6.
Temeljem članka 78. Zakona o prostornom
uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj 76/07), i članka 20 Statuta Općine
Matulji (»Službene novine PGŽ« broj 24/01 i 18/ 03) Općinsko vijeće Općine
Matulji, na sjednici održanoj 27. ožujka 2008. godine donosi
ODLUKU
o izradi Izmjene i dopune Detaljnog plana
uređenja centra Matulja
Članak
1.
Donosi se Odluka o izradi Izmjene i dopune
Detaljnog plana uređenja centra Matulja (u nastavku Plan).
Nositelj izrade Plana je Poglavarstvo Općine
Matulji. Odgovorna osoba je Predsjednik Poglavarstva Općine Matulji.
Članak
2.
Pravna osnova Plana
Pravni osnov za izradu Plana je Dpu-a centra
Matulja (»Službene novine PGŽ« broj 7/01) i članak 14. Programa mjera za
unapređenje stanja u prostoru Općine Matulji od 2005. do 2009. godine
(»Službene novine PGŽ« broj 6/05 i 15/06).
Članak
3.
Razlozi za pristupanje izradi Plana
Od vremena donošenja Dpu-a centra Matulja
2001. godine do danas promijenio se je pristup obimu pojedinih sadržaja unutar
namjena planiranih Dpu-om centra Matulja t.j. da se: pojednostavi rješavanje u
provedbi Plana imovinsko pravnih odnosa za realizaciju školske sportske
dvorane, garaže i pristupne ceste do športske dvorane; planiranje tople veze
između postojeće škole i planirane športske dvorane; promijena sadržaja
vanjskih športskih sadržaja unutar parkovne površine; poveća veličina i visina
prostora pretežito trgovačke namjene na lokaciji postojećeg rukometnog
igrališta s javnim parkiralištem i da se dio Dpu-a centra Matulja uskladi s
novim potrebama objekta Hangara, premiještanje kioska za prodaju voća i povrća
i spoj na kanalizaciju; i da se građevna čestica 66 razgraniči od građevne
čestice C.
Članak
4.
Obuhvat Plana
1. Građevna čestica br. D4 postojeće škole,
građevna čestica br. C detaljne namjene površina Dpu-a centra Matulja - Školska
športska dvorana i garaža, cesta za jednosmjerni pristup školskoj športskoj
dvorani i planirana športska igrališta unutar parkovne površine, građevna
čestica 66, zemljišna čestica 1901/1 k.o. Matulji.
2. Građevna čestica br. B - detaljne namjene
površina Dpu-a centra Matulja - Prostor pretežito trgovačke namjene na lokaciji
postojećeg rukometnog igrališta i pristupna cesta s javnim parkiralištem;
građevna čestica 10 M1 pretežito stambene namjene, 3. Građevna čestica br. 18 -
detaljne namjene površina Dpu-a Matulja - Prostor Hangara.
Članak
5.
Ocjena stanja u obuhvatu Plana
Pored sadržaja iz članka 14 Programa mjera
(»Službene novine Primorsko-goranske županije« broj 6/05 i 15/06) je mogućnost
proširenja i dopune namjene i sadržaja navedenih u članku 4. i
pojednostavljenje postupka rješavanja imovinsko-pravnih odnosa u provedbi
plana.
Članak
6.
