52.
Temeljem članka 35. i članka 391. Zakona o
vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine« broj: 91/96, 68/98,
137/97, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 i 90/10), u
vezi s člankom 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi
(»Narodne novine«, broj: 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09 i 150/11),
članka 6., članka 7. i članka 17. stavka 5. Zakona o društveno poticanoj
stanogradnji (»Narodne novine« broj: 109/01, 82/04, 76/07 i 38/09, 86/12) i
članka 32. Statuta Grada Malog Lošinja (»Službene novine PGŽ«, broj: 26/09 i
32/09), Gradsko vijeće Grada Malog Lošinja na sjednici održanoj dana 19. rujna
2012. godine, donijelo je:
ODLUKU
o prijenosu prava vlasništva k.č. br. 584/1, 584/2 i 584/3 upisane u zk.ul.
2815 sve k.o. Nerezine u korist Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama
I.
Utvrđuje se:
- da se da su k.č. br. 584/1, 584/2 i 584/3
upisane u zk. ul. 2815 sve k.o. Nerezine, u naravi neizgrađeno građevinsko
zemljište, koje se nalaze u vlasništvu Grada Malog Lošinja;
- da su Predugovorom o međusobnim pravima i
obvezama u pogledu izgradnje građevina prema provedbenom programu društveno
poticane stanogradnje (dalje: Program), sklopljenim između Grada Malog Lošinja
i Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (dalje: APN) dana 11.
srpnja 2012. godine, gore navedene nekretnine predviđene za izgradnju
slobodnostojeće građevine sukladno Programu, a za provedbu kojega su
predugovorne strane navedenim predugovorom utvrdile zajednički interes i
načelnu spremnost pristupanju izgradnji;
- da radi realizacije Programa koji je
predmet navedenog predugovora, postoji interes APN-a za stjecanje prava
vlasništva na gore navednim nekretninama;
- da je APN pravna osoba koja se u cijelosti
nalazi u vlasništvu Republike Hrvatske, kao njenog jedinog osnivača, da je
namjeravani zahvat u prostoru u interesu i cilju općeg gospodarskog i
socijalnog napretka građana, te da je stoga navedenom nekretninom dopušteno
raspolagati u korist APN-a bez prethodne provedbe javnog natječaja i bez
utvrđivanja tržišne cijene;
- da se vrijednost k.č. br. 584/1 zk. ul.
2815 k.o. Nerezine određuje u jediničnom iznosu od 665,00 kn/m2, odnosno ukupnom iznosu od 591.850,00 kn, u koju
cijenu nisu uključeni troškovi uređenja komunalne infrastrukture i priključaka
na infrastrukturu,
- da se vrijednost k.č. br. 584/2 zk. ul.
2815 k.o. Nerezine određuje u jediničnom iznosu od 665,00 kn/m2, odnosno ukupnom iznosu od 492.765,00 kn, u koju
cijenu nisu uključeni troškovi uređenja komunalne infrastrukture i priključaka
na infrastrukturu,
- da se vrijednost k.č. br. 584/3 zk.ul. 2815
k.o. Nerezine određuje u jediničnom iznosu od 665,00 kn/m2, odnosno ukupnom iznosu od 53.865,00 kn, u koju
cijenu nisu uključeni troškovi uređenja komunalne infrastrukture i priključaka
na infrastrukturu,
- obzirom da će se cijena komunalnog
opremanja definirati naknadno, utvrđuje se da će se Odluka o vinisni naknade
zemljišta prema APN-u utvrditi po definiranju ukupne netto korisne površine
koja će se graditi prije sklapanja Ugovora o međusobnim pravima i obvezama.
II.
Sukladno utvrđenjima iz točke I ove Odluke,
između Grada Malog Lošinja i APN-a sklopit će se Ugovor o prijenosu prava
vlasništva k.č. br. 584/1, zk.ul. 2815, u naravi oranica, ukupne površine 890 m2, k.č. br. 584/2, zk. ul. 2815, u naravi oranica,
ukupne površine 741 m2 i
k.č.br. 584/3, zk. ul. 2815, u naravi oranica, ukupne površine 81 m2, sve k.o. Nerezine, temeljem kojeg će Grad Mali
Lošinj dozvoliti uknjižbu prava vlasništva u korist APN-a na navedenim
nekretninama i ovlastiti ga za ulazak u posjed nekretnine s danom sklapanja
ugovora.
Nadalje, između Grada Malog Lošinja i APN-a
sklopit će se Ugovor o međusobnim pravima i obvezama, temeljem kojega će se
sukladno utvrđenju iz točke I. ove Odluke ugovoriti i naknada za zemljište, te
način i rokovi plaćanja, a sve prema odredbama članka 6.st.3. i članka 26.
Zakona o društveno poticanoj stanogradnji.
III.
Ovlašćuje se Gradonačelnik Grada Malog
Lošinja za sklapanje ugovora iz točke II. ove Odluke.
IV.
Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja.
Klasa: 947-01/12-01/64
Ur. broj: 2213/01-01-12-6
Mali Lošinj, 19. rujna 2012.
GRADSKO
VIJEĆE GRADA MALOG LOŠINJA
Predsjednik
Anto Nedić, prof., v.r.
