111.
Na temelju članka 18. Zakona o pomorskom
dobru i morskim lukama (»Narodne novine« broj 158/03, 100/04 i 141/06), članka
14. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru (»Narodne novine«
broj 23/04, 101/ 04, 39/06 i 63/08) i članka 43. Poslovnika Županijskog
poglavarstva Primorsko-goranske županije (»Službene novine PGŽ« broj 27/01 i
6/04), Županijsko poglavarstvo je na 120. sjednici održanoj 27. studenoga 2008.
godine donijelo
ODLUKU
o javnom prikupljanju ponuda za davanje koncesije
na pomorskom dobru za gospodarsko korištenje plaže Haludovo Općina
Malinska-Dubašnica
SADRŽAJ KONCESIJE
Članak
1.
Ovom Odlukom uređuje se javno prikupljanje
ponuda za koncesiju na pomorskom dobru na plaži Haludovo u Općini
Malinska-Dubašnica u svrhu obavljanja gospodarske, sportsko - rekreacijske,
ugostiteljske djelatnosti i to: iznajmljivanje suncobrana, ležaljki, pribora za
kupanje, sandolina, pedalina, daski za jedrenje i sl., te ambulantne prodaja
sladoleda i pića na obalnom putu, plaži i pontonu.
PREDMET KONCESIJE
Članak
2.
Predmet koncesije je gospodarsko korištenje
pomorskog dobra, plaža na području Općine Malinska-Dubašnica. Kopneni dio se
nalazi na k.č. 284, 330/2, dio 330/3, 330/4, 330/5, 330/6, 330/9, 330/13,
330/16, dio 3355, 3360, 3361, 3362, 3363, dio 3355 sve u k.o. Bogović, upisane
u zemljišnim knjigama pri Općinskom sudu u Krku.
Ukupna površina koja se daje u koncesiju
iznosi 30 388 m2 od čega
10.219m2 kopnenog i 20.169 m2 morskog dijela, te je omeđena poligonom točaka koje
su prikazane u Gauss-Kruegerovim koordinatama:
*tablica se nalazi na kraju
dokumenta*
Sastavni dio ove Odluke je grafički prikaz
lokacije u mjerilu 1: 1000 izrađen od »Geodetskog zavoda Rijeka« d.o.o.
Grafički prikaz iz stavka 3. ovoga članka se
ne objavljuje.
ROK NA KOJI SE DAJE KONCESIJA
Članak
3.
Koncesija se daje na rok do 20 godina počevši
s danom potpisa ugovora o koncesiji, uz mogućnost raskida ugovora sukladno
važećim zakonskim propisima.
POČETNI IZNOS NAKNADE ZA KONCESIJU
Članak
4.
Početni iznos stalnog dijela godišnje naknade
za koncesiju iznosi 151.940,00 kuna.
Početni iznos promjenjivog dijela koncesijske
naknade iznosi 3% prihoda ostvarenog obavljanjem djelatnosti i pružanjem usluga
na koncesioniranom području.
Davatelj koncesije zadržava pravo izmjene
visine naknade svake dvije godine od dana sklapanja ugovora o koncesiji.
OBVEZNI SADRŽAJ PONUDE
Članak
5.
Podnositelj mora uz ponudu obavezno
priložiti:
1. dokaze o sposobnosti ponuditelja:
. račun prihoda i gubitka za prošlu godinu
(osim za novoosnovana društva i obrte);
. podatke o bonitetu i solventnosti (BON 1 i
BON 2, osim za novoosnovana društva i obrte);
. izjavu da je ponuditelj ispunio sve obveze
iz drugih koncesija ako ih ima ili je imao;
. izjavu da li je ponuditelju do sada oduzeta
koncesija sukladno članku 30. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama
(»Narodne novine« broj 158/03, 100/04 i 141/06);
2. ponuđeni iznos stalnog i postotak
promjenjivog dijela koncesijske naknade;
3. studiju gospodarske opravdanosti, koja
sadrži:
. postojeće stanje lokacije za koju se traži
koncesija;
. plan investicija detaljno razrađen za
cjelokupno vrijeme trajanja koncesije;
. iznos planirane investicije u zaštitu
okoliša;
. iznos planirane ukupne investicije;
. izvore financiranja investicija (vlastiti
izvori, krediti);
. procjenu rentabilnosti projekta (prihodi -
rashodi);
. izjavu ponuditelja o tehničkoj i kadrovskoj
opremljenosti i organizacijskim sposobnostima za ostvarenje koncesije;
. pismo namjere izdavatelja jamstva (banke) o
davanju jamstva ponuditelju za dobro izvršenje obveza glede investicija, prema
planu investicija iz studije gospodarske opravdanosti ponuditelja, na iznos 15%
planirane investicijske vrijednosti, s rokom važenja 6 mjeseci po završetku
planiranog investicijskog ciklusa. Garancija mora biti bezuvjetna, »bez
prigovora« i naplativa na prvi poziv;
4. idejno rješenje izrađeno sukladno
detaljnom planu uređenja prostora;
5. prijedlog o vrsti i opsegu namjere
gospodarskog korištenja pomorskog dobra;
6. rekapitulacijski list;
7. svu dokumentaciju u elektronskom obliku.
