150.
Na temelju članka 18. stavka 1. Zakona o
pomorskom dobru i morskim lukama (»Narodne novine« broj 158/03, 141/06 i
38/09), članka 14. stavka 1. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom
dobru (»Narodne novine« broj 23/04, 101/04, 39/06, 63/08, 125/10 i 102/11),
članka 18. stavka 1. Zakona o koncesijama (»Narodne novine« broj 125/08),
članka 28. točke 21. Statuta Primorsko-goranske županije (»Službene novine PGŽ«
broj 23/ 09) i članka 84. Poslovnika Županijske skupštine Primorsko-goranske
županije (»Službene novine PGŽ« broj 26/ 09), a uz pribavljeno mišljenje
Stručnog povjerenstva za koncesije u Primorsko-goranskoj županiji sa sastanka
od 25. studenog 2011. godine (Klasa: 342-01/11-02/39, Urbroj:
2170/1-07/10-11-2), Županijska skupština Primorsko-goranske županije na 26.
sjednici održanoj 15. prosinca 2011. godine, donijela je
ODLUKU
o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru
za postavljanje i gospodarsko korištenje ski lifta,
uz obveznu rekonstrukciju pratećeg objekta
u Jadranovu, Grad Crikvenica
SADRŽAJ KONCESIJE
Članak
1.
Ovom Odlukom Primorsko-goranska županija (u
daljnjem tekstu: Davatelj koncesije) iskazuje namjeru davanja koncesije na
pomorskom dobru, za gospodarsko korištenje pomorskog dobra u Jadranovu, Grad
Crikvenica, koja uključuje:
. postavljanje i korištenje ski - lifta
. rekonstrukciju objekta u ugostiteljske
svrhe te obavljanje ugostiteljskih djelatnosti
PREDMET KONCESIJE
Članak
2.
Predmet koncesije je gospodarsko korištenje
kopnenog i morskog dijela pomorskog dobra na području Grada Crikvenice u k.o.
Sv. Jakov, zk. ul. 2897 i to: k.č. 8381.
Pomorsko dobro koje se daje u koncesiju
ukupne je površine 33.146 m2,
od čega kopneni dio iznosi 1.052 m2, a morski dio 32.094 m2.
Površina unutar kopnenog dijela koja se koristi u svrhu ugostiteljstva iznosi
301.10 m2, a raspoređena je
169.10 m2 na prizemlje i
132.00 m2 natkrivene terase na
1. katu. Kopneni dio koji se daje u koncesiju označen je oker bojom na skici
izrađenoj od strane Rijekaprojekt koning od svibnja 2011. godine. Klupske
prostorije površine 24,5 m2
unutar objekta na skici označeno zelenom bojom, nisu uključene u koncesiju.
Površina je iskazana u Gauss-Kruegerovim
koordinatama:
KOORDINATE
KARAKTERISTIČNIH TOČAKA
|
Broj
točke
|
Y
|
X
|
|
1
|
5469880.21
|
5008991.77
|
|
2
|
5469887.07
|
5008982.74
|
|
3
|
5469900.38
|
5008990.93
|
|
4
|
5469914.63
|
5008999.94
|
|
5
|
5469931.79
|
5009007.64
|
|
6
|
5469953.00
|
5009017.43
|
|
7
|
5469955.69
|
5009018.62
|
|
8
|
5469966.34
|
5009023.68
|
|
9
|
5469976.77
|
5009029.15
|
|
10
|
5469991.13
|
5009036.27
|
|
11
|
5469990.19
|
5009038.23
|
|
12
|
5470000.12
|
5009043.78
|
|
13
|
5470006.83
|
5009047.64
|
|
14
|
5470013.40
|
5009049.19
|
|
15
|
5470012.55
|
5009051.78
|
|
16
|
5469988.47
|
5009125.67
|
|
17
|
5469970.72
|
5009140.88
|
|
18
|
5469823.67
|
5009154.30
|
|
19
|
5469803.27
|
5009143.32
|
|
20
|
5469754.42
|
5009052.35
|
|
21
|
5469758.30
|
5009028.99
|
|
22
|
5469824.60
|
5008967.33
|
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz
lokacije na kopiji katastarskog plana u mjerilu 1:500 izrađen od Gea d.o.o.,
Dramalj.
