17.
Temeljem članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«
broj 76/07) i članka 16. Statuta Općine Čavle (»Službene novine PGŽ« broj 22/01
i 03/06), Općinsko vijeće Općine Čavle, na sjednici održanoj 26. lipnja 2008.
godine donosi
ODLUKU
o izradi izmjena i dopuna Urbanističkog plana
uređenja zone proizvodne namjene I2
PRAVNA OSNOVA ZA IZRADU I DONOŠENJE IZMJENA I DOPUNA PLANA
Članak 1.
Donosi se Odluka o izradi izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja zone
proizvodne namjene I2 (u daljnjem tekstu: Plan).
Članak 2.
Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja zone proizvodne namjene I2
izrađuje se u skladu sa Programom mjera za unapređenje stanja u prostoru za
razdoblje 2005 - 2009.godine (»Službene novine PGŽ« broj 03/05), odredbama
Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07) i
Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim
pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (»Narodne novine« broj
106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i 163/04).
Nositelj izrade Plana je Općinsko Poglavarstvo Općine Čavle.
Odgovorna osoba je općinski načelnik.
RAZLOG ZA IZMJENU I DOPUNU PLANA
Članak 3.
Urbanistički plan uređenja zone proizvodne namjene I2 (»Službene novine PGŽ«
broj 97/02), usvojen je 2002. godine, no tijekom primjene naišao je na niz
teškoća u provedbi.
U prvom su redu problemi sa vlasništvom, te nemogućnost izgradnje potrebne
komunalne infrastrukture.
U postojećem Planu nije ucrtana zasebna parcela za smještaj uređaja za
pročišćavanje otpadnih voda, a na pojedinim je parcelama definiran premalen
gradivi dio područja.
Plan izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja zone proizvodne namjene
I2 odnosi se na tekstualni i grafički dio.
OBUHVAT PLANA I OCJENA STANJA U OBUHVATU PLANA
Članak 4.
Obuhvat Plana utvrđen je Prostornim planom uređenja Općine Čavle - izmjena i
dopuna (»Službene novine PGŽ« broj 09/05).
Područje izmjena i dopuna Plana odnosi se na cjelokupni obuhvat iz stavka 1.
ovog članka.
Plan, sukladno Prostornom planu uređenja Općine Čavle - izmjene i dopune
(»Službene novine PGŽ« broj 09/05), obuhvaća površinu za razvoj i uređenja
izvan naselja namijenjenu gospodarskoj - proizvodnoj namjeni, oznake I2.
Površina obuhvata Plana iznosi oko 18,4 ha.
Izgrađenih površina ima vrlo malo i to su sve građevine izgrađene prije
usvajanja Plana 2002. godine.
Od tada se u prostoru nije ništa dešavalo jer se zbog imovinsko-pravnih
razloga nije mogla izraditi pristupna prometnica i potrebna infrastruktura kao
jedini preduvjeti za gradnju na ovom području.
CILJEVI I PROGRAMSKA POLAZIŠTA PLANA
Članak 5.
Ciljevi izrade Izmjena i dopuna Plana su sljedeći:
- usklađenje Plana sa Zakonom o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne
novine« broj 76/07)
- izmjena grafičkog dijela Plana na način da se definira parcela za
infrastrukturne sustava (IS) - namijenjenu za smještaj uređaja za pročišćavanje
otpadnih voda
- izmjena grafičkog dijela Plana povećanjem granice gradivog dijela područja
- izmjena tekstualnog dijela s obzirom na grafički dio Plana, te usklađenje
sa novom zakonskom regulativom.
STRUČNE I KATASTARSKO-TOPOGRAFSKE PODLOGE PLANA
Članak 6.
Za potrebe izrade Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja zone
proizvodne namjene I2 potrebna je posebna katastarsko-topografska podloga.
Digitalnu katastarsko-topografsku kartu za potrebe izrade izmjena i dopuna
Plana pribavit će nositelj izrade.
Potrebna je korekcija rješenja infrastrukture odvodnje i pročišćavanje
otpadnih voda, a čije će rješenje pribaviti nositelj izrade Plana.
Ostale stručne podloge za izradu izmjena i dopuna Plana nisu potrebne.
Izmjena i dopuna Plana će se izraditi u mjerilu 1:1000.
POPIS TIJELA PREMA POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU IZMJENE
I DOPUNE PLANA IZ SVOG DJELOKRUGA
Članak 7.
Utvrđuje se popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koji će
sudjelovati u izradi izmjena i dopuna Plana iz područja svog djelokruga rada:
- Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu prirode, Savska cesta 41/20,
Zagreb
- Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava PGŽ Rijeka, Sektor
upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite
- Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured Rijeka, Rijeka
- Ured državne uprave u PGŽ, Odjel uprave za provedbu dokumentacije
prostornog uređenja i građenje
- Ured državne uprave u PGŽ, Služba za gospodarstvo, Rijeka
- Javna ustanova, Zavod za prostorno uređenje PGŽ, Splitska 2/II, Rijeka
- Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze,
Rijeka
- Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za vodno područje primorsko
istarskih slivova, Rijeka
- Hrvatska elektroprivreda, HEP operator distribucijskog sustava d.o.o., DP
Elektroprimorje, Rijeka
- KD Vodovod i kanalizacija d.o.o., Rijeka, Proizvodno- radna jedinica
Vodovod, Rijeka
- KD Vodovod i kanalizacija d.o.o. Rijeka, Proizvodno- radna jedinica
Kanalizacija, Rijeka
- Hrvatska agencija za telekomunikacije, Zagreb
- Udruga pokretnih komunikacija Hrvatske, Zagreb
- Hrvatske ceste d.o.o. za upravljanje, građenje i održavanje državnih
cesta, Zagreb
- Županijska uprava za ceste PGŽ, Rijeka
- ostali sudionici koji će sudjelovati u izradi Izmjena i dopuna Plana
ROKOVI ZA PRIPREMU ZAHTJEVA
Članak 8.
Za izradu Plana određuju se sljedeći rokovi:
- rok za pripremu zahtjeva - 30 dana od dostave Odluke
- za izradu nacrta prijedloga Plana IV. tromesečje 2008.godine
- za izradu prijedloga Plana I. tromjesečje 2009. godine
- za izradu konačnog prijedloga Plana II. tromjesečje 2009. godine.
ZABRANE
Članak 9.
Tijekom izrade i donošenja Plana zabranjeno je izdavanje akata kojima se
odobravaju zahvati u prostoru sukladno odredbama postojećeg UPU zone proizvodne
namjene I2 (»Sl. novine PGŽ« 07/02).
Zabrana započinje objavom ove Odluke i traje do donošenja Izmjena i dopuna
Plana.
IZVORI FINANCIRANJA
Članak 10.
Plan će se financirati iz sredstava Proračuna Općine Čavle i drugih izvora.
ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 11.
Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama
Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 021-05/08-01/5
Ur. broj: 2170-03-08-01-5
Čavle, 26. lipnja 2008.
OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE ČAVLE
Predsjednik
Josip Čargonja, v.r.
