35.
Na temelju članka 78. i 81. Zakona o
prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 50/12, 55/12
i 80/13), te članka 19. Statuta Općine Čavle (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 06/13 i 13/13) Općinsko vijeće Općine Čavle na sjednici održanoj
06. 08. 2013. godine donosi
ODLUKU
O IZRADI URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA UPU21 - POSLOVNA ZONA JELENJE (K4)
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE PLANA
Članak
1.
Obaveza donošenja Urbanističkog plana
uređenja UPU 21 - Poslovna zona Jelenje (K4) (u daljnjem tekstu: Plan) temelji se na člancima 71.
i 192. b Odredbi za provođenje III. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja
Općine Čavle (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 02/13).
Nositelj izrade Plana je Općina Čavle.
Odgovorna osoba je Općinski načelnik.
Članak
2.
Urbanističkog plana uređenja UPU 21 -
Poslovna zona Jelenje (K4)
izrađuje se u skladu s odredbama Zakona o prostornom uređenju i gradnji
(»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 50/12, 55/12 i 80/13), Pravilnika o
sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i
standardu elaborata prostornih planova (»Narodne novine« broj 106/98, 39/04,
45/04 - ispravak i 163/04) i Odredbama za provođenje III. Izmjena i dopuna
Prostornog plana uređenja Općine Čavle (»Službene novine Primorsko-goranske
županije« broj 02/13).
OBUHVAT PLANA
Članak
3.
Plan, sukladno Odredbi za provođenje III.
Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Čavle (Službene novine
Primorsko-goranske županije broj 02/13). obuhvaća površinu za uređenje
građevinskog područja za poslovnu zonu (K4), a čiji je obuhvat prikazan kartografskim prikazom
br. 3.1.- »Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora-Područja i
dijelovi primjene planskih mjera zaštite«.
Površina obuhvata Plana iznosi oko 1,00 ha.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak
4.
Obveza izrade dokumenta prostornog uređenja,
u mjerama provedbe III. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine
Čavle, utvrđuje UPU 21 - Poslovna zona Jelenje (K4), kao izdvojeno građevinsko područje izvan naselja za
izdvojene namjene.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA
Članak
5.
Ciljevi izrade Plana su sljedeći:
-definirati izgradnju građevina osnovne i
ostalih namjena;
-definirati namjenu i tipologiju izgradnje u
odnosu na namjenu i morfologiju terena, a sukladno odredbama plana višeg reda;
-definirati infrastrukturnu mrežu: opskrbu
vodom, plinom, električnom energijom, TK mrežom te odvodnju oborinskih i
fekalnih voda;
-planirati uređenje kontaktnih prometnica;
-riješiti interne prometnice i propisan broj
parkirališnih mjesta, te pješačke komunikacije;
-definirati zelene površine.
STRUČNE I KATASTARSKO-TOPOGRAFSKE PODLOGE
Članak
6.
Za potrebe Urbanističkog plana uređenja UPU
21- Poslovna zona Jelenje (K4)
potrebna je posebna katastarsko-topografska podloga.
Plan će se radi prezentacije izraditi i na
orto-foto podlozi.
Plan će se izraditi u mjerilu 1:5000.
Stručne podloge koje za potrebe izrade Plana
iz područja svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe određeni posebnim
propisima pribavit će se u skladu s odredbama članka 79. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 50/12, 55/12 i 80/13) u
roku od 30 dana od dana dostave Odluke o izradi Urbanističkog plana uređenja
UPU 21- Poslovna zona Jelenje (K4).
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak
75.
Stručne podloge (podaci, planske smjernice i
propisani dokumenti) koje su potrebne za izradu Plana, osiguravaju tijela i
osobe određeni posebnim propisima svaki iz svog djelokruga, a pribaviti će se u
skladu s odredbom članka 79. i 80. Zakona o prostornom uređenju i gradnji u
roku od 30 dana od dostave poziva i ove Odluke.
POPIS TIJELA PREMA POSEBNIM PROPISIMA, KOJA
DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU IZMJENE I DOPUNE PLANA IZ SVOG DJELOKRUGA
Članak
8.
Utvrđuje se popis tijela i osoba određenih
posebnim propisima koji će sudjelovati u izradi Izmjena i dopuna Plana iz
područja svog djelokruga rada:
-Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu
prirode, Savska cesta 41/20, Zagreb
-Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska
uprava Primorsko-goranska Rijeka, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova
civilne zaštite
-Državna uprava za zaštitu i spašavanje,
Područni ured Rijeka, Rijeka
-Ured državne uprave u Primorsko-goranskoj
županiji, Odjel gradske uprave za provedbu dokumentacije prostornog uređenja i
građenje
-Ured državne uprave u Primorsko-goranskoj
županiji, Služba za gospodarstvo, Rijeka
-Javna ustanova, Zavod za prostorno uređenje
PGŽ, Splitska 2/II, Rijeka
-Primorsko-goranska županija, Upravni odjel
za pomorstvo, promet i veze, Rijeka
-Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za
vodno područje primorsko istarskih slivova, Rijeka
-Hrvatska elektroprivreda, HEP operator
distribucijskog sustava d.o.o. DP Elektroprimorje Rijeka
-KD Vodovod i kanalizacija d.o.o. Rijeka, -
Proizvodno-radna jedinica Vodovod, Rijeka
-KD Vodovod i kanalizacija d.o.o. Rijeka -
Proizvodno- radna jedinica Kanalizacija, Rijeka
-Hrvatska agencija za telekomunikacije Zagreb
-Hrvatske ceste d.o.o. za upravljanje,
građenje i održavanje državnih cesta, Zagreb
-Županijska uprava za ceste
Primorsko-goranske županije, Rijeka
-te ostali sudionici koji će sudjelovati u
izradi Plana.
ROKOVI ZA IZRADU PLANA
Članak
10.
Za izradu Plana određuju se sljedeći rokovi:
-rok za pripremu zahtjeva - 30 dana od
dostave Odluke
-Za izradu Nacrta prijedloga Plana - 20
radnih dana
-Za izradu Prijedloga Plana - 20 radnih dana
-Za izradu Konačnog prijedloga Plana - 15
radnih dana
IZVORI FINANCIJANJA
Članak
11.
Plan će se financirati sredstvima
investitora.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
12.
Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Prigorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/13-01/06
Ur.broj: 2170-03-13-01-20
OPĆINSKO
VIJEĆE
OPĆINE ČAVLE
Predsjednik
Marko Sobotinčić v.r.
