekta ostane
dovoljno mjesta za kretanje pješaka,
7.na udaljenosti manjoj od 10 m od ruba kolnika cesta koje čine raskrižje,
8.uz aktivna pročelja prizemlja građevine na udaljenosti manjoj od 3 m od
pročelja osim ugostiteljskih terasa.
Na postavljene privremene objekte ne smiju se dograđivati krovišta,
nadstrešnice i slično.
Članak 7.
Prilikom obilježavanja »Bartoje« (24. kolovoza) i »Filipje« (1. svibanj),
redovitih godišnjih sajmenih dana u naselju Cernik i naselju Grobnik te drugih
prigodnih vjerskih, tradicionalnih, mjesnih i dr. manifestacija ne primjenjuju
se odredbe članka 5. ove Odluke, ako se postava kioska i drugih privremenih
objekata vrši radi samog sajma, odnosno manifestacije.
Članak 8.
Minimalna površina zemljišta koje se može dati u zakup za pojedine namjene
je sljedeća:
1.za postavu kioska - pokretne radnje - 15 m2,
2.za postavu prodajnih klupa, štandova i sl. - 5 m2,
3.za cirkuse i druge zabavne radnje - 200 m2 ,
4.za ostale montažne objekte (npr. montažna garaža) - 15 m2,
5.za objekte iz članka 2. stavak 1. točka 10. ove Odluke - 2 m2.
Članak 9.
Ukoliko se privremeni objekt postavlja na neuređenoj javnoj površini,
zakupnik je dužan o svom trošku urediti površinu na način koji omogućava
postavu privremenog objekta.
Članak 10.
Zakupnik javne površine prilikom napuštanja lokacije obvezan je površinu
dovesti u prvobitno stanje.
Ukoliko zakupnik ne postupi na način opisan u prethodnom stavku, učinit će
to zakupodavatelj na trošak zakupnika.
III. ZASNIVANJE ZAKUPA
Članak 11.
Zemljište za postavljanje privremenih objekata daje se u zakup putem javnog
natječaja (u daljnjem tekstu: natječaj) ili iznimno neposrednom pogodbom.
Javni natječaj za zakup javne površine za postavu kioska i drugih montažnih
objekata i naprava raspisuje gradonačelnik za razdoblje duže od jedne godine, a
provodi Povjerenstvo iz članka 14. ove Odluke.
Neposrednom pogodbom daje se u zakup javna površina rješenjem Upravnog
odjela, na privremeno korištenje u trajanju najduže do jednu godinu za privremenu
postavu (npr. za praznične, prigodne ili druge javne manifestacije, sajmove,
dnevna i/ ili povremena prodaja i sl.) ugostiteljske terase, naprave, prodaja
iz pokretnog vozila za prodaju, uslužne naprave, naprave za zabavu, zabavnog
parka, štanda i sl.
Javne površine neće se dati u zakup podnositelju zahtjeva koji na dan
podnošenja prijave na natječaj ili na dan podnošenja zahtjeva za sklapanje
ugovora neposrednom pogodbom:
1.ne ispunjava ili nije ispunjavao obveze iz ugovora ili rješenja
sklopljenog, odnosno izdanog temeljem odredbi ove Odluke,
2.ima nepodmiren dug prema Općini po bilo kojoj osnovi,
3.ima dug po osnovi javnih davanja.
Članak 12.
Javne površine daju se u zakup neposrednom pogodbom za:
1.dnevnu prodaju,
2.povremenu prodaju (npr. prodaja jednom mjesečno),
3.organiziranje raznih manifestacija,
4.ako po javnom natječaju nije pristigla niti jedna ponuda ili zakupac
odustane od zakupa javne površine, a postoji zainteresiranost za zakup na kraće
razdoblje,
5.postavljanje ostalih privremenih objekata iz članka 2. st. 1. točka 10.
ove Odluke.
Članak 13.
