Na
osnovi članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine« broj
76/07) i članka 18. Statuta Općine Mošćenička Draga (»Službene novine«
Primorsko- goranske županije broj 6/06), Općinsko vijeće Općine Mošćenička
Draga na sjednici održanoj 12. ožujka 2008. godine donosi
ODLUKU
o izradi Izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja »Jir«
PRAVNA
OSNOVA PLANA
Članak 1.
Izmjene
i dopune Detaljnog plana uređenja »Jir« (u nastavku: Izmjene i dopune DPU
»Jir«), izrađuju se u skladu s odredbama Zakona o prostornom uređenju i gradnji
(»Narodne novine« broj 76/07) i Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih
prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih
planova (»Narodne novine« broj 106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i 163/04).
Članak 2.
Nositelj
izrade odgovoran za postupak izrade i donošenje Izmjena i dopuna DPU »Jir« je
Općinsko poglavarstvo Općine Mošćenička Draga.
Stručni
izrađivač Izmjena i dopuna DPU »Jir« je »ART DESIGN« d.o.o. iz Rijeke, Ulica
Slaviše Vajnera Čiče 12, pravna osoba registrirana za obavljanje djelatnosti
prostornog planiranja.
OBUHVAT
IZMJENA I DOPUNA PLANA
Članak 3.
Obuhvat
Izmjena DPU »Jir« određen je granicom obuhvata postojećeg Detaljnog plana
uređenja naselja Jir (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj
23/05).
Obuhvat
Dopune DPU »Jir« određen je granicom katastarske čestice 781/2, k.o. Mošćenice,
u južnom dijelu obuhvata plana.
Površina
obuhvata Izmjena i dopuna Plana iznosi oko 3,5 ha.
OCJENA
STANJA U OBUHVATU IZMJENA I DOPUNA PLANA
Članak 4.
DPU
»Jir« utvrdio je uvjete gradnje, način korištenja i namjenu površina, te
prometnu i komunalnu infrastrukturu na području naselja Jir.
Područje
obuhvata DPU »Jir« nalazi se u zaštićenom obalnom području mora, te je za isti
ishodovana suglasnost Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i
graditeljstva o usklađenosti s odredbama Uredbe o uređenju i zaštiti zaštićenog
obalnog područja mora (klasa: 350-02/ 05-04/87, ur. broj: 531-06-05-3, od 22.
srpnja 2005. godine).
Tijekom
dosadašnje primjene DPU »Jir« ishodovane su građevne dozvole za dvije planirane
stambene građevine i za rekonstrukcije postojećih stambenih građevina.
Planirana
komunalna infrastruktura još uvijek nije izgrađena (vodoopskrba, kanalizacija,
trafostanica).
CILJEVI
I PROGRAMSKA POLAZIŠTA U OBUHVATU IZMJENA I DOPUNA PLANA
Članak 5.
Izmjenom
i dopunom usklađuje se Detaljni plan uređenja »Jir« (»Službene novine«
Primorsko-goranske županije broj 23/05) s odredbama Odluke o donošenju
Prostornog plana uređenja Općine Mošćenička Draga (»Službene novine«
Primorsko-goranske županije broj 36/07).
Na
zahtijev korisnika prostora potrebno je ostvariti sljedeće:
-
izvršiti preparcelaciju građevne čestice planske oznake 8 na način da se
planiraju dvije građevne čestice. Potrebno je utvrditi oblik i veličinu
građevnih čestica i uvjete rekonstrukcije postojećih stambenih građevina
(dvojna građevina),
-
izvršiti korekciju oblika i veličine građevne čestice planske oznake 12 prema
stvarnom imovinskom stanju,
-
planirati dvije nove stambene građevine na k.č. 781/2, k.o. Mošćenice i dijelu
k.č. 3146, k.o. Kalac.
POPIS
POTREBNIH STRUČNIH PODLOGA POTREBNIH ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PLANA
Članak 6.
Za
potrebe izrade Izmjena i dopuna DPU »Jir« nije planirana posebna izrada drugih
stručnih podloga, nego će se u izradi koristiti raspoloživa dokumentacija
prostora koju iz područja svog djelokruga osiguravaju tijela i osobe određeni
posebnim propisima.
NAČIN
PRIBAVLJANJA STRUČNIH RJEŠENJA
Članak 7.
Stručne
podloge koje za potrebe izrade Izmjena i dopuna DPU »Jir« iz područja svog
djelokruga osiguravaju tijela i osobe određeni posebnim propisima pribavit će
se u skladu s odredbama članka 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji
(»Narodne novine« broj 76/0.) u roku od 30 dana od dana dostave Odluke o izradi
Izmjene i dopune DPU »Jir«.
VRSTA
I NAČIN PRIBAVLJANJA KATASTARSKIH PLANOVA I ODGOVARAJUĆIH POSEBNIH GEODETSKIH
PODLOGA
Članak 8.
U
skladu s odredbama Pravilnika o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza,
obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova
(»Narodne novine« broj 106/98, 39/04, 45/04. - ispravak i 163/04.) kartografski
prikazi Izmjene i dopune DPU »Jir« izrađivat će se na topografsko-katastarskoj
podlozi u mjerilu 1:1000.
Općina Mošćenička Draga
Za
potrebe izrade Izmjena i dopuna DPU »Jir« koristit će se digitalna ortofoto
karta koju je Općina Mošćenička Draga pribavila od Županijskog zavoda za
održivi razvoj i prostorno planiranje.
POPIS
TIJELA I OSOBA ODREĐENIH POSEBNIM PROPISIMA, KOJA DAJU ZAHTJEVE ZA IZRADU
IZMJENA I DOPUNA PLANA IZ PODRUČJA SVOG DJELOKRUGA TE DRUGIH SUDIONIKA KOJI ĆE
SUDJELOVATI U IZRADI IZMJENA I DOPUNA PLANA
Članak 9.
