37.
Na temelju članka 7. točke 7. u svezi sa člankom 14. Zakona o izmjenama i
dopunama Zakona o komunalnom gospodarstvu (»Narodne novine« broj 82/04), te
članka 20. Statuta Općine Vinodolske (»Službene novine« PGŽ-e 26/01, 3/ 02 i
9/02), Općinsko vijeće Općine Vinodolske, na svojoj 23. izvanrednoj sjednici
održanoj 12. kolovoza 2004. g. donijelo je
ODLUKU
o komunalnom doprinosu Općine Vinodolske
(pročišćeni tekst)
I. OPĆE ODREDBE
Članak 1.
Ovom Odlukom određuju se uvjeti i način utvrđivanja visine komunalnog doprinosa,
te visina komunalnog doprinosa u Općini Vinodolskoj:
1. područje zone u općini, ovisno o pogodnosti položaja određenog područja i
stupnja opremljenosti objektima i uređajima komunalne infrastrukture.
2. jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po vrsti objekta i uređaja
komunalne infrastrukture i po pojedinim zonama, određena u kunama po m3
građevine.
3. način i rokovi plaćanja komunalnog doprinosa,
4. opći uvjeti i razlozi zbog kojih se u pojedinačnim slučajevima može
odobriti djelomično ili potpuno oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa,
5. izvori sredstava iz kojih će se namiriti iznos u slučaju potpunog ili
djelomičnog oslobađanja od plaćanja komunalnog doprinosa.
Članak 2.
Komunalni doprinos prihod je Proračuna Općine Vinodolske.
Članak 3.
Sredstva komunalnog doprinosa namijenjena su za financiranje gradnje
objekata i uređaja komunalne infrastrukture za:
1. Javne površine, uređaje i izgradnju
2. Nerazvrstane ceste, izgradnju i održavanje
3. Groblja, izgradnju i održavanje,
4. Javna rasvjeta, izgradnja i održavanje
Članak 4.
Uređenje i izgradnja javnih površina obuhvaća:
Izgradnju pješačkih staza, parkirališta, trgova, dječjih igrališta, uređenje
parkova, zelenih površina i otvorenih odvodnih kanala.
Izgradnja nerazvrstanih cesta obuhvaća:
Izgradnju cesta unutar građevnog područja.
Izgradnja javne rasvjete obuhvaća:
Izgradnju objekata i uređaja javne rasvjete i rasvjetljavanje javnih
površina, javnih i nerazvrstanih cesta u naselju.
Izgradnja groblja obuhvaća:
Izgradnju i proširenje groblja unutar građevnog područja naselja.
Članak 5.
Pod gradnjom objekata i uređaja komunalne infrastrukture, u smislu Odluke,
razumijeva se građenje novih, te dogradnju i nadogradnju postojećih objekata
kao i rekonstrukciju postojećih objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz
članka 3. ove Odluke.
Članak 6.
Sredstva komunalnog doprinosa u pravilu su namijenjena za financiranje
građenja objekata i uređaja komunalne infrastrukture na području Mjesnog odbora
na kojemu se gradi građevina za koju se plaća komunalni doprinos.
II. OBVEZNIK PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 7.
Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa je vlasnik građevne čestice na kojoj
se gradi građevina, odnosno investitor.
Za slučaj da je građevna čestica iz prethodnog stavka u suvlasništvu,
odnosno da postoji više investitora, suvlasnici plaćaju komunalni doprinos u
dijelovima koji odgovaraju veličini njihovog suvlasničkog dijela, a
suinvestitori plaćaju komunalni doprinos u jednakim dijelovima, ukoliko se
pisanim sporazumom ne dogovore drugačije.
Članak 8.
Komunalni doprinos plaćaju i vlasnici postojećih građevina koji su uslijed
dogradnje i nadogradnje i rekonstrukcije povećali obujam u odnosu na prijašnju
građevinu, a plaćaju razliku m3 u odnosu na prijašnje stanje.