Uz zahtjev za davanje u zakup javne površine u zakup neposrednom pogodbom za
održavanje javnih manifestacija, zabavnog parka, sajmova, naprava, štandova,
potrebno je priložiti dokaze iz članka 17. stavak 1. točka 2., 3. i 4. ove
Odluke te tekstualni i grafički prijedlog uređenja zabavnog parka, naprava,
štandova s naznačenom površinom i dimenzijama, te rasporedom stolova i sl.
a) javni natječaj
Članak 14.
Natječaj za davanje u zakup zemljišta za postavljanje privremenih objekata
provodi Povjerenstvo kojeg imenuje općinski načelnik na vrijeme od 4 (četiri)
godine.
Povjerenstvo se sastoji od predsjednika i dva člana.
Članak 15.
Javni natječaj objavljuje se u dnevnom tisku (skraćeni tekst) te na službenim
Internet stranicama Općine Čavle, najmanje 15 (petnaest) dana prije dana
održavanja natječaja.
Tekst natječaja iz prethodnog stavka obvezno sadrži:
1.oznaku i površinu lokacije, namjenu i ti kioska ili drugog montažnog
objekta;
2.djelatnost koja će se obavljati u/na postavljenom privremenom objektu;
3.početni iznos zakupnine po m2 ,
4.vrijeme trajanja zakupa,
5.odredbu o obvezi uplate garantnog pologa kojeg mora položiti svaki
sudionik natječaja, u visini tromjesečnog iznosa početne zakupnine, s naznakom
da izabrani ponuđač gubi pravo na povrat pologa u slučaju da ne zaključi ugovor
o zakupu ili prilikom zaključenja ugovora o zakupu ne pruži instrumente
osiguranja propisane natječajem. Po zaključenju ugovora o zakupu, garantni polog
izabranog ponuđača se zadržava i uračunava u zakupninu, dok se ostalim
sudionicima natječaja garantni polog vraća;
6.rok za podnošenje prijava,
7.vrijeme i mjesto javnog otvaranja ponuda;
8.rok u kojem je odabrani ponuditelj dužan početi obavljati djelatnost
(sklopiti ugovor o zakupu);
9.obvezu zakupnika da ishoduje lokacijsku dozvolu odnosno potvrdu glavnog
projekta ako je ista potrebna sukladno posebnim propisima;
10.odredbu da na natječaju ne može sudjelovati ponuditelj koji:
-ne ispunjava ili nije ispunjavao obveze iz ranije sklopljenog ugovora o
zakupu,
-po bilo kojoj osnovi ima nepodmireno dugovanje prema Općini Čavle;
11.odredbu o obvezi ponuditelja da da pisanu izjavu kojom prihvaća opće
uvjete zakupa propisane Odlukom o davanju u zakup zemljišta za postavu
privremenih objekata;
12.odredbu da se ugovor o zakupu sklapa kao ovršna isprava, na trošak
zakupnika;
13.druge posebne uvjete za sudjelovanje u javnom natječaju koje utvrđuje
općinski načelnik.
Članak 16.
Natječaj za davanje u zakup zemljišta za postavu privremenih objekata
provodi se na temelju pisanih ponuda predanih putem pošte ili osobno u
pisarnicu Općine Čavle.
Članak 17.
Pismena prijava za sudjelovanje u natječaju mora sadržavati:
1.dokaz da je ponuditelj uplatio jamčevinu,
2.presliku osobne iskaznice, ukoliko je ponuditelj fizička osoba,
3.presliku rješenja o upisu u sudski registar za pravne, odnosno obrtni
registar za fizičke osobe ili rješenje o upisu u registar udruge, stranke,
Upisnik poljoprivrednih gospodarstava i sl.
4.OIB
5.visinu ponuđene zakupnine.
Prijava iz stavka 1. ovog članka podnosi se do određenog roka utvrđenog u
tekstu objave javnog natječaja, u zatvorenoj omotnici, na adresu Općine Čavle,
Čavja 31 s naznakom »NE OTVARATI - PRIJAVA NA NATJEČAJ ZA ZAKUP ZEMLJIŠTA«.
