5.
Na temelju članka 109. Zakona o prostornom uređenju (»Narodne novine«, broj
153/13) i članka 35. Statuta Općine Ravna Gora (»Službene novine
Primorsko-goranske županije«, broj 27/09, 12/13 i 25/13), Općinsko vijeće Općine
Ravna Gora, na sjednici održanoj 12. ožujka 2014. godine, donijelo je
ODLUKU
o donošenju Izmjena i dopuna Urbanističkog plana
uređenja ugostiteljsko-turističke zone »Suhi vrh« (VN1)
I. TEMELJNE ODREDBE
Članak 1.
Donose se Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja ugostiteljsko -
turističke zone »Suhi vrh« (VN1) (u daljnjem tekstu: Plan) koje je izradilo
poduzeće ARHEO d.o.o. za projektiranje i prostorno planiranje iz Zagreba.
Članak 2.
Sastavni dio ove Odluke je elaborat pod naslovom Izmjene i dopune
Urbanističkog plana uređenja ugostiteljsko - turističke zone »Suhi vrh« (VN1),
koji se sastoji od:
I. Tekstualni dio - Odredbe za provođenje
II. Grafički prilozi
1. KORIŠTENJE I NAMJENA
POVRŠINA MJ. 1:2000
2.1. PROMET MJ. 1:2000
2.2. TELEKOMUNIKACIJE I
ENERGETSKI SUSTAV MJ. 1:2000
2.3. VODOOPSKRBA MJ. 1:2000
2.4. ODVODNJA MJ. 1:2000
3.1. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA
I ZAŠTITE POVRŠINA MJ. 1:2000
3.2. MJERE POSEBNE ZAŠTITE MJ. 1:2000
4.1. OBLICI KORIŠTENJA MJ. 1:2000
4.2. NAČIN GRADNJE MJ. 1:2000
III. Obvezni prilozi
Elaborat iz stavka 1. ovog članka sastavni je dio ove Odluke i ovjerava se
pečatom Općinskog vijeća Općine Ravna Gora i potpisom predsjednika Općinskog
vijeća Općine Ravna Gora te je uvid u isti moguć u prostorijama Općine Ravna
Gora.
Članak 3.
Izmjene i dopune Urbanističkog plana uređenja ugostiteljsko - turističke
zone »Suhi vrh« (VN1) izrađen je prema Odluci o izradi istog (»Službene novine
Primorsko - goranske županije«, broj 12/13) te u skladu s Prostornim planom
Općine Ravna Gora (»Službene novine Primorsko - goranske županije« broj 15/08 i
09/12).
II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE
2. UVJETI SMJEŠTAJA GRAĐEVINA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI
Članak 4.
Članak 6. mijenja se i glasi:
»Na površinama ugostiteljsko-turističke namjene - vikend naselje (VN)
dozvoljava se izgradnja i smještaj građevina za stalni i povremeni boravak.
Prilikom gradnje građevina za stalni i privremeni boravak potrebno je
pridržavati se sljedećih uvjeta:
- građevine se grade isključivo kao slobodnostojeće,
- minimalna površina građevne čestice iznosi 500 m2, a širina
građevne čestice, mjerena na mjestu građevinskog pravca, ne može biti manja od
12 m,
- površina građevinske čestice iz prethodne alineje može biti umanjena do
10% za potrebe planiranja prometnica, prilikom čega se za izračun parametara
izgrađenosti uzima veličina građevinske čestice prije umanjenja,
- minimalni tlocrt nove građevine je 50m2,
- maximalna katnost građevina je Po+S+P+1+Pk,
- maximalna visina građevine je 9,0m,
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,3,
- najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) iznosi 0,8.«
Članak 5.
Članak 9., mijenja se i glasi:
»Udaljenost građevina od granice građevne čestice ne može biti manja od 3
metra.
Udaljenost građevine od regulacijske linije ne može biti manja od 5 metara.
Iznimno, udaljenost garaže od regulacijske linije može biti manja, ali ne
manja od 1 metra.
Postojeće građevine u izgrađenim dijelovima, koje se nalaze na manjim
udaljenostima mogu se rekonstruirati pod uvjetom da se ne smanjuje postojeća
udaljenost građevina od regulacijske linije.
Građevni pravac mora biti približno okomit na susjednu među.«
Članak 6.
U članku 7. stavak 4. prva alineja se mijenja i glasi:
- Minimalna površina građevne čestice iznosi 2000 m2.
3.1. Uvjeti gradnje prometne mreže
Članak 7.
U članku 19. tablica se mijenja i glasi:
*tablica
se nalazi na
kraju dokumenta*
Članak 25.
Ova Odluka stupa na snagu 8 dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/13-01/1
Ur. broj: 2112/07-01-14- 24
Ravna Gora, 12. ožujka 2014.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE RAVNA GORA
Predsjednica
Loren Kolenc, v. r.
