17.
Na temelju članka 26. i članka 78. Zakona o
prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07), Odluke o donošenju
Prostornog plana uređenja Općine Ravna Gora (»Službene novine
Primorsko-goranske županije« broj 15/08) i članka 18. Statuta Općine Ravna Gora
(»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 26/01, 12/ 06 i 16/06 -
pročišćeni tekst), Općinsko vijeće Općine Ravna Gora, na sjednici održanoj 9.
travnja 2009. godine, donijelo je
ODLUKU
o izradi Urbanističkog plana uređenja
ugostiteljsko-turističke zone »Suhi vrh« (VN1)
UVODNE ODREDBE
Članak
1.
Donosi se Odluka o izradi Urbanističkog plana
uređenja ugostiteljsko-turističke zone »Suhi vrh« (VN1), u daljnjem tekstu:
Odluka.
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU PLANA
Članak
2.
Obveza izrade Urbanističkog plana uređenja
ugostiteljsko-turističke zone »Suhi vrh« (VN1) (u daljnjem tekstu: Plan)
utvrđena je člankom 188. Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Općine
Ravna Gora (»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 15/08).
OBUHVAT PLANA
Članak
3.
Granica obuhvata Plana određena je Prostornim
planom uređenja Općine Ravna Gora, u kartografskom prikazu broj 3b. Uvjeti za
korištenje, uređenje i zaštitu prostora - Uvjeti za korištenje i uređenje, M
1:25000 i kartografskom prikazu 4/5 Građevinska područja M 1:5000. Planom je
obuhvaćeno građevinsko područje ugostiteljsko-turističke namjene (izgrađeni i
neizgrađeni dio) površine 12,9 ha.
OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak
4.
Plan se izrađuje za izdvojeni dio naselja
Ravna Gora koji je Prostornim planom uređenja Općine Ravna Gora razgraničen u
zasebno građevinsko područje koje nosi oznaku VN1 i naziv:
ugostiteljsko-turistička zona »Suhi vrh«.
Od ukupne površine obuhvata (12,9 ha)
izgrađeno je 3,2 ha (24,8%). Izgrađeni dio je uglavnom opremljen komunalnom
infrastrukturom, a radi se o objektima za stalno i za povremeno stanovanje.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA
Članak
5.
Cilj izrade Plana je definiranje predmetnog
obuhvata kao zonu ugostiteljsko-turističke namjene (objekti za povremeno
stanovanje), uz uvažavanje postojećih objekata za stalno stanovanje, sa svim
pratećim sadržajima te definiranje ulične mreže s kompletnom infrastrukturom,
kao i određivanje smjernica za oblikovanje, korištenje i uređenje prostora.
POPIS POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA
IZRADU PLANA
Članak
6.
Za potrebe izrade Plana potrebno je osigurati
topografsko-katastarski plan u M 1:1000 ili 1:2000.
NAČIN PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak
7.
Stručna rješenja koja čine podlogu za izradu
Plana osigurava, odnosno izrađuje izrađivač Plana. Stručna rješenja mogu
predlagati i zainteresirati subjekti. Prijedloge rješe
nja zainteresirani subjekti
mogu dostaviti nositelju izrade plana tijekom izrade Nacrta prijedloga Plana.
VRSTA I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH
PLANOVA
Članak
8.
Plan se izrađuje u mjerilu 1:2000. Sukladno
Odredbama Zakona o prostornom uređenju i gradnji Plan je potrebno izraditi na
topografsko-katastarskom planu mjerila 1:2000.
POPIS TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM
PROPISIMA KOJI DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA IZ PODRUČJA SVOG
DJELOKRUGA TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE SUDJELOVATI U IZRADI PROSTORNOG PLANA
Članak
9.
U izradi Plana, u smislu davanja zahtjeva
(podataka, planskih smjernica, propisanih dokumenata) za izradu, sudjelovati
će:
- Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu
kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Rijeci;
- Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska
uprava Primorsko-goranska, Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne
zaštite, Rijeka;
- Državna geodetska uprava, Područni ured za
katastar Rijeka, Ispostava Delnice;
- Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za
vodno područje primorsko-istarskih slivova, Rijeka;
- HEP, Operator distribucijskog sustava d. o.
o., Distribucijsko područje Elektroprimorje Rijeka, Rijeka;
- HEP, Operator distribucijskog sustava d.
o.o., DP Elektroprimorje Rijeka, Pogon Skrad;
- Hrvatska agencija za poštu i elektroničke
komunikacije, Zagreb;
- Županijska uprava za ceste
Primorsko-goranske županije, Rijeka;
- Javna ustanova Županijski Zavod za
prostorno uređenje Primorsko-goranske županije, Rijeka;
- Upravna tijela Županije:
-Upravni odjel za graditeljstvo i zaštitu
okoliša, Ispostava Delnice,
-Upravni odjel za turizam, poduzetništvo i
poljoprivredu,
-Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze,
-Upravni odjel za obrazovanje, kulturu i
sport,
-Upravni odjel za zdravstvenu zaštitu i
socijalnu skrb;
- Komunalno društvo Komunalac d. o. o.,
Delnice.
Temeljem članka 79. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07), nositelj izrade dostaviti će
ovu Odluku odmah po donošenju, s pozivom da mu u roku od 30 dana dostave svoje
uvjete za izradu Plana.
Ukoliko navedena tijela i pravne osobe ne
dostave svoje zahtjeve u navedenom roku, smatrati će se da nemaju zahtjeva.
ROK ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA, ODNOSNO
NJEGOVIH POJEDINIH FAZA I ROK ZA PRIPREMU ZAHTJEVA ZA IZRADU PROSTORNOG PLANA
Članak
10.
Rokovi izrade Plana po fazama su sljedeći:
1. Nacrt prijedloga Plana 2 mjeseca
2. Prijedlog Plana 3 mjeseca
3. Konačni prijedlog Plana 2 mjeseca.
Rok za izradu plana počinje teći danom
potpisivanja ugovora s izrađivačem Plana.
ZABRANA I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA
AKATA KOJIMA SE ODBROJAVAJU ZAHVATI
Članak
11.
Sukladno odredbi članka 193. Odluke o
donošenju Prostornog plana uređenja Općine Ravna Gora, do donošenja Plana,
dopuštena je samo rekonstrukcija građevina u izgrađenom dijelu građevinskog
područja, sukladno odredbama tog plana.
IZVORI FINANCIRANJA IZRADE PROSTORNOG PLANA
Članak
12.
Sredstva za izradu Plana osigurat će se u
proračunu Općine Ravna Gora za 2009. i 2010. godinu.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak
13.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-03/09-01/2
Ur. broj: 2112/07-01-09-4
Ravna Gora, 9. travnja 2009.
OPĆINSKO
VIJEĆE OPĆINE RAVNA GORA
Predsjednik
Jasna Škorić, v.r.