Dokaze i isprave iz stavka 1. ovog članka Povjerenstvo zadržava do okončanja
postupka, a potom izvornike vraća natjecateljima a preslike zadržava, dok se
izvornici dokaza i isprava najpovoljnijeg natjecatelja trajno zadržavaju.
Članak 18.
Javno otvaranje ponuda obavlja Povjerenstvo i to najkasnije 8 (osam) dana od
proteka roka za podnošenje prijava.
Prije otvaranja ponuda Povjerenstvo utvrđuje da li je akt o raspisivanju
natječaja propisno objavljen, te upoznaje natjecatelje s eventualnim izmjenama,
te uvjetima i načinom provođenja natječaja.
Prije otvaranja ponuda, predsjednik Povjerenstva zapisnički uzima podatke
svih natjecatelja i utvrđuje njihov identitet. Ako se utvrdi da netko od
prisutnih natjecatelja ili punomoćnika nije dokazao svoj identitet, isključit
će ga sa javnog natječaja. Povjerenstvo utvrđuje da li natjecatelji ispunjavaju
uvjete iz akta o raspisivanju natječaja za pristup javnom natječaju te nakon
što se zapisnički utvrdi da su uvjeti ispunjeni, predsjednik Povjerenstva
započinje s provođenjem natječaja. Nakon unošenja podataka o natjecateljima u
zapisnik, niti jedna osoba više ne može sudjelovati u natječaju.
Predsjednik Povjerenstva konstatira ukupan broj primljenih ponuda, te
pristupa otvaranju ponuda prema redoslijedu, odnosno danu i satu primitka.
Članak 19.
O provođenju javnog natječaja vodi se Zapisnik koji sadrži:
-datum i vrijeme provođenja natječaja;
-imena članova Povjerenstva;
-podatke o lokaciji - javnoj površini/zemljištu, namjenu i površinu;
-podatke o ponuditeljima prisutnim na otvaranju ponuda;
-osnovne podatke o svakom ponuditelju,
-visinu ponuđene zakupnine;
-popis priloga ponudi.
Zakašnjele ili nepotpune ponude se ne razmatraju.
U znak prihvaćanja Zapisnika iz stavka 1. ovog članka svi prisutni
natjecatelji i članovi Povjerenstva ga potpisuju.
Nakon završetka javnog otvaranja ponuda zainteresiranim se natjecateljima na
njihov zahtjev uručuje preslika Zapisnika iz stavka 1. ovog članka.
Povjerenstvo potom utvrđuje listu ponuđača koji ispunjavaju uvjete
natječaja, te cjelokupnu dokumentaciju prosljeđuje na razmatranje općinskom
načelniku.
b) odabir najpovoljnije ponude
Članak 20.
Odluku o davanju u zakup zemljišta, na temelju Zapisnika Povjerenstva,
donosi općinski načelnik.
Najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se onaj ponuditelj koji uz
ispunjavanje uvjeta iz natječaja, ponudi najviši iznos zakupnine.
U slučaju da dva ili više ponuditelja, koji ispunjavaju uvjete iz natječaja,
ponude isti iznos zakupnine, pravo prvenstva imat će onaj ponuditelj čija je
ponuda ranije zaprimljena.
Odluka iz stavka 1. ovog članka obvezno sadrži:
-ime, prezime i adresu prebivališta najpovoljnijeg natjecatelja (za fizičku
osobu) te tvrtku i sjedište natjecatelja (za pravnu osobu),
-lokaciju, površinu i namjenu zemljišta;
-visinu ugovorene zakupnine,
-iznos uplaćenog garantnog pologa,
-rok početka korištenja zemljišta i obavljanja djelatnosti;
-rok primopredaje zemljišta.
Članak 21.
