4.
Na temelju članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne
novine« broj 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11), članka 156. Prostornog plana
uređenja Općine Fužine (»Službene novine PGŽ« broj 16/09) i članka 35. Statuta
Općine Fužine (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 23/09 i
30/09) Općinsko vijeće Općine Fužine, na sjednici održanoj 29. veljače 2012.
godine donosi:
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja (UPU16)
sportsko-rekreacijske »ski« zona »Plasa« (R12)
I. Opće odredbe
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana uređenja
sportsko-rekreacijske»ski« zone »Plasa« (R12), u daljnjem tekstu:
Odluka.
Članak 2.
Odlukom o izradi utvrđuje se pravna osnova za izradu Urbanističkog plana
uređenja sportsko-rekreacijske »ski« zone »Plasa« (R12), (u daljnjem
tekstu: Plan), obuhvat, ocjena stanja u obuhvatu Plana, ciljevi i programska
polazišta Plana, način pribavljanja stručnih rješenja, vrsta i način
pribavljanja geodetskih podloga, popis tijela i osoba određenih posebnim
propisima koja izdaju zahtjeve za izradu prostornog plana iz područja svog
djelokruga te drugih sudionika koji će sudjelovati u izradi Plana, rokovi za
izradu plana te izvori financiranja Plana.
II. Pravna osnova
Članak 3.
Odluka se donosi temeljem obveza koje proizlaze iz odredbi Zakona o
prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07, 38/09, 55/11 i
90/11) i članka 156. Prostornog plana uređenja Općine Fužine (u daljnjem
tekstu: PPU Općine Fužine) i Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih
prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih
planova (»Narodne novine« broj 106/98, 39/04, 45/04 i 163/04).
III. Obuhvat urbanističkog plana uređenja
Članak 4.
Obuhvat Plana određen je u PPU Općine Fužine, grafičkim dijelom -
kartografski prikaz 3.C. Uvjeti za korištenje, uređenje i zaštitu prostora -
područja primjene posebnih mjera uređenja i zaštite 1:25.000. Grafički prikaz
granice obuhvata Plana, u prilogu, sastavni je dio Odluke. Površina obuhvata
Plana je cca 19,43 ha.
IV. Ocjena stanja u obuhvatu urbanističkog plana uređenja
Članak 5.
Područje za koje se izrađuje Plan je građevinsko područje sportsko-
rekreacijske namjene. Područje je neizgrađeno.
V. Ciljevi i programska polazišta urbanističkog plana uređenja
Članak 6.
Osnovni ciljevi i programska polazišta Plana, sukladno PPU Općine Fužine,
su:
1. Područje »Ski« zone »Plasa« obuhvaća teritorij od cca 19,43 ha, smješteno
na rubnom dijelu naselja Vrata;
2. Osnovna namjena prostora je sport i rekreacija sa mogućnošću izgradnje
smještajnih kapaciteta;
3. Uz osnovnu djelatnost mora se osigurati prostor za parkiralište,
sanitarije za korisnike, te prostori za pružanje ugostiteljskih usluga;
4. Nova izgradnja svojom veličinom i funkcijom te građevinskim materijalom
treba biti primjerena krajobrazu kako ne bi utjecala na promjenu njegovih
vrijednih obilježja;
5. Planirana namjena prostora odvijati će se u svim godišnjim dobima;
6. Područje »Ski« zone prometno je povezano postojećom cestovnom
infrastrukturom sa naseljima Vrata, a posredno sa autocestom Rijeka- Zagreb;
7. Opremanje infrastrukturom vršit će se etapno, kao i gradnja područja.
VI. Popis potrebnih stručnih podloga potrebnih za izradu urbanističkog plana
uređenja
Članak 7.
Za izradu Plana koristit će se stručne podloge izrađene za potrebe izrade
Prostornog plana PGŽ i PPU Općine Fužine.
VII. Način pribavljanja stručnih rješenja
Članak 8.
Stručne podloge (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) koje za
potrebe izrade Plana iz područja svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe
određene posebnim propisima pribavit će se u skladu s odredbama članka 79.
Zakona o prostornom uređenju o gradnji (NN 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11/) u roku
od 20 dana od dana dostave Odluke o izradi Plana.
VIII. Vrsta i način pribavljanja katastarskih planova i odgovarajućih
posebnih geodetskih podloga
Članak 9.
Plan je sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji potrebno izraditi na
topografskoj karti - Hrvatska osnovna karta u mjerilu 1:5.000 (HOK-5) izrađenoj
na temelju aerofotogrametrijskog snimanja iz 1997. godine.
IX. Popis tijela i osoba određenih posebnim propisima, koja daju zahtjeve za
izradu urbanističkog plana uređenja iz područja svog djelokruga, te drugih
sudionika, koji će sudjelovati u izradi Plana
Članak 10.
