20.
Na temelju članka 78. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji («Narodne novine» broj 76/07, 38/09 i 55/11) i članka 32.
Statuta Grada Malog Lošinja («Službene novine Primorsko-goranske županije» broj
26/09 i 32/09) Gradsko vijeće Grada Malog Lošinja na sjednici od 28. ožujka
2012. godine, donosi
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja
Unije /UPU 25/
OPĆE ODREDBE
Članak
1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana
uređenja Unije /UPU 25/ (u daljnjem tekstu: Odluka).
Članak
2.
Odlukom se utvrđuje pravna osnova za izradu
Urbanističkog plana uređenja Unije /UPU 25/ (u daljnjem tekstu: Plan), obuhvat,
ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i programska polazišta Plana, način
pribavljanja stručnih rješenja, vrsta i način pribavljanja geodetskih podloga,
popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koja izdaju uvjete za izradu
prostornog plana iz područja svog djelokruga te drugih sudionika koji će
sudjelovati u izradi Plana, rokovi za izradu Plana te izvori financiranja Plana.
PRAVNA OSNOVA
Članak
3.
Plan se izrađuje u skladu s odredbama Zakona
o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/ 07, 38/09 i 55/11,
90/11 ), Pravilnikom o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim
prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne
novine« broj 106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i 163/04) i odredbama članka 285.
Prostornog plana uređenja Grada Malog Lošinja (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 13/08) (u daljnjem tekstu: PPUG Mali Lošinj).
Nositelj izrade Plana je Gradonačelnik Grada
Malog Lošinja koji je ujedno i odgovorna osoba.
OBUHVAT PLANA
Članak
4.
Plan obuhvaća građevinsko područje naselja
Unije, Maračol-oznake NA 11, NA 11.1, NA 11.2, NA 11.3, R112.
Ukupna kopnena površina Plana iznosi 27,86
ha, dok morski dio iznosi ukupno 7,13 ha.
Granica zahvata Plana prikazana je na
kartografskom prikazu 3.1 A »Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora
- područja posebnih ograničenja u korištenju«, u mjerilu 1:25000, te na kartografskom
prikazu - 4.11. Građevinsko područje Unije u mjerilu 1:5000 PPUG-a Malog
Lošinja.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak
5.
Temeljni dokument prostornog uređenja na
području Grada Mali Lošinj je PPUG Malog Lošinja koji utvrđuje programske i
prostorne postavke za izradu Plana kao dokumenta prostornog uređenja užeg
područja.
Naselje Unije se nalazi na istoimenom otoku,
unutar granica povijesne cjeline (zone zaštite C - ambijentalna zaštita). Na
otok pristaje redovna brodska linija tokom cijele godine, te je na taj način
posredno povezuje sa kopnom.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak
6.
Ciljevi Plana na području obuhvata su:
. dio zone obuhvata Plana nema uređeno
građevinsko zemljište
. riješiti adekvatno komunalnu infrastrukturu
. definirati sadržaje lučkog područja
. odrediti uvjete uređenja i korištenja
površina i građevina.
POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA
IZRADU PLANA
Članak
7.
Podatke, planske smjernice i propisane
dokumente dostavit će nadležna tijela i osobe.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak
8.
Stručna rješenja izrađuje stručni izrađivač
Plana.
VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH
PLANOVA
Članak
9.
Plan je sukladno Pravilniku o sadržaju,
mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu
elaborata prostornih planova (»Narodne novine« broj 106/98, 39/04, 45/04 -
ispravak i 163/04) potrebno izraditi na topografsko - katastarskom planu. Plan
će se izraditi u mjerilu 1:2000.
POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA TE
DRUGIH SUDIONIKA, KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak
10.