Odluka općinskog načelnika iz članka 20. stavka 1. ove Odluke dostavlja se
svim ponuditeljima u roku od 8 (osam) dana od dana donošenja iste.
U Odluci o odabiru najpovoljnije ponude mora se navesti i iznos zakupnine
kojeg je najpovoljniji ponuđač ponudio.
Ukoliko natjecatelj koji je sudjelovao u javnom natječaju, a čija ponuda
nije izabrana kao najpovoljnija, smatra da je zakup dan fizičkoj ili pravnoj
osobi koja ne ispunjava uvjete ili ako smatra da postupak javnog natječaja nije
pravilno proveden, ima pravo u roku od 8 (osam) dana od dana primitka Odluke iz
stavka 1. ovog članka uložiti prigovor općinskom načelniku koji je dužan po
istom postupiti i donijeti Odluku u roku od 8 (osam) dana od dana primitka
prigovora.
Odluka po prigovoru mora biti obrazložena i u pismenom otpravku dostavljena
podnositelju prigovora.
Članak 22.
Garantni polog koji je uplatio ponuditelj čija je ponuda izabrana kao
najpovoljnija uračunava se u zakupninu, a ostalim se ponuditeljima garantni
polog vraća najkasnije 8 (osam) dana od dana donošenja Odluke o odabiru
ponuditelja s kojim će se zaključiti ugovor o zakupu.
Iznimno, ukoliko ponuditelj izabran za sklapanje ugovora o zakupu odustane
od zaključenja istog ili u razdoblju od 3 (tri) mjeseca od zaključenja ugovora
raskine ugovor o zakupu, odnosno ako prilikom zaključenja ugovora ne pruži
instrumente osiguranja propisane natječajem gubi pravo na povrat garantnog
pologa.
IV. UGOVOR O ZAKUPU
Članak 23.
Na temelju Odluke iz članka 20. stavka 1. ove Odluke, s najpovoljnijim
ponuditeljem sklapa se Ugovor o zakupu, kojeg potpisuje općinski načelnik ili
osoba koju općinski načelnik pismeno ovlasti.
Ugovor o zakupu sklapa se na određeno vrijeme do najduže 5 (pet) godina.
Ugovor o zakupu sklapa se u pisanom obliku i osobito sadrži:
1.naznaku ugovornih strana,
2.naznaku i površinu lokacije koja se daje u zakup,
3.djelatnost koja će se obavljati uz odredbu da se ista ne može mijenjati
bez suglasnosti zakupodavca;
4.vrijeme na koje je ugovor zaključen,
5.iznos zakupnine, rok i način plaćanja;
6.odredbu o obvezi zakupnika da plaća komunalne naknade i drugih troškova
(vode, el. energije, čistoće i slično);
7.rok za postavljanje privremenog objekta i početak obavljanja djelatnosti,
8.odredbu kojom zakupnik izričito pristaje na povećanje zakupnine koje će
uslijediti tijekom trajanja zakupa prema Odluci općinskog načelnika, kao i da
je zakupnik suglasan da se za povećanje zakupnine neće sačinjavati dodatak
ugovora o zakupu;
9.odredbu o prestanku ugovora, posebno o otkazu i otkaznim rokovima,
10.odredbu da se ugovor o zakupu sklapa kao ovršna isprava u smislu Zakona o
javnom bilježništvu;
11.odredbu da je zakupnik dužan u roku 8 (osam) dana od isteka ugovora o
zakupu zemljišta dovesti u prvobitno stanje.
12.mjesto i datum zaključenja ugovora, te potpis ugovornih strana.
Članak 24.