ROK TRAJANJA JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA
Članak
6.
Rok za dostavu ponuda je 15 dana od dana
objave javnog prikupljanja ponuda u »Narodnim novinama«.
Ponude se dostavljaju na adresu:
Primorsko-goranska županija, Pisarnica, Riva 10, 51000 Rijeka, u zatvorenoj
dvostrukoj omotnici s naznakom: »Za javno prikupljanje ponuda - koncesija plaža
Haludovo u Općini Malinska- Dubašnica - ne otvarati«.
Ponude se dostavljaju preporučenom pošiljkom
ili se predaju osobno u Pisarnicu. Ponudu dostaviti i u elektronskom obliku.
Nepotpune ponude i ponude zaprimljene izvan
roka neće se razmatrati.
KRITERIJI ZA ODABIR NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Članak
7.
Najpovoljniji ponuditelj bit će odabran
sukladno članku 21. Uredbe o postupku davanja koncesije na pomorskom dobru
(»Narodne novine« broj 23/04, 101/04, 39/06 i 63/ 08) prema slijedećim
kriterijima:
- ponuđena visina stalnog dijela koncesijske
naknade 20%
- ponuđena visina promjenjivog dijela
koncesijske naknade 20%
- ponuđeni iznos ukupnog investicijskog
ulaganja prema
studiji gospodarske opravdanosti 40%
- broj planiranih radnih mjesta 15%
- iznos investicija u zaštitu okoliša (u
okviru ukupnih investicija) 5%
Davatelj koncesije zadržava pravo
neprihvaćanja bilo koje od pristiglih ponuda.
PREUZIMANJE NATJEČAJNE DOKUMENTACIJE
Članak
8.
Natječajna dokumentacija sadrži grafički dio
područja obuhvata koncesije, uvjerenje o namjeni zemljišta, predložak za izradu
studije gospodarske opravdanosti i rekapitulacijski list, a može se podignuti u
Upravnom odjelu za pomorstvo, promet i veze, Ciottina 17 b, Rijeka.
OTVARANJE PONUDA
Članak
9.
Javno otvaranje ponuda obavit će Komisija za
otvaranje ponuda trećeg radnog dana po isteku roka za predaju ponuda u 12,00
sati u Primorsko-goranskoj županiji, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze,
Ciottina 17 b, Rijeka.
Komisiju iz stavka 1. ovoga članka imenuje
pročelnik Upravnog odjela za pomorstvo, promet i veze.
DONOŠENJE ODLUKE
Članak
10.
Županijsko poglavarstvo Primorsko-goranske županije
na temelju Nalaza i mišljenja Stručnog tijela za ocjenu ponuda za koncesije od
važnosti za županiju donosi odluku o najpovoljnijem ponuditelju, a o donesenoj
odluci ostali ponuditelji biti će obaviješteni u roku od osam dana od donošenja
odluke.
Odabrani ponuditelj dužan je u roku od 30
dana od primitka odluke o davanju koncesije Županijskog poglavarstva sklopiti
ugovor o koncesiji, u protivnom će se smatrati da je odustao od sklapanja
ugovora.
ZAVRŠNA ODREDBA
Članak
11.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana
objave u »Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 022-04/08-03/35
Ur. broj: 2170/1-05-01/6-08-08
Rijeka, 27. studenoga 2008.
PRIMORSKO-GORANSKA
ŽUPANIJA
ŽUPANIJSKO POGLAVARSTVO
Župan
Zlatko Komadina, dipl. ing., v.r.