Članak 9.
»Plaćanjem komunalnog doprinosa vlasnik građevne čestice, odnosno investitor
sudjeluje u podmirenju troškova izgradnje objekta i uređaja komunalne
infrastrukture utvrđenih Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru i
potrebe uređenja zemljišta u skladu sa postavkama dokumenta prostornog uređenja
kao i u skladu s Planom razvojnih programa koji se donose na temelju posebnih
propisa i Programom gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture za
svaku kalendarsku godinu, kojeg donosi Općinsko vijeće a koji obvezatno sadrži:
- opis poslova s procjenom troškova za gradnju objekata i uređaja, te za
nabavu opreme,
- iskaz financijskih sredstava potrebnih za ostvarivanje Programa s naznakom
izvora financiranja djelatnosti.
Općinsko Poglavarstvo dužno je do kraja ožujka svake godine podnijeti
Općinskom vijeću izvješće o izvršenju Programa gradnje objekata i uređaja
komunalne infrastrukture za prethodnu kalendarsku godinu.«
Članak 10.
»Sredstvima komunalnog doprinosa financira se i pribavljanje zemljišta na
kojem se grade objekti i uređaji komunalne infrastrukture iz članka 3. stavak
1, točka 1. - 4. ove Odluke, rušenje postojećih objekata i uređaja,
premještanje postojećih nadzemnih i podzemnih instalacija, te radovi na
sanaciji tog zemljišta.«
Članak 11.
Općina Vinodolska ne plaća komunalni doprinos kada je ista investitor
gradnje objekta i uređaja komunalne infrastrukture iz članka 3. ove Odluke.
III. NAČIN OBRAČUNA I VISINA KOMUNALNOG DOPRINOSA
Članak 12.
Komunalni doprinos obračunava se u skladu s obujmom odnosno po m3
(prostornom metru) građevine koja se gradi na građevnoj čestici a na temelju
Pravilnika o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog
doprinosa, kojeg donosi Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i
graditeljstva, Sektor za graditeljstvo - Odjel za tehničku regulativu i
građevne proizvode.
Iznimno, od odredbi prethodne stavke ovog članka, za otvorene građevine
(otvorena igrališta, bazeni i sl.) komunalni doprinos obračunava se po m2
(kvadratni metar) tlocrtne površine građevine.
Način utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa određen
je posebnim propisom kojega donosi Ministar u čijem je djelokrugu komunalno
gospodarstvo.
Članak 13.
Obujam građevine za obračun komunalnog doprinosa utvrđuje se u m3
(prostorni metar) kao stvarna zapremina odnosno zbroj zapremina pojedinih
dijelova građevine koji su zatvoreni tj. omeđeni s vanjske strane, uvećano za
zapreminu dijelova te građevine koji nisu zatvoreni, ali su natkriveni i
omeđeni prema van.
Obujam građevina iz prethodnog stavka ovog članka izračunava se prema
podacima (kotama) iz projektne dokumentacije na osnovi koje se donosi akt
temeljem kojeg se može graditi određena građevina.
Članak 14.
Kod utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa, pri
određivanju visine za izračun zapremine zatvorenih dijelova neke građevine
uzimaju se sljedeće kote:
1. za početnu, doljnju kotu visine građevine ili dijelova neke građevine
uzima se gornja kota površine poda prema tlu, odnosno kota završne obloge poda
prema tlu, odnosno kota zvršne obloge poda visinski najniže razine zatvorenog
dijela građevine (podruma, suterena, prizemlja ili kata iznad otvorenih
prolaza),
2. Za završnu gornju kotu visine građevine ili dijelova neke građevine,
uzima se gornja kota krova tj. vanjske površine kosog ili ravnog krova, odnosno
terase.
Članak 15.