Zakupodavac može zakupniku, kojem ističe ugovor o zakupu sklopljen na
određeno vrijeme, produžiti ugovor o zakupu, ukoliko zakupnik zatraži
produženje ugovornog odnosa najmanje 15 (petnaest) dana prije isteka ugovora o
zakupu i to pod slijedećim uvjetima:
1.da je zakupnik koristio zemljište u skladu s ugovorom o zakupu i da se
protiv zakupnika nije vodio nikakav sudski ili upravni postupak radi poštivanja
ugovornih odredbi;
2.da su uredno podmirene sve obveze prema Općini;
3. da nema duga po osnovi javnih davanja;
4.da zakupnik prihvati povećanje visine zakupnine prema odredbama ove
Odluke;
5.da se zemljište ne privodi namjeni.
Članak 25.
Općinski načelnik može odobriti stupanje u prava i obveze dosadašnjeg
zakupnika nasljednicima zakupnika i pravnom sljedniku zakupnika, pod uvjetom da
nastave obavljati djelatnost iz ugovora o zakupu, te podmire sva dugovanja koja
je zakupnik ima prema Općini.
Članak 26.
Ugovor o zakupu prestaje:
1.istekom vremena na koji je sklopljen,
2.smrću fizičke osobe odnosno prestankom pravne osobe zakupnika,
3.otkazom ugovora o zakupu,
4. sporazumom ugovornih strana.
Članak 27.
Općina će otkazati ugovor o zakupu, bez obzira na ugovorne obveze o trajanju
zakupa, ako zakupnik i poslije pisane opomene Općine:
1.ne započne koristiti zemljište iz ugovora o zakupu u ugovorenom roku ili
ga prestane koristiti na vrijeme duže od 30 (trideset) dana;
2.ne postavi privremeni objekt sukladno Planu lokacija i ugovoru o zakupu;
3.koristi privremeni objekt za obavljanje djelatnosti koja nije navedena u
ugovoru o zakupu;
4.izda drugome na korištenje ili podzakup zemljište bez prethodnog pisanog
odobrenja Općine;
5.u roku od 15 (petnaest) dana od primitka opomene zakupodavca, zakupnik ne
plati dospjelu zakupninu ili troškove za 2 (dva) uzastopna mjeseca ili 3 (tri)
mjeseca u bilo kojem razdoblju tekuće godine;
6.u svim ostalim slučajevima ako se ne pridržava odredbi ove Odluke i
ugovora o zakupu.
Općina također zadržava pravo raskida ugovora o zakupu u slučaju potrebe
uređenja zemljišta i privođenja istog namjeni, o čemu je dužan obavijestiti
zakupnika u primjerenom roku.
Otkazni rok za otkaz Ugovora o zakupu je 15 (petnaest) dana.
Otkaz se uručuje pisanom preporučenom pošiljkom.
U slučaju otkaza ugovora o zakupu iz stavka 1. ovog članka zakupnik nema
pravo na naknadu štete od Općine.
U slučaju otkaza Ugovora od strane Općine, zakupnik je dužan u roku od 8
(osam) dana osloboditi zemljište od osoba i stvari, u protivnom će isto učiniti
općina putem komunalnog redara, a o trošku zakupnika.
Članak 28.
Zakupnik je obvezan održavati čistoću na zakupljenom zemljištu, te se
brinuti za sakupljanje i otpremanje otpada.
Zakupnik zemljišta, na kojem je postavljen privremeni objekt, obvezan je uz
objekt postaviti odgovarajuću košaru za smeće.
V. ZAKUPNINA
Članak 29.
Visina naknade za korištenje zemljišta (u daljnjem tekstu: zakupnina)
utvrđuje se prema namjeni zemljišta koje se daje u zakup jedinstveno za cijelo
područje Općina Čavle, a na način utvrđen u članku 30 i 31. ove Odluke.
Članak 30.
Prema namjeni lokacije, odnosno vrsti privremenog objekta zakupnina po m2
iznosi:
*tablica
se nalazi na
kraju dokumenta*
Članak 39.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
KLASA: 021-05/16-01/04
URBROJ: 2170-03-16-01-07
Čavle, 2. lipnja 2016.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ČAVLE
Predsjednik
Norbert Mavrinac, v.r.