Grafički prikaz iz stavka 2. ovoga članka se
ne objavljuje u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
ROK NA KOJI SE DAJE KONCESIJA
Članak
3.
Koncesija se daje na rok od 15 godina počevši
od dana sklapanja ugovora o koncesiji uz mogućnost raskida ugovora sukladno
važećim zakonskim propisima.
POČETNI IZNOS NAKNADE ZA KONCESIJU
Članak
4.
Početni iznos stalnog dijela godišnje naknade
za koncesiju iznosi 125.909,80 kuna (stodvadesetipettisućadevetstodevetkunaiosamdesetlipa).
Početni iznos promjenjivog dijela koncesijske
naknade iznosi 2,25% od prihoda ostvarenog obavljanjem djelatnosti i pružanjem
usluga na koncesioniranom području.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene
visine naknade svake dvije godine od dana sklapanja ugovora o koncesiji.
OSOBNI, STRUČNI I FINANCIJSKI UVJETI KOJE
MORAJU ZADOVOLJITI PONUDITELJI I ISPRAVE KOJIMA SE DOKAZUJE NJIHOVO ISPUNJENJE
Članak
5.
Podnositelj mora uz ponudu obavezno
priložiti:
1. dokaze o sposobnosti ponuditelja:
. račun prihoda i gubitka za proteklu godinu
(osim za novoosnovana društva i obrte);
. podatke o bonitetu i solventnosti (BON 1 i
BON 2, osim za novoosnovana društva i obrte);
. izjavu da je ponuditelj ispunio sve obveze
iz drugih koncesija ako ih ima ili je imao;
. izjavu da li je ponuditelju do sada oduzeta
koncesija sukladno članku 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama;
2. ponuđeni iznos stalnog i postotak
promjenjivog dijela koncesijske naknade;
3. studiju gospodarske opravdanosti, koja
sadrži:
. postojeće stanje lokacije za koju se traži
koncesija;
. plan investicija detaljno razrađen za
cjelokupno vrijeme trajanja koncesije;
. iznos planirane investicije u zaštitu
okoliša;
. iznos planirane ukupne investicije;
. izvore financiranja investicija (vlastiti
izvori, krediti);
. procjenu rentabilnosti projekta (prihodi -
rashodi);
. izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj
opremljenosti i organizacijskim sposobnostima za ostvarenje koncesije;
. pismo namjere izdavatelja jamstva (banke) o
davanju jamstva ponuditelju za dobro izvršenje obveza glede investicija, prema
planu investicija iz studije gospodarske opravdanosti ponuditelja, na iznos 7%
planirane investicijske vrijednosti, s rokom važenja 6 mjeseci po završetku
planiranog investicijskog ciklusa. Garancija mora biti bezuvjetna, »bez
prigovora« i naplativa na prvi poziv;
4. jamstvo za ozbiljnost ponude u vrijednosti
od 2% od predviđene investicije u realizaciju projekta navedene u studiji
gospodarske opravdanosti (bjanko zadužnica) ovjerenu kod javnog bilježnika;
5. rješenje za građenje;
6. prijedlog o vrsti i opsegu namjere
gospodarskog korištenja pomorskog dobra s taksativnim popisom djelatnosti koje
se obavljaju na koncesioniranom području;
7. rekapitulacijski list;
8. cjelokupnu natječajnu dokumentaciju i u
elektronskom obliku.
ROK ZA DOSTAVU PONUDE
Članak
6.
Rok za dostavu ponuda je 30 dana od dana
objave Obavijesti o namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru u »Narodnim
novinama«.
Ponude se dostavljaju u pisarnicu
Primorsko-goranske županije na adresu: Primorsko-goranska županija, Upravni
odjel za pomorstvo, promet i veze, Riva 10, I. kat, soba 106, 51000 Rijeka, u
zatvorenoj dvostrukoj omotnici s naznakom: »Dostava ponude za koncesiju - ski
lift Jadranovo - ne otvarati«. Ponude se dostavljaju preporučenom pošiljkom ili
se predaju osobno u pisarnicu Primorsko- goranske županije s adresom
ponuditelja. Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan roka neće se
razmatrati.
Jezik i pismo na kojima ponuda mora biti
napisana je hrvatski jezik i latinično pismo.
Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan
roka neće se razmatrati.