Kod utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa, uz
zapreminu zatvorenog dijela neke građevine uračunavaju se i loggie, natkrivene
terase, odnosno natkriveni dijelovi terase, trijemovi, natkriveni prolazi i
drugi dijelovi te građevine koji nisu zatvoreni ali su natkriveni i omeđeni
prema van.
Zapremina otvorenih dijelova građevina iz prethodnog stavka ovog članka
utvrđuju se u m3 kao stvarna zapremina tih prostora do visine jedan
metar od gornje kote površine njihovog poda, te odgovara stvarnoj tlocrtnoj
površini u m2 poda tih prostora ili dijelova prostora koji su
natkriveni.
Članak 16.
Kod utvrđivanja obujma za obračun komunalnog doprinosa stambeno-poslovne
građevine obujam zajedničkih dijelova građevine pridodaje se obujmu stambenog
odnosno poslovnog dijela građevine, srazmjerno njihovom učešću u obujmu
građevine.
Članak 17.
U obujam građevine ne uračunavaju se:
1. žbuka na vanjskim zidovima, odnosno vanjskim površinama građevine,
2. balkoni i nenatkrivene terase,
3. strehe, vijenci i drugi krovni istaci,
4. otvorena vanjska stubišta i vanjske rampe,
5. nadstrešnice ispred ulaza do 6m2 površine poda natkrivenog
prostora (u slučaju veće natkrivene površine računa se samo razlika u površini)
6. konstrukcija građevine ispod gornje kote površine poda prema tlu, odnosno
ispod završne obloge poda visinski najniže razine zatvorenog dijela građevine,
7. dijelovi vanjskih zidova i stropova građevine koji se nalaze ispod
površine zemlje od vertikalne ili horizontalne hidroizolacije prema van
(uključivo hidroizolaciju),
8. temelj, odnosno temeljna konstrukcija,
9. dimnjaci i ventilacije na krovu,
10. konstruktivne i oblikovne istake ili udubine na vanjskim površinama,
11. istaknute konstrukcije za zaštitu od sunca na vanjskim površinama,
12. rasvjetne, dimne i ventilacijske kupole,
13. podrumska i druga okna.
Članak 18.
Kod građevine koja se uklanja zbog gradnje nove građevine ili kada se
postojeća građevina dograđuje ili nadograđuje, komunalni doprinos se obračunava
na razliku u obujmu (po m3) u odnosu na prijašnju građevinu.
Članak 19.
Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa određuje se po vrsti objekta
(stambeni, poslovni, javni) ovisno o zoni u općini (položajne zone) i o
pogodnosti položaja određenog područja i stupnja opremljenosti objektima i
uređajima komunalne infrastrukture i obujmu građevine.
Članak 20.
Naselja na području Općine Vinodolske, u kojim se plaća komunalni doprinos,
podijeljena su u 3 položajne zone.
I. ZONA obuhvaća
1. U naselju BRIBIR -ulice: Bribir, Gradac, Štale, Dragaljin uključivo do
broja 31.
2. U naselju TRIBALJ - ulice Tribalj, Sušik, Belobrajići i zemljišta uz
Jezero.
3. U naselju GRIŽANE-BELGRAD - ulica Grižane
4. U naselju DRIVENIK - ulica Drivenik
II. ZONA obuhvaća
sve ostale ulice u naseljima na području Općine koja nisu obuhvaćena u I
zoni.
III. ZONA obuhvaća
šumsko područje Općine Vinodolske
Članak 21.
Koeficijent za određivanje jedinične vrijednosti komunalnog doprinosa po
zonama u općini, ovisno o vrsti građevine, (KZ) se utvrđuje kako slijedi:
|
Zona (KZ)
|
Poslovna građevina
|
Stambena građevina
|
Javna
građevina
|
|
I.
II.
III.
|
1,00
0,90
0,65
|
1,00
0,85
0,75
|
0,90
0,80
0,70
|
Članak 22.