Podaci,
planske smjernice i dokumenti iz područja svog djelokruga za potrebe izrade
Izmjena i dopuna DPU »Jir« zatražit će se od:
-
MINISTARSTVO UNUTARNJIH POSLOVA, POLICIJSKA UPRAVA PRIMORSKO-GORANSKA, Sektor
zaštite od požara i civilne zaštite, Žrtava fašizma 3, 51000 RIJEKA
-
Javna ustanova ZAVOD ZA PROSTORNO UREĐENJE PRIMORSKO-GORANSKE ŽUPANIJE,
Splitska 2/ II, 51000 RIJEKA
-
ŽUPANIJSKA UPRAVA ZA CESTE PRIMORSKO-GORANSKE ŽUPANIJE, N. Tesle 9, 51000
RIJEKA
-
HT - HRVATSKE TELEKOMUNIKACIJE d.d. - REGIJA ZAPAD, Ciottina 17a, 51000 RIJEKA
-
HEP - DISTRIBUCIJA d.o.o., DP »Elektroprimorje« Rijeka, Viktora Cara Emina 2,
51000 RIJEKA
-
HRVATSKE VODE, Vodnogospodarski odjel za područje primorsko-istarskih slivova,
Đure Šporera 3, 51000 RIJEKA
Rokovi
za izradu pojedinih faza Izmjena i dopuna DPU »Jir«:
-
dostava zahtjeva za izradu Izmjena i dopuna DPU »Jir« (podaci, planske
smjernice i propisani dokumenti) - u roku od najviše 15 dana,
-
izrada Nacrta prijedloga Izmjena i dopuna DPU »Jir« za potrebe prethodne
rasprave - u roku od najviše 30 dana po isteku roka za dostavu zahtjeva,
-
izrada Prijedloga Izmjena i dopuna DPU »Jir« za potrebe javne rasprave - u roku
od najviše 15 dana od prihvaćanja izvješća o prethodnoj raspravi,
-
javni uvid u Prijedlog Izmjena i dopuna DPU »Jir« - u trajanju od najviše 15
dana,
-
izrada Izvješća o javnoj raspravi - u roku od najviše 15 dana od proteka roka
za davanje pisanih prijedloga i primjedbi,
-
izrada Nacrta konačnog prijedloga Izmjena i dopuna DPU »Jir« - u roku od
najviše 15 dana od prihvaćanja izvješća o javnoj raspravi,
-
dostava mišljenja tijela i osoba određenih posebnim propisima - u roku od
najviše 30 dana,
-
izrada Konačnog prijedloga Izmjena i dopuna DPU »Jir« - u roku od najviše 15
dana od isteka roka za dobivanje mišljenja tijela i osoba određenih posebnim
propisima
-
dostava suglasnosti Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i
graditeljstva o usklađenosti Izmjena i dopuna DPU »Jir« s odredbama Zakona o
prostornom uređenju i gradnji kojima se uređuje zaštićeno obalno područje mora
- u roku od najviše 60 dana,
-
donošenje Izmjena i dopuna DPU »Jir« - u roku od najviše 135 dana od završetka
javne rasprave.
Rok
za pripremu zahtjeva za izradu Izmjena i dopuna DPU »Jir« od strane tijela i
osoba određenih posebnim propisima je najviše 15 dana.
ZABRANA
I VRIJEME TRAJANJA ZABRANE IZDAVANJA AKATA KOJIMA SE ODOBRAVAJU ZAHVATI U
PROSTORU, ODNOSNO GRAĐENJE TIJEKOM IZRADE I DONOŠENJA IZMJENA I DOPUNA PLANA
Članak 11.
Do
donošenja Izmjena i dopuna DPU »Jir« u području obuhvata detaljnog plana
uređenja mogu se rekonstruirati postojeće građevine u skladu s odrebama PPU
Općine Mošćenička Draga.
IZVORI
FINANCIRANJA IZRADE IZMJENA I DOPUNA PLANA
Članak 12.
Temeljem
Zaključka Općinskog poglavarstva Općine Mošćenička Draga (klasa: 350-01/07-01,
ur. broj: 2156/03- 07-2 od 12. studenoga 2007. godine), izradu Izmjena i dopuna
DPU »Jir« financiraju vlasnici zemljišta: Josip Rutar, Edvin Rutar, Albino
Lošćac, Đani Mohović i Davor Muškardin, svi vlasnici nekretnina na području
obuhvata detaljnog plana uređenja.
ZAVRŠNE
ODREDBE
Članak 13.
Nositelj
izrade dostavlja primjerak ove Odluke tijelima i osobama određenim posebnim
propisima i navedenim člankom 9. ove Odluke. Uz dostavu Odluke upućuje se poziv
za dostavom zahtjeva (podaci, planske smjernice i propisani dokumenti) za
izradu Izmjena i dopuna DPU »Jir«.
Rok
dostave zahtjeva određen je člankom 10. ove Odluke. Ukoliko tijela i osobe,
određeni posebnim propisima (članak 9. ove Odluke), ne dostave zahtjeve u
određenom roku, smatrat će se da ih nemaju. U tom slučaju moraju se u izradi i
donošenju Izmjena i dopuna DPU »Jir«, poštivati uvjeti koje za sadržaj
prostornog plana određuju odgovarajući važeći propisi i dokumenti.
Jedan
primjerak ove Odluke dostavlja se Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog
uređenja i graditeljstva, Upravi za inspekcijske poslove - Urbanističkoj
inspekciji, Vinogradska ulica 25, 10000 Zagreb.
Članak 14.
Ova
Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.