KRITERIJI ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Članak
7.
Najpovoljniji ponuditelj bit će odabran
sukladno članku 21. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru,
prema slijedećim kriterijima:
- ponuđeni iznos ukupnog investicijskog
ulaganja prema
studiji gospodarske opravdanosti 40%
- ponuđena visina stalnog dijela koncesijske
naknade 20%
- ponuđena visina promjenjivog dijela
koncesijske naknade 20%
- broj planiranih radnih mjesta 15%
- iznos investicija u zaštitu okoliša (u
okviru ukupnih investicija) 5%
Kriteriji iz stavka 1. ovog članka trebaju
biti posebno istaknuti u ponudi na rekapitulacijskom listu.
Davatelj koncesije zadržava pravo
neprihvaćanja svih pristiglih ponuda.
PREUZIMANJE NATJEČAJNE DOKUMENTACIJE
Članak
8.
Natječajna dokumentacija uz zakonom propisani
sadržaj, sadrži i grafički dio područja obuhvata koncesije, rekapitulacijski
list, predložak za izradu studije gospodarske opravdanosti, Rješenje o
građenju, te Nacrt ugovora o koncesiji, a može se, uz prethodnu najavu, podignuti
u Primorsko-goranskoj županiji, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze,
Ciottina 17 b, Rijeka.
OTVARANJE PONUDA, OTVORENI POSTUPAK
Članak
9.
Javno otvaranje ponuda u otvorenom postupku
obavit će Komisija za otvaranje ponuda trećeg radnog dana po isteku roka za
predaju ponuda u 12,00 sati u Primorsko- goranskoj županiji, Upravni odjel za
pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17 b, Rijeka.
Komisiju iz stavka 1. ovoga članka imenuje
pročelnik Upravnog odjela za pomorstvo, promet i veze.
DONOŠENJE ODLUKE
Članak
10.
Stručno povjerenstvo za koncesije pregledava
i ocjenjuje pristigle ponude, i utvrđuje prijedlog odluke o odabiru
najpovoljnijeg ponuditelja za davanje koncesije ili prijedloga odluke o
poništenju postupka davanja koncesije, uz obrazloženje istih.
Prijedlog odluke iz stavka 1. ovog članka dostavlja Županijskoj skupštini
Primorsko-goranske županije koja donosi odluku o odabiru najpovoljnijeg
ponuditelja ili odluku o poništenju postupka davanja koncesije.
U slučaju odabira najpovoljnijeg ponuditelja
istom će se ponuditi potpisivanje ugovora o koncesiji, a o donesenoj odluci
ostali ponuditelji biti će obaviješteni bez odgode preporučenom pošiljkom s
povratnicom.
U slučaju donošenja odluke o poništenju
postupka davanja koncesije primjenjuju se odredba članka 25. Zakona o
koncesijama (»Narodne novine« broj 125/08).
Odabrani ponuditelj može, nakon isteka roka
mirovanja, u roku od 30 dana od dana konačnosti odluke o odabiru najpovoljnijeg
ponuditelja, s Davateljem koncesije sklopiti ugovor o koncesiji, u protivnom će
se smatrati da je odustao od sklapanja ugovora.
Za Davatelja koncesije ugovor potpisuje
Župan.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Članak
11.
Protiv ove Odluke može se izjaviti žalba u
roku od 10 (deset) dana od dana primitka ove Odluke.
Žalba se izjavljuje Ministarstvu mora,
prometa i infrastrukture putem Davatelja koncesije u pisanom obliku izravno ili
preporučenom pošiljkom.
Žalitelj je dužan istodobno jedan primjerak
žalbe na isti način podnijeti Ministarstvu mora, prometa i infrastrukture,
Prisavlje 14, 10000 Zagreb.
ZAVRŠNA ODREDBA
Članak
12.
Ova Odluka stupa na snagu danom objave u
»Službenim novinama Primorsko-goranske županije« te će u formi Obavijesti o
namjeri davanja koncesije na pomorskom dobru biti objavljena u »Narodnim novinama«.
Klasa: 021-04/11-01/8
Ur. broj: 2170/1-01-01/4-11-21
Rijeka, 15. prosinca 2011.
PRIMORSKO-GORANSKA
ŽUPANIJA
Županijska skupština
Predsjednik
Ingo
Kamenar, v. r.