Koeficijent za određivanje jedinične vrijednosti komunalnog doprinosa po
obujmu građevine ovisno o vrsti građevine (KO), utvrđuje se kako slijedi:
|
Obujam m3 KO
|
Poslovna građ.
|
Stambena građ.
|
Javna
građevina
|
|
0 - 1300
1301 - 5000
preko 5001
|
0,60
0,50
0,40
|
0,60
0,70
0,80
|
0,30
0,20
0,10
|
Članak 23.
Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po vrsti objekata i uređaja
komunalne infrastrukture i po pojedinim zonama određena u kunama po m3
građevine iznosi 180,00 kuna.
Visina komunalnog doprinosa utvrđuje se umnoškom koeficijenta zone,
koeficijenta obujma, obujma građevine u m3 i jedinične vrijednosti
komunalnog doprinosa u kunama po m3 građevine.
Članak 24.
Ukupni izračun iznosa komunalnog doprinosa izražava se slijedećom formulom:
KD = O x KZ x KO x JV
gdje je:
KD = komunalni doprinos
O = obujam građevine
KZ = koeficijent zone
KO = koeficijent obujma
JV = jedinična vrijednost komunalnog doprinosa u kunama po m3
građevine.
Članak 25.
Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa po vrsti objekata i uređaja
komunalne infrastrukture i po pojedinim zonama određena u kunama po m3
građevine, utvrđuje na kraju svake godine za narednu godinu Općinsko vijeće na
prijedlog Poglavarstva, posebnom odlukom temeljem Programa mjera za unapređenje
stanja u prostoru i Programa gradnje objekata i uređaja komunalne
infrastrukture za svaku kalendarsku godinu.
Članak 26.
Plaćanja komunalnog doprinosa oslobođeni su:
1. Općina Vinodolska,
2. Ustanove i trgovačka društva kojih je Općina Vinodolska osnivač ili
većinski vlasnik, odnosno koje se većim dijelom financiraju iz proračuna
Općine, u slučaju izgradnje građevina koje služe obavljanju njihove
djelatnosti.
3. HRVI Domovinskog rata i članovi obitelji poginulih, umrlih, zatočenih ili
nestalih hrvatskih branitelja, kada grade odgovarajući stan ili kuću radi svog
stambenog zbrinjavanja.
4. Kod izgradnje proizvodnih pogona i drugih objekata od interesa za Općinu
Vinodolsku.
5. Pravne i fizičke osobe kada grade odgovarajuće stanove radi stambenog
zbrinjavanja osoba iz točke 3.
6. HRVI Domovinskog rata kada grade ili rekonstruiraju poslovni prostor
ukupnog obujma od do 1.800 m3 za samostalno obavljanje gospodarskih
djelatnosti.
Odgovarajućim stanom iz točke 5. ovog članka smatra se stan u smislu odredbi
Pravilnika o dodjeli stambenog kredita članovima obitelji poginulog branitelja
Domovinskog rata i HRVI iz Domovinskog rata (»Narodne novine« broj 78/03).
Članak 27.
HRVI Domovinskog rata i članovi obitelji poginulog, umrlog, zatočenog ili
nestalog branitelja koji grade stan veći od odgovarajućeg stana, plaćaju
komunalni doprinos na razliku obujma stana kojeg grade i odgovarajućeg stana.
HRVI Domovinskog rata i članovi obitelji koji imaju u vlasništvu stan koji
nije odgovarajući, a grade odgovarajući stan ili stan veći od odgovarajućeg,
plaćaju komunalni doprinos na razliku obujma odgovarajućeg stana u vlasništvu.
Članak 28.
Odluku o oslobađanju plaćanja komunalnog doprinosa iz članka 26. i 27. ove
Odluke donosi Poglavarstvo Općine Vinodolske, na temelju koje Upravni odjel
Općine Vinodolske donosi odgovarajuće rješenje.
Članak 29.