Ciljevi i programska polazišta Plana
Ciljevi i programska polazišta Plana su:
1.Građevna čestica D4 - proširenje škole, građevna čestica C- redefiniranje
granice građevne čestice školske športske dvorane, ostvarenje tople veze između
postojeće škole i školske športske dvorane, redefiniranje granice građevne
čestice garaže i redefiniranje visine, površine izgrađenosti i planiranje
multimedialnog centra s knjižnicom, građevna čestica 66, cesta za dvosmjerni
promet s rubnim javnim i zelenim površinama kao pristup školskoj športskoj
dvorani i garažnom objektu, promjena vrste športskih sadržaja na planiranim
športskim sadržajima unutar javne i zaštitne zelene površine postojećeg dolca,
povećanje broja parkirališta, preseljenje kioska za voće i povrće. 2. Građevna
čestica B-redefiniranje granice građevne čestice poslovne namjene u garažni
prostor i poslovnu namjenu pretežito trgovačku, s povećanjem veličine i visine
izgradnje i povećanjem kapaciteta javnog parkirališta, redefiniranje visine i
površine izgrađenosti postojećeg objekta 10 M1 pretežito stambene namjene 3. Da
građevna čestica 18 prostor Hangara poveća kapacitete parkirališta i boćališta,
redefinira javne i zaštitne površine te gradnje. Usklađenje odredbi za
provođenje.
Članak
7.
Stručne i topografsko-katastarska podloga za
izradu Plana
Idejno arhitektonsko rješenje školske
športske dvorane u Matuljima, idejno arhitektonsko rješenje garaže u Matuljima,
projekt cesta i projekt parkirališta uz postojeću cestu.
Geodetska podloga za izradu Plana je
reambulirani topografsko-katastarski plan u mjerilu 1:1000, pribavljeni od
Državne geodetske uprave područni ured za katastar Rijeka (Klasa:
935-05/08-02/0003, Ur. broj: 541-14-1/01- 08-04 od travnja 2008. god).
Plan će se raditi u mjerilu 1:1000.
Projekt cesta i projekt parkirališta uz
postojeću cestu.
Članak
8.
Popis tijela prema posebnim propisima
Utvrđuje se popis tijela, koje u roku od 30
dana moraju dati podatke, planske smjernice i propisane dokumente i zahtjeve za
Plan iz područja svog djelokruga rada:
- Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje
Primorsko-goranske županije,
- Komunalno društvo Komunalac d.o.o. iz
Opatije,
- Hrvatska elektroprivreda d.o.o.Operator
prijenosnog sustava Elektroprimorje Rijeka, pogon Opatija,
- HT- Hrvatske telekomunikacije d.d.
- Hrvatske ceste Rijeka,
- Energo invest Rijeka
Članak
9.
Rokovi za izradu pojedinih faza Plana
Rokovi za izradu pojedinih faza Plana su:
Rok izrade Plana za prethodnu raspravu je 28
dana (ili prvo tromjesječje).
Rok izrade Plana za javnu raspravu je 21 dan
(ili drugo tromjesječje).
Rok pripreme izvješća s obrađenim svim
primjedbama i prijedlozima dostavljenim u tijeku javne rasprave je najviše
dvadeset dana.
Rok izrade konačnog prijedloga Plana je 15
dana nakon kojeg se dostavlja u skladu s člankom 95 na mišljenje Ministarstvu
zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, jer je Dpu-a unutar
ZOP-a.
Članak
10.
Zabrana i vrijeme trajanja zabrane izdavanja
akata i građenja tijekom izrade i donošenja Plana
Za vrijeme izrade Plana nema zabrane
izdavanja uvjeta građenja, zabrane izdavanja lokacijskih dozvola i građevinskih
dozvola izvan zone obuhvata Plana. U obuhvatu Plana iz članka 4. ove Odluke
mogu se izdavati uvjeti građenja, lokacijske dozvole i građevinske dozvole.
Članak
11.
Izvori financiranja izrade Plana
Sredstva za izradu Plana osiguravaju se u
proračunu Općine Matulji za 2008. godinu.
Članak
12.
Odluka stupa na snagu osam dana od objave u
»Službenim novinama Primorsko-goranske županije«.
Klasa: 350-01/07-01/12
Ur. broj: 2156-04-08-14
Matulji, 27. ožujka 2008.
OPĆINSKO
VIJEĆE OPĆINE MATULJI
Potpredsjednik
Općinskog vijeća Općine Matulji
Vinko Surina ing., v.r.
