Na
temelju članka 78. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (»Narodne novine«
broj 76/07) i članka 12. Statuta Općine Kostrena (»Službene novine« PGŽ broj
22/01, 5/02, 20/02 i 4/06), Općinsko vijeće Općine Kostrena, na sjednici održanoj
27. veljače 2008. godine donosi
ODLUKU
o izradi izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja
područja uvale Žurkovo kao dijela građevinskog
područja naselja N-1 i građevinskog područja
turističko ugostiteljske namjene T-1
Pravna
osnova Plana
Članak 1.
Obveza
donošenja izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja uvale Žurkovo (dio
građevinskog područja N-1 i građevinsko područje ugostiteljsko turističke
namjene T- 1), (dalje u tekstu: Plan) temelji se na stavku 4. članka 103.
Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Općine Kostrena (»Službene novine«
PGŽ broj 7/01, 22/ 01, 20/07 i 23/07).
Nositelj
izrade Plana je Općinsko poglavarstvo Općine Kostrena. Odgovorna osoba je
predsjednik Općinskog poglavarstva.
Obuhvat
Plana
Članak 2.
Plan
obuhvaća dio građevinskog područja naselja N-1 označen na Prostornom planu
uređenja kao područje N- 1b i građevinsko područje turističko ugostiteljske
namjene T-1.
Građevinska
područja iz stavka 1. ovog članka prikazana su na kartografskom prikazu br. 4b
»Građevinska područja« u mjerilu 1:5000.
Površina
obuhvata Plana iznosi 16,45 Ha, od čega na dio građevinskog područja N-1 otpada
12,49 Ha, dok na građevinsko područje T-1 otpada 3,96 Ha.
Ocjena
stanja u obuhvatu Plana
Članak 3.
Urbana
struktura uvale Žurkovo je fragmentirana - gusto ozelenjena padina koja se na
istočnoj strani uvale od Hotela Lucija strmo spušta prema moru, padina s gustom
strukturom obiteljskih kuća do samog mora koja završava bez rive, lijevak
starog škvera s radionicama, kava napuštenog kamenoloma koja služi kao
parkiralište i usred svega zaljev s usidrenim brodicama bez prave mogućnosti
veza.
Obzirom
na rezerve prostora, kvalitetno zelenilo, te uvažavajući potrebu za boljom
revitalizacijom kontaktne zone s morem, područje zahvata posjeduje visoki
prostorni potencijal uz nužnost rješavanja prostornih, prometnih i drugih
problema. Ograničavajući element predstavlja neposredna blizina brodogradilišta
»Viktor Lenac« na sjeverozapadnoj granici područja obuhvata plana, pa je
potrebno formirati tampon zonu zaštitnog zelenila kao vizualnu barijeru i
zaštitu od buke.
Ciljevi
i programska polazišta Plana
Članak 4.
Ciljevi
i programska polazišta ovih izmjena i dopuna Plana su usklađenje s Prostornim
planom uređenja Općine Kostrena, te usklađenje sa Zakonom o prostornom uređenju
i gradnji, obzirom da je obuhvat plana unutar zaštićenog obalnog područja mora.
Stručne
i katastarsko-topografske podloge Plana
Članak 5.
Potrebno
je postupati prema:
-
katastarskim i topografskim podlogama Državne geodetske uprave
-
podlogama KD Vodovod i kanalizacija d.o.o. Rijeka sa stanjem postojeće mreže
-
podlogama HEP Distribucija d.o.o. sa stanjem visokonaponske i niskonaponske
mreže
-
podlogama HT d.o.o. Zagreb sa stanjem telekomunikacijskih mreža
-
digitalnom ortofoto snimku
Popis
tijela prema posebnim propisima
Članak 6.
Utvrđuje
se popis tijela i osoba određenih posebnim propisima koji će sudjelovati u
izradi Plana iz područja svog djelokruga rada:
-
Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel
u Rijeci
-
Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava Primorsko-goranska Rijeka,
Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite
-
Ministarstvo mora, prometa i infrastrukture, Uprava za sigurnost plovidbe i
zaštitu mora, Lučka kapetanija Rijeka
-
Primorsko-goranska županija, Zavod za prostorno planiranje, Rijeka
-
Primorsko-goranska županija, Upravni odjel za pomorstvo, promet i veze, Rijeka
-
Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za vodno područje primorsko-istarskih
slivova, Rijeka
-
Hrvatska elektroprivreda, HEP operator distribucijskog sustava d.o.o., DP
Elektroprimorje Rijeka
-
KD Vodovod i kanalizacija d.o.o. Rijeka
-
Hrvatska agencija za telekomunikacije Zagreb
-
Hrvatske ceste d.o.o. za upravljanje, građenje i održavanje državnih cesta,
Zagreb
-
Županijska uprava za ceste Primorsko-goranske županije, Rijeka
-
Nastavni zavod za javno zdravstvo Primorsko-goranske županije, Rijeka.
Rokovi
Članak 7.
Za
izradu Plana određuju se sljedeći rokovi:
-
Za izradu Nacrta prijedloga Plana: lipanj 2008. godine
-
Za izradu Prijedloga Plana: rujan 2008. godine
-
Za izradu Konačnog prijedloga Plana: prosinac 2008. godine
Zabrane
Članak 8.
Tijekom
izrade i donošenja Plana ne predviđaju se dodatna ograničenja izdavanja akata
kojima se odobravaju zahvati u prostoru sukladno Odredbama Prostornog plana
uređenja Općine Kostrena i Zakona o prostornom uređenju i gradnji.
Izvori
financiranja
Članak 9.
Plan
će se financirati iz Proračuna Općine Kostrena.
Završne
odredbe
Članak 10.
Ova
Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u »Službenim novinama«
Primorsko-goranske županije.