Općinsko Poglavarstvo može svojom Odlukom osloboditi plaćanja komunalnog
doprinosa u cijelosti ili djelomično:
1. Investitore koji grade pojedine objekte komunalne infrastrukture od
posebnog interesa za Općinu Vinodolsku.
2. Investitore koji grade objekte za javnu kulturu, šport, dječje igralište,
objekte socijalne zaštite i zdravstva, predškolskoga obrazovanja, objekte
obrane, te objekte za vatrogasnu djelatnost.
3. Investitore koji grade objekte za potrebe poljodjelstva i stočarstva.
4. Kada se gradi stanove na osnovu programa Republike Hrvatske, socijalno
poticajna stanogradnja, u svrhu sprečavanja iseljavanja stanovništva.
Rješenje o oslobađanju plaćanja komunalnog doprinosa po Odluci Poglavarstva,
donosi Jedinstveni upravni odjel Općine.
Članak 30.
Obveznici plaćanja komunalnog doprinosa koji su imali u bilo kojem razdoblju
prijavljeno prebivalište (stalni boravak) na području sadašnje Općine
Vinodolske 20 i više godina u neprekidnom trajanju, što dokazuju dostavljanjem
odgovarajuće dokumentacije, a koji grade stambeni objekat za vlastite potrebe,
koji se može izgraditi na građevinskoj parceli obujma do 500 m3,
odnosno brutto razvijene površine objekta do 220,0 m2, a koji u
momentu gradnje, u mjestu na području općine, nemaju u vlasništvu useljivu kuću
ili stan, odnosno dio kuće ili stana koji zadovoljava potrebe njihovog
domaćinstva, oslobađaju se obveze plaćanja komunalnog doprinosa za 70%.
Ukoliko obveznici koji su dobili popust za plaćanje komunalnog doprinosa
utvrđen na način iz prethodnih stavaka ovog članka, prodaju stambeni objekt za
koji su dobili popust u roku od pet (5) godina od dana dobivanja popusta, dužni
su platiti razliku do punog iznosa komunalnog doprinosa skupa s pripadajućim
zakonskim zateznim kamatama.
Članak 31.
Za slučajeve koji mogu biti u cijelosti ili djelomično oslobođeni plaćanja
komunalnog doprinosa, sukladno Socijalnom programu Općine i razvojnom programu
(proizvodne djelatnosti, povećanje stalne zaposlenosti i sl.), Općinsko
poglavarstvo donosi posebnu Odluku.
Članak 32.
Svi poduzetnici na području Općine Vinodolske, koji kao investitori grade za
obavljanje svoje poduzetničke djelatnosti a uz to otvaranjem novih kapaciteta
ili proširenjem postojećih, dodatno upošljavaju dva ili više djelatnika,
oslobađaju se plaćanja komunalnog doprinosa za 50%.
Poduzetnici investitori dužni su, radi ostvarivanja prava iz prethodnog
stavka ovog članka, do kraja prve godine po izgradnji objekta priložiti dokaz o
zapošljavanju na neodređeno vrijeme određenog broja djelatnika a ako to ne
učine, oslobađanje plaćanja komunalnog doprinosa se opoziva i cijeli iznos
komunalnog doprinosa se mora platiti odjednom.
Članak 33.
Zahtjevu za oslobađanje od komunalnog doprinosa prilažu:
1. Srednji i veliki gospodarski subjekti - studiju ekonomske isplativosti
2. Mali gospodarski subjekti i obrtnici - izjavu s planom zapošljavanja.
Članak 34.
U slučaju oslobađanja od komunalnog doprinosa, odgovarajući iznos će se
podmiriti iz sredstava ostvarenih prodajom nekretnina u vlasništvu Općine
Vinodolske, te iz poreznih proračunskih prihoda općine namijenjenih za razvoj
gospodarstva kao i iz drugih sredstava Proračuna općine.
Članak 35.