Podaci, planske smjernice i dokumenti iz područja svog djelokruga za potrebe
izrade Plana će se zatražiti od:
-MINISTARSTVO KULTURE, Uprava za zaštitu prirode, Runjaninova 2, 10000
ZAGREB
-MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE, Uprava za vodno gospodarstvo Trg Kralja Petra
Krešimira IV 1, 10000 ZAGREB
-MINISTARSTVO OBRANE, Uprava za nekretnine, graditeljstvo i zaštitu okoliša,
Trg kralja Petra Krešimira 1, 10000 ZAGREB
-MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, POLICIJSKA UPRAVA PRIMORSKO-GORANSKA,
Odjel upravnih, inspekcijskih i poslova zaštite i spašavanja, Žrtava fašizma 3,
51000 RIJEKA
-DRŽAVNA UPRAVA ZA ZAŠTITU I SPAŠAVANJE, Područni ured Rijeka, Muzejski trg
1, 51000 RIJEKA
-PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA ŽUPANIJSKI ZAVOD ZA ODRŽIVI RAZVOJ I PROSTORNO
PLANIRANJE, Splitska 2/II, 51000 RIJEKA
-HT - HRVATSKE TELEKOMUNIKACIJE d.d. - REGIJA ZAPAD, Ciottina 17 a, 51000
RIJEKA
-HAKOM - Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije, Jurišićeva
13, 10000 ZAGREB
-ODAŠILJAČI I VEZE d.o.o., RJ Projektiranje i nadzor, Vlaška 106, 10000
ZAGREB
-HEP - Prijenos d.o.o., Prijenosno područje Opatija, Maršala Tita 166, 51410
OPATIJA
-HEP - Distribucija d.o.o., Distribucijsko područje »Elektroprimorje
Rijeka«, Pogon Skrad
-HRVATSKE VODE - VODNOGOSPODARSKI ODJEL ZA VODNO PODRUČJE PRIMORSKO -
ISTARSKIH SLIVOVA, Đure Šporera 3, 51000 RIJEKA
-KOMUNALAC d.o.o. za vodoopskrbu i komunalne djelatnosti, Supilova 173,
51300 DELNICE
-»HRVATSKE ŠUME« d.o.o., UPRAVA ŠUMA DELNICE, Supilova 32, 51300 DELNICE
-HŽ - Infrastruktura, Razvoj i građenje, Mihanovićeva 12, 10000 Zagreb
-JADRANSKI NAFTOVOD d.d., Miramarska 24, 10000 Zagreb
-PLINACRO d.o.o., Savska cesta 88a, Zagreb
X. Rok za izradu urbanističkog plana uređenja, odnosno njegovih pojedinih
faza i rok za pripremu zahtjeva za izradu urbanističkog plana uređenja
Članak 11.
Rok za izradu Plana po fazama:
1. dostava prethodnih zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani
dokumenti) za izradu urbanističkog plana uređenja : 20 dana od dana zaprimanja
Odluke s pozivom na dostavu zahtjeva,
2. izrada nacrta prijedloga Plana za potrebe prethodne rasprave u roku od 30
dana od dostave zahtjeva,
3. izrada Prijedloga Plana za potrebe javne rasprave u roku od 15 dana od
prihvaćanja izvješća o prethodnoj raspravi,
4. javna rasprava o Prijedlogu Plana- u trajanju od 30 dana,
5. izrada Izvješća o javnoj raspravi u roku od 20 dana od proteka roka za
davanje pisanih prijedloga i primjedbi,
6. izrada Nacrta konačnog prijedloga Plana u roku od 15 dana od dana
prihvaćanja izvješća o javnoj raspravi,
7. dostava mišljenja tijela i osoba određenih posebnim propisima na Nacrt
konačnog prijedloga Plana u roku od 30 dana od dana zaprimanja zahtjeva,
8. izrada Konačnog prijedloga Plana u roku od 15 dana od isteka roka za
dobivanje mišljenja tijela i osoba određenih posebnim propisima
9. donošenje Plana na sjednici Općinskog vijeća Općine Fužine u II kvartalu
2012. godine
XI. Zabrana i vrijeme trajanja zabrane izdavanja akata kojima se odobravaju
zahvati u prostoru
Članak 12.
Ovom se Odlukom ne određuje zabrana izdavanja akata kojima se odobravaju
zahvati u prostoru, jer je isto već određeno Zakonom o prostornom uređenju i
gradnji i PPU Općine Fužine.
XII. Izvori financiranja izrade prostornog plana
Članak 13.
Izrada plana financira se od strane stjecatelja prava građenja kako je to
definirano člankom 6. Ugovora o osnivanju prava građenja Klasa:
947-01/10-01/03, Urbroj: 2112/03- 02-01-05 od 16. lipnja 2010. godine.
XIII. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 14.
Nositelj izrade dostavlja primjerak ove Odluke s kartografskim prikazom iz
članka 4. tijelima i osobama određenim posebnim propisima i navedenim člankom
10. ove Odluke. Uz dostavu Odluke upućuje se poziv za dostavom zahtjeva
(podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za izradu UPU-a.
Rok dostave zahtjeva određen je člankom 11. ove Odluke. Ukoliko tijela i
osobe, određeni posebnim propisima (članak 11. ove Odluke), ne dostave zahtjeve
u određenom roku, smatrat će se da ih nemaju. U tom slučaju moraju se, u izradi
i donošenju UPU-a, poštivati uvjeti koje za sadržaj prostornog plana određuju
odgovarajući važeći propisi i dokumenti.
Jedan primjerak ove Odluke s kartografskim prikazom iz članka 4. ove Odluke
dostavlja se Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva,
Upravi za inspekcijske poslove - Urbanističkoj inspekciji, Vinogradska ulica
25, 10000 Zagreb.
Članak 15.
Ovom Odlukom stavlja se van snage Odluka o izradi UPU 16- »ski« zona »Plasa«
(R12) (»Službene novine« broj 14/10 od 16. travnja 2010. godine).
Članak 16.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/12-01/01
Ur. broj: 2112/03-01-12-05
Fužine, 29. veljače 2012.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE FUŽINE
Predsjednik
Đuro Radošević, v.r.