. Državna uprava za zaštitu i spašavanje,
Rijeka;
. Hrvatska agencija za telekomunikacije,
Zagreb;
. Hrvatska elektroprivreda, ODS,
Elektroprimorje, Rijeka;
. Hrvatska elektroprivreda, OPS, Prijenosno
područje Rijeka, Rijeka;
. Hrvatska gospodarska komora; Županijska komora
Rijeka;
. Hrvatske vode, VGO Rijeka, Rijeka;
. HT Hrvatske telekomunikacije d.d. Zagreb;
. Javna ustanova, Zavod za prostorno
uređenje, Primorsko-goranske županije, Rijeka;
. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu
kulturne baštine, Konzervatorskog odjela u Rijeci;
. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu
prirodne baštine, Odjel za očuvanje biološke i krajobrazne raznolikosti,
Zagreb;
. Ministarstvo mora, prometa i
infrastrukture, Lučka kapetanija Rijeka;
. Ministarstvo mora, prometa i
infrastrukture, Lučka kapetanija, Ispostava Mali Lošinj;
. Ministarstvo unutarnjih poslova, PU
Primorsko-goranska, Inspekcija zaštite od požara, Rijeka;
. Primorsko-goranska županija, Ispostava u
Malom Lošinju, Upravni odjel za graditeljstvo i zaštitu okoliša, Mali Lošinj;
. Primorsko-goranska županija, Upravni odjel
za pomorstvo, promet i veze, Rijeka;
. Udruga pokretnih telekomunikacija Hrvatske,
Zagreb;
. Ured državne uprave u Primorsko-goranskoj
županiji, Ispostava u Malom Lošinju, Odjeljak za gospodarstvo, Rijeka;
. Vodovod i čistoća Cres-Lošinj d.o.o., Mali
Lošinj;
. MO Unije.
Primjenom članka 79. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine«, broj: 76/07, 38/09 i 55/11, 90/ 11)
navedena tijela pozivaju se da u roku od 30 dana dostave zahtjeve za izradu
Plana.
Zahtjev sadrži podatke, planske smjernice i
propisane dokumente. U zahtjevu se moraju odrediti važeći propisi i njihove
odredbe te stručni i ostali dokumenti na kojima se temelje zahtjevi u obuhvatu
Plana.
Ukoliko zahtjevi ne budu dostavljeni u roku
smatrat će se da zahtjeva nema.
Ukoliko se, temeljem Zakona o prostornom
uređenju i gradnji ili drugog zakona ili podzakonskog akta, u tijeku izrade i
donošenja Plana pojavi potreba drugih zahtjeva ili posebnih uvjeta smatrati će
se sukladni ovom članku Odluke uz posebno obrazloženje.
ROK ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA, ODNOSNO
NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA
Članak
11.
Rok za izradu Plana po fazama:
. Dostava prethodnih zahtjeva (podaci,
planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu Plana: 30 dana od dana
zaprimanja Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva,
. Prethodna rasprava o prijedlogu Plana:
održat će se 15 dana od zaprimanja zadnjeg zahtjeva,
. Izvješće o prethodnoj raspravi, Nacrt
prijedloga Plana i utvrđivanje prijedloga Plana za javnu raspravu: 30 dana od
provedene prethodne rasprave,
. Početak javne rasprave: 10 dana od
utvrđenog prijedloga Plana.
. Javna rasprava: 30 dana,
. Izvješće o javnoj raspravi i izrada Nacrta
konačnog prijedloga: 20 dana od okončanja javne rasprave,
. Pribavljanje mišljenja o usklađenosti sa
zahtjevima: 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva,
. Utvrđivanje nacrta konačnog prijedloga
Plana - Gradonačelnik: 15 dana od zaprimanja zadnjeg mišljenja,
. Pribavljanje suglasnosti župana
Primorsko-goranske županije: 15 dana,
. Donošenje Plana - Gradsko vijeće: 15 dana
od zaprimanja Zakonom propisanih suglasnosti ili nakon isteka Zakonom
propisanih rokova.
Ukoliko iz objektivnih razloga dođe do pomaka
u rokovima, rokovi se pomiču, ali se ne mijenja trajanje pojedine faze što će
se smatrati sukladno ovom članku Odluke uz posebno obrazloženje. Navedenim
pomacima se ne mogu mijenjati rokovi određeni odredbama Zakona o prostornom uređenju
i gradnji.
ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA
AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI
Članak
12.
Ovom se Odlukom ne određuje zabrana izdavanja
akata kojima se odobravaju zahvati u prostoru.
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PROSTORNOG PLANA
Članak
13.
Plan se financira iz sredstava Proračuna
Grada Malog Lošinja i iz drugih izvora. Grad Mali Lošinj provodi postupak javne
nabave, ugovaranja izrade Plana i postupak njegovog usvajanja potpuno
samostalno i bez ikakve obveze u odnosu na namjenu prostora koju želi
potencijalni investitor.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
14.
Odluka će se objaviti u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Odluka će se dostaviti urbanističkoj
inspekciji, tijelima i osobama određenim posebnim propisima.
Članak
15.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/12-01/10
Ur. broj: 2213/01-01-12-5
Mali Lošinj, 28. ožujka 2012.
GRADSKO
VIJEĆE GRADA MALI LOŠINJ
Predsjednik
Anto
Nedić, prof., v. r.