Vlasnik građevinske čestice, na kojoj se gradi, plaća komunalni doprinos na
temelju Rješenja o komunalnom doprinosu, koje donosi Jedinstveni upravni odjel
Općine Vinodolske, Odsjek za komunalno gospodarstvo.
Tijelo državne uprave koje donosi akt, na temelju kojeg se može graditi,
dužno je u roku od 8 dana od dana podnošenja zahtjeva za izdavanje toga akta,
jedan primjerak projektne dokumentacije dostaviti Upravnom odjelu Općine,
Odsjeku za komunalno gospodarstvo, radi donošenja Rješenja o komunalnom
doprinosu.
Rješenje o komunalnom doprinosu donosi Upravni odjel, Odsjek za komunalno
gospodarstvo, na temelju ove Odluke o komunalnom doprinosu, u postupku
pokrenutom po zahtjevu stranke ili po službenoj dužnosti.
Članak 36.
Rješenje o obvezi plaćanja komunalnog doprinosa obvezatno sadrži:
1. iznos sredstava komunalnog doprinosa koji je obveznik dužan platiti,
2. način i rokove plaćanja komunalnog doprinosa
3. prikaz i način obračuna komunalnog doprinosa za građevinu koja se gradi,
4. popis objekata i uređaja komunalne infrastrukture, koje će Općina
Vinodolska izgraditi u skladu s godišnjim programom gradnje objekata i uređaja
komunalne infrastrukture,
5. obvezu Općine Vinodolske o razmjernom povratu sredstava u odnosu na
izgrađenost objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz točke 4. ovog stavka
i ostvareni priliv sredstava.
Članak 37.
Akt na temelju kojeg se može graditi ne može se izdati prije nego je za istu
građevinu izvršena uplata komunalnog doprinosa ili kod obročne uplate nakon
izvršene uplate prve rate.
Potvrdu o uplaćenom komunalnom doprinosu izdaje upravno tijelo, Jedinstveni
upravni odjel općine - Odsjek za komunalne poslove i gospodarenje prostorom na
čijem se području građevina gradi.
Članak 38.
Ništavno je Rješenje o obvezi plaćanja komunalnog doprinosa koje ne sadrži
obvezne elemente propisane u članku 31. Odluke.
Članak 39.
Protiv rješenja o obvezi plaćanja komunalnog doprinosa iz članka 35. i 36.
Odluke, može se izjaviti žalba upravnom tijelu PGŽ-e, nadležnom za poslove
komunalnog gospodarstva.
Članak 40.
Izvršno rješenje o komunalnom doprinosu izvršava upravno tijelo Općine
Vinodolske iz članka 35. Odluke u postupku i na način određen propisima o
prisilnoj naplati poreza na dohodak, odnosno dobit.
Članak 41.
Na nepravovremeno uplaćene iznose komunalnog doprinosa plaćaju se zatezne
kamate u visini propisanoj za nepravovremeno uplaćene iznose javnih prihoda.
Članak 42.
Komunalni doprinos plaća se odjednom ili obročno.
Općinsko Poglavarstvo Općine Vinodolske može na zahtjev obveznika odobriti
obročno plaćanje komunalnog doprinosa, najviše na 12 mjesečnih obroka, pri čemu
se primjenjuje valutna klauzula prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke za
EURO, na dan dospjeća posljednjeg obroka, kada je ukupni iznos obračunatog
komunalnog doprinosa veći od 20.000,00 kuna.
Prilikom obračuna plaćanja komunalnog doprinosa, koje se odobrava na zahtjev
stranke, primjenjivat će se slijedeći parametri:
1. Prvi obrok ne može biti manji od 30jelokupnog iznosa utvrđenog komunalnog
doprinosa,
2. ako komunalni doprinos iznosi od 20.001,00 do 30.000,00 kuna odobrava se
otplata na 6 mjesečnih rata.
3. Ako komunalni doprinos iznosi od 30.001,00 kune do 40.000,00 kuna,
odobrava se obračun otplata za 9 mjesečnih rata.
4. Ako komunalni doprinos iznosi više od 40.000,00 kuna, odobrava se obračun
otplata na 12 mjesečnih rata.
Članak 43.
U iznimnim slučajevima, na zahtjev obveznika plaćanja komunalnog doprinosa,
Općinsko poglavarstvo može odobriti plaćanje komunalnog doprinosa u više od 12
obroka, na rate do najduže 3 godine pri čemu se uvode dodatna osiguranja
plaćanja.
Članak 44.
Obročno plaćanje komunalnog doprinosa može se odobriti i uz osiguranje
obveze plaćanja sredstvima osiguranja kao što su: hipoteka, bjanko zadužnica
ili osobna bjanko zadužnica a radi naplate cjelokupne tražbine Općine
Vinodolske s osnova komunalnog doprinosa. Sve troškove oko sprovođenja postupka
osiguranja tražbine snosi obveznik plaćanja.
Članak 45.
U slučaju neplaćanja dva uzastopna mjesečna obroka pristupit će se nakon
pisane opomene izvršenju izvršnog Rješenja o komunalnom doprinosu u postupku i
na način određen propisima o prisilnoj naplati poreza na dohodak, odnosno dobit
za neotplaćeni iznos duga, uz zakonske zatezne kamate.
Članak 46.
Na iznose odobrenog obročnog plaćanja, (odobrenje uz valutnu klauzulu u
Eur-o), obračunava se kamata u visini eskontne kamatne stope Hrvatske Narodne
banke. Kamata se obračunava za razdoblje od dana konačnosti rješenja do dana
dospjeća svakog pojedinačnog obroka.
Članak 47.
Ako nije uređen pristup s javne površine građevnoj čestici na kojoj se
namjerava izgraditi građevina, na način propisan Zakonom o komunalnom
gospodarstvu, Općina Vinodolska je obvezna izgraditi taj pristup u roku od 3
godine, računajući od dana uplate ukupnog iznosa komunalnog doprinosa.
Ukoliko pristupni put nije javno-prometna površina, imovinsko-pravne odnose
na njemu dužan je riješiti investitor, a ako ih riješi nakon uplate komunalnog
doprinosa, obveza Općine Vinodolske teče od dana rješavanja tih odnosa.
Ako Općina Vinodolska ne izvrši u roku obvezu iz stavka 1. ovog članka,
dužna je izvršiti povrat dijela iznosa uplaćenog komunalnog doprinosa koji je
srazmjeran troškovima izgradnje pristupa, uz obračun kamata određenih za povrat
javnih prihoda, koji su izvor sredstava Proračuna jedinica lokalne samouprave.
Troškovi iz prethodnog stavka priznaju se u iznos komunalnog doprinosa, pod
uvjetom utvrđenim pisanim Ugovorom s Općinom Vinodolskom.
Ugovoru iz prethodnog stavka mora biti priložena odgovarajuća projektna
dokumentacija, te precizirana visina ulaganja u izgradnju pristupne površine.
Stvarna vrijednost radova dobiva se prikupljanjem ponuda više izvođača.
Članak 48.
Obveznik komunalnog doprinosa, odnosno obveznik plaćanja komunalnog
doprinosa može uz suglasnost Općinskog poglavarstva i sam snositi troškove gradnje
objekata i uređaja komunalne infrastrukture iz članka 30. stavak 1. točka 2.
ovog Zakona, te da mu se ti troškovi priznaju u iznos komunalnog doprinosa, pod
uvjetima utvrđenim pisanim ugovorom s Općinom Vinodolskom.
Članak 49.
Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa obvezan je Općini Vinodolskoj
prijaviti svaku promjenu u razlici obujma građevine koja se iskaže po završenoj
gradnji.
Na osnovu prijave iz prethodnog stavka ovog članka, Jedinstveni upravni
odjel će izdati novo rješenje o visini komunalnog doprinosa.
Članak 50.
Općina Vinodolska ima pravo izvršiti očevid i izmjeru izvedenog stanja
građevine.
Ukoliko se izmjerom utvrdi razlika obujma građevine, koja nije prijavljena
sukladno članku 49. ove Odluke, Jedinstveni upravni odjel će izdati novo rješenje
o visini komunalnog doprinosa.
Protiv ovog Rješenja iz članka 35. ove Odluke, može se izjaviti žalba u roku
od 15 dana od primitka rješenja, a putem Jedinstvenog upravnog odjela Općine
Vinodolske, nadležnom upravnom tijelu Primorsko-goranske Županije, nadležnom za
poslove komunalnog gospodarstva.
IV. OBVEZA PRIKLJUČENJA I KORIŠTENJA
Članak 51.
Vlasnik građevinske čestice dužan je priključiti svoju građevinu na
komunalnu infrastrukturu pod uvjetom propisanim posebnom odlukom Općine
Vinodolske.
Općinsko vijeće može svojom Odlukom o priključenju na komunalnu
infrastrukturu za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih i oborinskih voda i
Odlukom o obvezatnom korištenju komunalne usluge održavanja čistoće u dijelu
koji se odnosi na skupljanje i odvoz komunalnog otpada, utvrditi područja na
kojima se vlasnik građevine može izuzeti od obveze priključenja na komunalnu
infrastrukturu za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih voda, te je obvezan
koristiti usluge održavanja čistoće u dijelu koji se odnosi na prikupljanje i
odvoz komunalnog otpada, ukoliko je isti na zadovoljavajući način osigurao
svoje potrebe.
Građevine izgrađene bez akta na temelju kojeg se može graditi ne smiju se
priključiti na komunalnu infrastrukturu, kao i građevine za koje je u tijeku
postupak građevinske inspekcije koji se odnosi na obustavu građenja ili
uklanjanja građevina prema posebnom zakonu.
V. NADZOR NAD PROVOĐENJEM
Članak 52.
Nadzor nad provođenjem ove Odluke obavlja stručna služba Općinske uprave
Općine Vinodolske zadužena za komunalno gospodarstvo i gospodarenje prostorom,
odnosno komunalno redarstvo.
Članak 53.
Novčanom kaznom u iznosu od 5.000,00 kuna do 10.000,00 kuna kaznit će se za
prekršaj odgovorna osoba u Općini Vinodolskoj, koja utroši sredstva komunalnog
doprinosa protivno njihovoj namjeni.
Za prekršaj iz ovog članka odgovorna osoba je načelnik općine.
VI. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 54.
Danom stupanja na snagu ove Odluke o izmjeni i dopuni Odluke o komunalnom
doprinosu Općine Vinodolske i Odluke o komunalnom doprinosu Općine Vinodolske
(pročišćeni tekst) prestaje vrijediti Odluka o komunalnom doprinosu Općine
Vinodolske (»Službene novine« PGŽ-e broj 3/02) kao i izmjene i dopune iste
Odluke (»Službene novine« PGŽ-e broj 9/02 i 16/03).
Članak 55.
Ova Odluka o komunalnom doprinosu Općine Vinodolske (pročišćeni tekst) stupa
na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama« PGŽ-e.
Članak 56.
Stupanjem na snagu pročišćenog teksta Odluke o komunalnom doprinosu prestaje
vrijediti Odluka o komunalnom doprinosu Općine Vinodolske (»Službene novine«
PGŽ-e broj 3/02) kao i Odluka o izmjeni i dopuni Odluke (»Službene novine«
PGŽ-e broj 9/02 i 16/03).
Klasa: 021-05/04-01-08
Ur. broj: 2107-03/04-01-023-08-1
Bribir, 18. kolovoza 2004.
OPĆINSKO VIJEĆE
Predsjednik
Željko Citković, v. r.
